ローン契約

脱毛ラボで契約し信販会社ライフティでローン契約した際に、 販売店の...ローン契約

カードローン契約解約のお知らせもう何年前に作ったのか思い出せない銀行から「カードローン契約解約のお知らせ」という案内が届きました。
メインバンクでもありませんし、カードローンを利用した事もありません。
特に問題がなければ放っておこうと思いますが、この案内の内容(意味)が分かりましたら教えてください。
この銀行はもう何年も振り込みで使うくらいで特別口座にお金を預けていません。

銀行では、長期間使われていない口座について、預金・カードローンとも整理する場合があります。
ご質問のケースについても、そうした整理を行いました、という案内だと思います。
カードローンの残高があれば別の案内が届きますので、残高も0だと思います。
そのままにしておいても何ら問題ありませんので、そのままはがきを捨ててもかまわないと思います。

2010/9/9 09:16:34

就学援助とローン契約について教えてください。
我が家は6月末に住宅ローンの契約を予定しています。
この度子供が入学して、就学援助申請用紙なるものを受け取りました。
この場合、就学援助を受けてしまうとローンの契約に不具合はでてきてしまうのでしょうか?回答よろしくお願いします。

就学援助とは、経済的理由により、子供を就学させることが困難な家庭に学用品、学校給食費、修学旅行費などを援助する制度です。
支援を受けるためには・小中学生をもつ、就学させることが困難な保護者・生活保護を受けていたが、最近停止または廃止になった方・市民税などが非課税または減免されている方・母子家庭で児童扶養手当を受給している方などが条件のようです。
住宅ローンの申請をする際、他で借入がないか記入する箇所があります自動車ローン・教育ローン・他で住宅ローンが無いかなどです。

要は、貴方の所得で更なる借入をして返済が可能なのかの審査に必要なのです。
ですので、借入とは違いますので、これを受けたからといってローン時に直接的には関係はありません。
ただ、これを受けられる位の所得者の場合、住宅ローンは危ういと思います貸す側にすれば、返済していけるのか?が、一番の問題なのですローン申請者本人の年収がどうなのか?そちらの方の問題の方が大きいと思います。

2012/4/8 10:12:16

教えて下さい。
住宅ローン金賞契約とは、何をするのですが?住宅ローンの申し込みの時に行った、本審査ももう一度やり、物件の抵当もやる??難しくてよくわかりません。
わかりやすく教えて頂けると助かります。

正確には「金銭消費貸借契約」ですね。
銀行等からお金を借りますよ、という証明書です。
その前に申し込みして、貴方にローンが支払えるかどうか審査し、物件が万一銀行の手に渡った場合(貴方が支払えなくなった場合)それだけの価値があるかどうか調べる訳です。

2014/12/6 08:55:46

本審査などの時のように、金銭消費貸借契約はまた審査をするものかと思っていました。申し込みをする資格を本審査で確かめ、金銭消費貸借契約でまた審査し確定するのかと。
段階を持っての最後の審査は物件価値を見るだけと言うことですね!?
有難うございました!>

携帯、スマホ購入時に分割購入するとローン契約扱いになると聞いたのですが信用情報センターみたいなところに登録するのは決まってるみたいなので構わないんですけどローン契約するって事は携帯分割購入するのにわざわざ会社に連絡入るって事でしょうか?以前は、かなり前ですけど請求に分割分がプラスされて請求だと思ったので。
時間あれば直接電話掛けてもいいのですが気になったので書き込みしました。
詳しく分かる方いましたら教えてください。
会社に電話が掛かってくるかどうか。
ちなみに友人はジャパネット高田でネット買い物したら職場に在職確認来たみたいです。
携帯とは関係無いですけど。

携帯購入時には大きく分けて2つ一括で端末料金を支払うか12回24回いずれかの分割で携帯料金に上乗せして支払うかですこの場合信用情報センターへの登録はありませんし会社へ電話がかかることもありません余程ブラックリスト、携帯電話料金の未払いなどが悪質でない限りそんなことはあり得ませんと言うかそう言う人は契約さえして貰えないはずです簡単に言うと1年ないし2年間同一機種の分割払いという縛りを付ける目的であると推測されますもしローン契約するのであけば、その都度審査をすることになりますお友達はジャパネット高田でネット買い物した際に分割払いをしたのではないですか?そのため確認の電話が行ったのではないですかね携帯電話の場合はそのようなことはないと思いますよ

