ローン契約

ローン契約書の記入について ローン契約書の販売店記入欄(商品内容や...ローン契約

クリニックで全身脱毛を、医療ローンを組んで契約しようと考えております。
そこで質問なのですが、この度地元の銀行から内定を頂き、来年の春からそこで働き始めるつもりです。
銀行で働くとなると私自身の信用情報もチェックされるとは思うのですが、クリニックで「脱毛のローンを組んでいる」ということも内定先に知られてしまうのでしょうか?

ローンを組んでいると言うことは、当然分かります。
ただ内容までは分からないはずです。
しかし銀行側としたら「何のローン」なのかと思われます。
かえって内容を知られた方が良いかも知れません。
もっとも内容なんて関係ないです。
「ローンがある」それが問題です。
軽く考えていませんか。
入行後も定期的にチェックされますが、今回の件で本社の庶務係などの金を手にできない部署に回ったら、脱毛が原因と推測されます。
ただ銀行の場合、入行したらダイレクトに本人に「借金在るよね」と問いただすことが多いです。
脱毛をとるのか、仕事をとるのか?それは各自の価値観の問題です。

2016/11/22 07:54:51

住宅ローンについて質問です。
住宅ローンを組んでから現在の職場を退職しようと考えています。
会社にもまだ一切退職の話はしていないので普通にローンは通るとおもうのですが、ローン契約時、一定期間は自己退職しない等そんな誓約はあるのでしょうか?勝手に不安がっているだけです。
くだらない質問ですが、宜しくお願い致します。

明確でわかりやすい回答をします。
金融機関が年柄年中勤務先を調査することはありませんので、ローンを組んだ後に退職しても分かりません。
その後に金融事故を起こせば(延滞とか)勤務先に連絡が入るので、分かってしまうこともありますが、それでも一括返済をせまることはありません。
勤務先が変わったときは連絡していただかないと困るとかいわれますが、自己申告性なので忘れていたと言えばそれまでです。
延滞を3箇月繰り返してやっと法廷手続き(差し押さえとか不動産処分)にはいるので、基本的に一括返済はありえないです。
一括返済とは法廷手続きを抑える手段なのです。
滞納なく払い続ければ問題ないです。
よってそのような制約を明文化する金融機関はありません。
あっ、そうそう、私は家をローンで購入してまもなく会社をやめた者です。

2013/1/30 01:22:12

カードローンについて高知信金でマイカーローンを契約し毎月15日に2万円ずつ返済しています。
マイカーローンを契約した際にカードローン30万円までもセットでついてきました。
そこで、先ほど少し出費で3万円ほど必要になったので3万円引き出しました。
すると残高が-30000円になりました。
この3万円はいつ返せばいいか分かりませんし、マイカーローンの引き落とし日に2万を入れてもマイナスになる計算なので、不安になりその時は3万円をすぐ預け入れました。
このローンの仕組みがイマイチ理解できません。
詳しい方教えてください。

>>>高知信金でマイカーローンを契約しどうして、高知信金に電話なりして聞かない??>>このローンの仕組みがイマイチ理解できません。
カネが関わる契約なのに理解せずに契約し利用してる、ってだけで天晴です。
でしたら高知信金の窓口に出向き信金職員に膝詰めで教えてもらえばいいでしょう。
ID非公開さん って度し難いねぇ。

2018/2/28 14:54:28

マイカーローンの契約書に張る印紙の割り印についての質問です。
平成19年にマイカーローンを信用金庫で組み今年完済しましたが完済後信用金庫から契約書の控え?が送られてきました。
そ?こには2000円分の印紙が張り付けられており手書きで私の名前で割り印がされていたのですが私の字ではありませんでした。
信用金庫に聞くと二度手間になるため保証会社のほうで代筆した、日頃からこの様に代筆していて問題ないと回答を得ましたがこれって他の金融機関でも普通ですか??また法令にかかりますか?割り印するのは印紙が二度使われないようにする為であると理解していますが…よろしくお願い致します。

(印紙税法施行令 抜粋)(印紙を消す方法)第五条 課税文書の作成者は、法第八条第二項 の規定により印紙を消す場合には、自己又はその代理人(法人の代表者を含む。
)、使用人その他の従業者の印章又は署名で消さなければならない。
(印紙税法 抜粋)(印紙による納付等)第八条 課税文書の作成者は、次条から第十二条までの規定の適用を受ける場合を除き、当該課税文書に課されるべき印紙税に相当する金額の印紙(以下「相当印紙」という。
)を、当該課税文書の作成の時までに、当該課税文書にはり付ける方法により、印紙税を納付しなければならない。
2 課税文書の作成者は、前項の規定により当該課税文書に印紙をはり付ける場合には、政令で定めるところにより、当該課税文書と印紙の彩紋とにかけ、判明に印紙を消さなければならない。
以上から、文書の作成者が印紙を消さなければなりません。
あなたが文書の作成者でないにも関わらずあなたの名前で印紙を消していることは適正なこととは思えません。
印紙税法を熟知することなく普段の習慣として行われているのだと思います。
コンプライアンスに欠けた信用金庫位に思ってください。