2012/5/12 04:53:36

住宅ローンにて、ローン特約期限内に本審査の結果が間に合わない事ってあるんでしょうか?先日、新築戸建て購入にあたり、地方銀行の事前審査が通り契約を交わしてきました。
ですがローンの支払い形態が違う?土地からの決済になりつなぎ融資がでるためHMと契約後、再度同じ銀行にて事前審査を通すことになりました。
せっかく通ったのにまた一から事前になってしまう事に不安はあったのですが、仕方ないので最初からまた事前審査申し込みの書類を揃えております。
こちらとしては早く結果も知りたいしローン特約の期限もあるのでなるべく急ぎたいのですが、担当の営業マンの方は前回の普段のような流れで事を進めております。
書類は揃ってお願いしたのですが、申し込んでまた事前審査には1週間くらいみております。
ローン特約の期限は来月頭です。
そこから無事通過したとして急いで建物の注文書等揃えてもらい本審査申し込みしても本当に間に合うのか???調べていると本審査自体早い方は早いですが基本2?3週間、遅いと1ヶ月等みます。
期限すぎてしまって否決だった場合どうなるんでしょうか?また、銀行の方に契約書等も送ると思うので特約期限内までには全て返答できるくらいにしてもらえるんでしょうか?一度事前審査は通過してるので今回の事前審査は秒殺で返答がくるとかありますか?待っている間マイナスにしか考えられないので、アドバイスでももらえたら嬉しいです。

・期限すぎてしまって否決だった場合どうなるんでしょうか?ローン特約の部分をよく読んでください。
承認が下りるまでに特約期間が過ぎた場合。
自動的に契約が白紙になる場合の特約と、承認が下りない事を伝えないと契約が白紙にならない特約があります。
前者なら特に大きな心配はないです。
自動で契約解除になるので、印紙代と時間と手間が無駄になるだけです。
後者の場合、期限をすぎでしまって否決になると、手付解除か最悪違約になります。
特約の内容の確認と、余裕を持って特約期間の延長について、担当者と相談しておいた方が無難です。
基本持込み順で審査するので、同じ銀行で一度事前が通ってるなら、順番さえ来れば早いとは思いますよ。

2017/6/16 16:32:29

主人名義でローンを組んで欲しいと義母に頼まれた題名の通り、主人名義でローンを組んで欲しいと義母に言われました。
義母が住んでる家は(主人の実家)築50年強。
(借地権で土地を借りているとのこと)雨漏りや床の沈みやらでさすがに建て替え又はリフォームが必要になってきたとの事。
義母は68歳。
シングルマザー(現在仕事を続けています)で、実家には義妹(職業が美術家?定職にはついておらずお給料も不安定。
現在所得があまりない為年金の支払いを免除中とのこと)と同居中。
結婚当初に同居はしたくないと言われ、今現在、私達夫婦と息子(1歳)は私の実家で同居しています。
将来的に私達夫婦は自分達の家を持ちたいと考えております。
ただ今マイホーム貯金中です。
産前産後に義母から嫌味を散々言われたり自己中心的な行動がかなり目立つ為義母との同居は一切考えてません。
(義母も私達との同居は考えてません。
)距離も置いている状態です。
義母は主人に主人名義でローンを組んで支払いは義母と義妹でするからと言われたみたいです。
義母は建て直し2階建にし、2階を賃貸物件として1階を義妹と一緒に住むと言い出し、一定の賃貸収入が見込めるからと言い出しました。
私は土地やローンの事に詳しくない為教えて頂きたいです。
義母の言っている事が可能なのか?(借地権で土地を借りている中で賃貸物件が出来るのか?など)今後私達がいざマイホームを購入するときローンなど組めるのか?不利になるのか?義母が亡くなったらその後のローン返済は義母?私達?2階を賃貸物件にすると言っているが将来的に私達がそこに住まなければならないのか?など教えて頂きたいです。
私は息子がまた1歳とこれからお金がかかる中でリスクが大きいのではいか?私は断りたいとです、、ちなみに主人は勤務年数10年目を今年越えました私達夫婦の年収は700万くらいです。
補足すみません。
質問部分に訂正があります義母が亡くなった場合→訂正させて下さい義母が亡くなった場合その後のローン返済は義妹ですか?それとも私達ですか?また、義妹がローン返済が出来なくなり生活するのも厳しい状態になった場合私達はローン返済と義妹の生活援助もしなければならなくなりますか?義妹は体が元々弱くかなりの頭痛持ちだとかで寝込む事もしばしばあるみたいなのですが、、

いろいろと間違っているところがありますので、あなたが心配しなくても、どうせその話は実現できません。
まず住宅ローンは、そこに住むことが条件になるので、融資が実行されるには、住民票を移動しなければならず、契約したけれど最終的に住まないということにでもなると融資は実行されません。
だからといって住む予定もないのに架空の住民票移動をしたなどということになると、違法行為になり罰せられる可能性もあります。
それを覚悟の上で住宅ローンを組んだとしたら、通常二つの家に同時に住む人はいませんから、実際にあなた方夫婦が住む家を建てる場合はセカンドハウス扱いになり、住宅ローンは認められませんので、キャッシュで建てなければならなくなります。
それと絶対ということではありませんが、通常は借地上に建てる家の住宅ローンは認められません。
住宅ローンを滞納するほど金銭に困った債務者は、地代も滞納しますから、地主から賃貸契約を解除されてしまいます。
賃貸契約が解除された土地上に建っている建物は取り壊すよりない無権限の建物になりますので無価値になりますから、結果的に建物に抵当権を設定して融資した金融機関は莫大な被害を受けることになるので、融資できないのです。
住宅ローンの融資条件には、土地と建物の両方に第一抵当権の設定をすることというのがありますので、地主がそんなことを許可することはありえませんから、無理だと思います。
それともうひとつ、二階を賃貸物件にする予定なら二階部分には住宅ローンは認められません。
利率の高い事業性のアパートローン等を契約するのだとしたら、夫はその賃貸物件の所有権者になる必要があります。
当然借地のままでは無理でしょうけれど、仮に可能だった場合でも、アパートのオーナーはローン契約者であるあなたの夫になりますから、賃料収入はあなたの夫のところに来ますので、義母や義妹のところには賃料収入は入ってきませんから、ローンを支払う約束は守られないことになります。
むしろ賃借人としてあなたの夫に家賃を支払う立場になりますが、それも守られないでしょうね。
要するに義母と義妹は、実現性皆無の夢物語を語っているだけに過ぎません。
強く反対なんかして、それが理由で家が建てられなかったなどと逆恨みされるのも嫌でしょうから、「銀行がその条件で融資してくれるならいいですよ。
そちらでどんどん話を進めてくださってかまいません。
」とでも言っておけばいいと思います。
銀行から問い合わせが来たら、義母が名義を貸してくれと頼んできたことや、そこに住む予定はないことや、借地であることなどを、包み隠さずに正直に話せば、銀行はあきれてそれ以上は相手にしなくなりますから、「自分はいいと思ったのに、銀行が融資しなかった」と、夢が実現しなかったのは銀行のせいにできます。

2017/11/15 10:26:42

詳しくありがとうございます。私は住宅ローンや借地権など素人なので義母が上手い話で主人を言いくるめている様にしか思えなかったのですが、やはりですね。主人も義理堅い方で義母の為になんとかしてやりたいという考えなので事が進みそうで怖くて仕方なかったです。銀行が今の状況で融資しないと聞いて安心しました。堂々と銀行へどうぞと言えます。しかし、これを機にでは一緒に住まないかと同居をもちかけられそうで怖いです。同居も断りたいです…断ったら私が悪者扱いになると思いますが…>

車ローン購入についてお願いします。
ディーラーローンは金利がやはり高いですか?ローンするなら金融機関でみなさん借りて車は一括返済するのですか?順番的には一度ディーラーローンをしてから金融機関で借りて返す感じ?それとも先に金融機関で借りてから車は一括で買うかんじですか?もしそうなら車購入の際に値引きなど少なくなったりすることはあるんでしょうか?

少し勘違いしてるみたいなんで、書いときます。
金融機関でマイカーローンを契約した場合、借りたお金はあなたの手元には来ず、あなたの契約口座に一旦入ったあとそこから振込先に入金されます。
この手続きはあなたの前で金融機関担当者が行います。
その際に入金手数料を現金で請求されます。
ディーラーでローンを組んでからとかはしません。
そんなことをしたら余計な手数料がかかるだけです。
ローン組んでくれたら値引きします。
って店もあるにはあるが、だいたいトータル的にあなたが損するだけですよ。
仮に300万を5年ローンで契約した場合、銀行系のマイカーローンだと金利2%くらい、ディーラーだと5%くらい。
金利額はざっくり計算して前者が15万、後者が40万。
値引き差が25万以上ならディーラーがいいかもね。
但し銀行は審査が厳しいのであなたが通るかが一番の問題です。

2018/3/30 02:48:48

返信ありがとうございます。そうですか、でももうディーラーローン通ってしまって、
もっと早く銀行などの安いとこで組めるのを知ってたらと勉強不足な自分にしょんぼりです>

脱毛ラボで契約し信販会社ライフティでローン契約した際に、販売店のタブレットで申込みしたのですが、引き落とし口座登録は自身のスマホから行ってとの事でしたのでスマホにメールで送られてきたURLにアクセスしてライフティの支払い状況登録する際に口座を入力したのはいいのですけど、キャッシュカードの暗証番号入力を指示されたのでやめました。
不安になったのでクーリングオフしましたが、支払い登録で暗証番号入力する事はあるのでしょうか?銀行の行員さんにでも教えるなと言われてるので心配です。
ライフティをググってみると、貸金業協会などには加盟してみるみたいですが、あまりいい口コミがなかったです。

web上の手続きが出来る様になり、そのなかで書面なら届け出印だが、web上の手続きでは、口座本人の確認として暗証番号入力を求められます。
これは正規の手続きであり、何ら問題はない。

2017/8/31 07:05:14

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