2012/5/31 10:44:29

銀行の住宅ローン契約に詳しい方がいたら教えてください。
父親が身内の住宅ローンの連帯保証人になっていたのですが債務者である身内が突然、破産宣告してしまいその話を身内からではなく連帯保証人である父に銀行が教えてくれました。
当然ながら父に債務に関して銀行から連絡が来るのが時間の問題かと思っていたのですが一向に連絡がきません。
不思議に思い契約状態を確認したところ、債務者(身内)の保証人は銀行の子会社である保障会社がなっており父は、その保障会社の連帯保証人でるため、銀行はまず保障会社に債務の請求を行い、保証会社から父に連絡がくるとのことでした。
父も契約の段階で、保障会社の保証人になっていたという認識がなかったらしく契約時の書類を確認してみたところ、1、ローンの契約書類には身内の名前のみサインされていて保障会社の名前も父の名前も連帯保証人欄に記載がありません。
2、保障会社との契約書?みたいなものがありましたがその書類にも身内の名前のみで、父のサインは一切ありません。
あとは住宅の抵当権に関する書類のみなので当然、この書類には身内の名前のサインのみです。
銀行では、あくまでも保障会社に話が移行しているため個人情報に関わる部分もあるから?こちらでは対応できないの一点張りで当の保障会社に連絡しても、現在、処理中との回答のみ。
実際に、そういった手続きをした記憶がなく、そのため、父は保障会社の保証人と言う扱いになっている事など、今回、身内が破産するまで知りませんでした。
(てっきり、債務者(身内)の連帯保証人だと思っていたようなので)身内が破産宣告をしたのが去年の8月です。
未だ、銀行からも保障会社からも何の連絡もきません。
保障会社の保証人に父がなっていると言うのは事実らしいのですが保障会社の保証人に父がなっている場合、それそうようの契約書類は書かないものなのでしょうか?元々、ローンを組むときに、父親の通帳のコピー提出とか、生命保険を解約した場合の解約金がいくら入るとか、死亡保険の金額の提示など、通常、住宅ローンを組むときに、何のために、それが必要なんだろう?と思うような書類をやたら開示させられましたので、銀行に対しても、当時、担当してくれた不動産にも????です。
こういうケースも存在するのでしょうか?また、これほど債権側から連絡が来ない事はありえるのでしょうか?

「父親が身内の住宅ローンの連帯保証人になっていた」こういう認識をお父様がお持ちな以上、連帯保証人になられたのは間違いないのでしょうね。
「2、保障会社との契約書?みたいなものがありましたがその書類にも身内の名前のみで、父のサインは一切ありません。
」これが何とも不思議ですが、「保証委託契約書」という書類で保証会社に対して身内の連帯保証人になっている筈です。
当然、この契約書の債務者が「身内」で連帯保証人が「お父様」になっている筈です。
連帯保証人だからそのような書類をお持ちなのだと思われます。
(したがって契約前の「白紙」のものをお持ちなのかな?)前の回答にあるように銀行は「保証会社」の保証で住宅ローンを組んでおり、保証会社がお父様を連帯保証人としている形式で、あまり多いケースではありませんが「連帯保証人」が必要と判断されるケースではこの形が取られます。
さて、催促についてですが、「銀行では、あくまでも保障会社に話が移行しているため」や「当の保障会社に連絡しても、現在、処理中との回答のみ。
」から保証会社が銀行に対して「保証債務履行」の手続きの途中ということではないでしょうか?銀行としては債権は保証会社に移るので「後は知らない」となりますし、保証会社は銀行から債権を移すまでは「債権者」ではありませんので督促の様な行為は出来ません。
(丁度その中間にあるのではないかと?)この後の手続きとしては普通ならば「連帯保証人」に債務者に代わって支払を求めてくるのですが、本件は債務者が破産しているということですので、先ず担保物件の(競売)処分を行うのではないでしょうか?それで残った債務について「お父様」に連帯保証人としての保証履行を求めてくるものと思われます。
あるいは競売手続き前に「競売だと価格が下がるので、任意売却先を探せないか?」と打診があるかも知れません。
(そういう対応をしてくれる方が親切と言えます)連帯保証人に対する請求は、当然に担保物件を処分した残債に対してということになりますので、何らかの話があったとしても「今すぐ金を払え」とはなりません。
競売手続きが完了するのは(既にその様な手続きに入っているかどうか分かりませんが)申立から開始決定まで6ヶ月、そこから最初の期間入札が入るまでさらに6ヶ月ほどかかります。
したがって具体的に残債に対する請求が来るのは早くても年内ギリギリではないでしょうか?勿論、それ以前に連帯保証人に対して状況の説明はあって然るべきですが。

2010/2/3 15:18:02

住宅ローン 金消契約先日住宅ローンの本審査に通過し来週に金消契約にいきます。
金消契約とは主にどんな流れでしょうか?実は主人名義しかクレジットを持っていない為、ガソリンや買い物はリボ払いで主人名義のクレジットで支払いをしています。
主人にはいくら使ってるとか言ってない為…金消契約の時にバレてしまうんじゃないかな?と心配しています。
銀行側の人は、今あるローンやクレジットの事とかも話しはするんでしょうか?ローンは条件なしで通っています。

金消契約は、契約書に署名するものですから、既存のクレジットの話はしません。
まず、ばれないです。

2012/1/5 02:28:20

住宅ローンの契約について、詳しい方お願いします。
今回夫の単独名義でフラット35Sを契約することになりました。
転職無し26歳年収592万借入金額2200万です。
その他500万ほどは現金で支払います。
残金決済後、貯金は手元に400万ほど残る予定です。
クレジットカードは持ってなく、車一括購入済み、ローンや借入などは一度もした事がなく、その他支払いも一度も遅れた事はありません。
審査もすぐに通りあとは契約、実行が近づいて来ましたが、ふと気になった事があります。
結婚して5年ですが、引き落としを主人の給料口座にまとめる事になり、3年前から私の奨学金( 月1万 )も主人の口座から引き落としを毎月行っております。
ローンの引き落とし口座も、同じ口座を使用する事を伝えてあるのですが、金消契約や実行の時に通帳を持参する事を何も考えておりませんでした。
通帳の中身まで全て見られてしまいますか?奨学金の引き落としがあるけれど、申告していませんよね?と言われますか?ローンは主人の内容は全て書いてありますが、私の奨学金の事は書いてありません。
私は保証人でもなく、完全に主人1人のローン契約です。
色々と不安になってきました。
私の口座から引き落としにしとけば、、、。
と思うとモヤモヤがとれません。
質問ですが1、ローンの金消契約時、または実行時に引き落とし口座の記帳は全て見られますか?また指摘されますか?2、ローンには一切関係のない妻の奨学金( 延滞など一度もありません)は夫の口座から引き落としでローンに影響がありますか?3、通帳の引き落とし口座を変更したほうが良いですか?その際、給料振込み口座ではなくても問題ありませんか?まとまりのない質問で申し訳ありません。
優しい回答希望です。
乱文失礼しました。

1.金消時の通帳はあくまで、実行の時のための口座番号等の控えが必要な為です・・、ま、見られ(目を通される可能性も有りますが)その事を指摘される事はないでしょう・・勿論、仮に指摘されてもあなたが言うようにそれはあなたの単独の借入(奨学金)ですから旦那には何の関係もなく又、あなたの名義は一切入らないので旦那の単独ローンには関係が無いので大丈夫です・・もう一つ仮に言ってしまえば毎月1万程度の返済の借入を万が一旦那と同一とみなされてもあなたの旦那の年収とその住宅ローンの比率から考えても全く問題は有りません。
以上で、2・3の回答にもなったと思います。

2016/3/26 03:39:53

住宅ローンの事前審査に落ちたいです。
ワンルームマンションの売買契約が完了し、住宅ローンの事前審査、本審査と進む予定になっています。
現在はまだ事前審査も通していない状況です。
今になって売買契約をキャンセルしたいと考えましたが、手付金を支払ってしまったため、手付け放棄をして解約しなければならない状況です。
そこで、住宅ローンの審査に落ちれば手付金が返ってくるということでしたので、返済比率を上げて審査を不利にするためローンの返済期間を短く(返済期間10年にする等)して申請を出して欲しいと不動産業者に依頼しました。
すると、返済期間の変更は、長くすることはできるが短くすることは出来ないと言われましたが、本当でしょうか?不動産業者の話だと、融資概要の書類にサインしたため、後になっての変更は無理だと言っています。
素人の考えですが、返済期間が長くなると利子も膨らみ総返済額が増えるので、ローンの返済期間を短くしたいと思う人も沢山いると思いますので、変更はできると考えています。
また、別件ですが、手付金を返金してもらうために、交渉する余地はあるのでしょうか?契約上、手付金は放棄するしかないようですが、売主、買主の間で合意があれば契約は無効に出来るものなのでしょうか?ご存知でしたら、どのように交渉を進めると良いかご教示頂けますと幸いです。
よろしくお願います。

コンサルをしている元宅建業者です。
お話ではありますが、ワンルームマンションは住宅ローンは利用不可、ですよ。
(33㎡以下は住宅ローン不可)そしてあなたが「売買契約」が完了し―――と言うのは「購入申し込み」をした、だけのことではないですか?なぜなら「事前審査」は契約前に行うのが通例ですし、手付金としたのは3~5万円程度の金銭を拠出しただけ、のように思われるからです。
もし、現実が前記の通りであるなら、まだ契約には至っておらず、キャンセルも十分に可能なはずです、金銭も戻ります。
本来、以上の内容は不動産営業マンなら「百も承知」の上で、住宅ローン設定などできる訳がない、ことなど知っているはずなのですが・・・・・そこで、あなたは不動産業者に「話をキャンセルしたい」旨を伝えたのでしょうか?伝える前の「様子うかがい」として、ここで質問しただけなら以上の状況ですが、伝えて業者が了承しなければ再度、ここで質問したらどうでしょう。
その場合は、次の手段を考えて見ましょう。
以上、参考になれば幸です。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・返信されるなら「回答リクエスト」(4千字可)の方が詳細な回答ができますよ「返信」(4百字)。
リクエストは直接、当方に受信されます。
開くなら上記の公開IDからプロフィール左上の写真部分下をクリックで 可能です。
(再回答は翌日以後になる場合があります)

2018/1/8 11:49:25

回答ありがとうございます。この質問した時点で、不動産にキャンセルしたいと既に申し出ており、既に契約済であるためキャンセルはできないと言われております。詳細は回答リクエストからさせて頂きます。よろしくお願いします。>

住宅ローンについて質問です。
先日、新築住宅を建てようと土地を契約し、現在は間取りを検討中です。
すでに土地の契約は済んでいるため、家はまだ建っていませんが毎月のローン支払いが発生している状況です。
契約者は主人:年収400万円・勤続15年・33歳連帯保証人は妻:年収350万円・勤続5年・33歳土地と建物合わせて3200万円くらいの借り入れになるかと思います。
(まだ建物価格が決定していない為、目安の金額です)建物の価格が決定したら再度契約の手続きをして総額のローン支払いが生じるわけなのですが夫婦で収入合算し、金利も優遇してもらいました。
そこで質問です。
妻である私が建物のローン契約の前に転職を考えております。
年収も勤務先も変わります。
その場合、金利等変わる可能性はありますか?建物の契約の際にまた審査を行うことはあるのでしょうか?私達に不利益になるような事があるのでしょうか?

ローン等を扱うものではありませんが,私も住宅購入を考えており,日々銀行や不動産業者とローンについての話をしているので,知っていることを回答させていただきます。
ご存知かもしれませんが,融資額や優遇金利は審査を受けた時点から融資をうけるまで変化がないことが,その融資額・優遇金利を受ける条件です。
この間に収入が増えたり融資額を減らすなど,銀行側のリスクを減らす状況変化があれば再審査は不要ですが,収入減や融資額の増加は銀行側のリスク増加となり,再審査が必要になるようです。
転職は勤続年数の減少・職の不安定とみなされるので,基本的にはリスク増⇒再審査となります。
そして再審査になる場合は融資額や優遇金利の減少の方向に修正されると思います。
ただしブラック企業から優良企業への転職だったりする場合はこの限りではないとは思いますが・・・現在支払われているローンについては,既に融資をされている状況なのでここから優遇金利が変化することは無いと思います。
(銀行側の契約違反になるはず)ただ,転職はないものと考え金利を優遇したにも関わらず,貸した直後に転職となると心証は悪くなるため,次の優遇は取りにくくなります。
聞いた話によると,担当者の頑張り次第で優遇金利の0.1~0.2%くらいは変わることがあるそうですが,貸した直後に転職を裏切り行為と感じられた場合,この頑張りはしてくれないでしょう。
ただ,転職により年収が激減しない限り,優遇幅の変化は0.2%くらいでしょう。
月々の返済額ベースでは数千円というところです。
わざわざローンのリスクをとってまで転職されるのであれば,そこには幾分のメリットがあると思いますし,そのメリットと増額分を天秤にかけてはいかがでしょうか?また,実際に転職した場合どうなるかをローンの担当者に相談されるのもいいかと思います。
私の書いた情報より正確なものが得られますし,先立って相談することで心証悪化の程度は軽減されると思います。

2012/6/5 10:12:53

ローン契約書の記入についてローン契約書の販売店記入欄(商品内容や分割金額等)を信販会社の社員が代筆するのは文書偽造にあたるのでしょうか?

全く問題ありません。
例えば宝石の展示会などで信販会社の社員や、人材派遣会社から派遣された派遣社員がローンの契約書を作成するのは普通です。
見積もりや注文書を元にローン契約書の金額を記入するのは、ある意味サービスの一環とも言えます。

2012/10/8 01:02:06

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