銀行ローン

じぶん銀行カードローンについて 銀行のローンなので、制限は、ないで...銀行ローン

不動産登記費用について古家付き土地を購入後新築します。
銀行ローンです。
土地の路線価は91000円で、土地は89m2です。
土地、建物登記に64万と言われ、建物もお願いするのでと言って61万でと言われました。
こちらは相場でしょうか?

銀行ローン金額によりますが、仮に4千万円のローンとすると30万円台でしょうね。

2018/6/5 17:50:36

銀行カードローンで毎月延滞なく支払いしているのに、自宅に電話があり、不在の為留守電に内容はなく、担当者の名前だけ入っていました。
どうゆうことでしょう?家族に内緒で利用していて、繰り上げ返済検討し始めていた矢先でした。
まだ、銀行に繰り上げは申し出ていません。
昨年失業やら手術やらで、生活費に利用していて、今年就職し、生活も安定してきたので、早めの完済を目指しています。

延滞もしていないなら、何かの勧誘しかないと思います。
ネット銀行などは、ノルマがあるので少し借りてもらえないかなどの勧誘があるらしいです。
その担当者と話す機会があれば、連絡先を携帯に変更するよう依頼した方が良いと思います。
銀行の端末に入力するだけです。

2017/4/9 06:51:12

ありがとうございました。今朝、折り返し??したら新商品の案内でした。昨日の夜は、一括返済の段取りに頭が一杯になりました(笑)もう二度と借りません?>

銀行カードローンについての質問です。
私の友人が消費者金融で総量規制の年収3分の1まで借り入れをしており、更に借り入れが必要で困っていると相談を受けました。
私は銀行で審査受けてみたら?と、軽い気持ちで、アドバイスしたのですが、友人は「消費者金融で借り入れを満額しているから無理。
」といいます。
果たして本当にそうなのでしょうか?インターネットで調べてみましたが、銀行と消費者金融では規制が違っていましたから、消費者金融で満額借り入れをしていても、銀行カードローンは審査通る可能性はありますよね?友人は断固絶対無理と言い張ります。
1度受けてから言えよって思いますけどね…事実如何なものでしょうか?どなたかご存知でしたら回答頂けると有難いです。

銀行は年収の三分の一以上貸出しできますが、消費者金融から借りる人を嫌うので、門前払いだと思います。
ですが、絶対はないので実際には申込んでみないと分かりません。

2014/9/14 20:16:04

友人に「毎月、五千円でいいので銀行に定期預金してみては?」とアドバイスしてみてはどうですか?1年くらい、コツコツと定期預金をすれば銀行も相談にのってくれるのではないかと思います。銀行は小額でも、毎月コツコツと定期預金をする人を好む傾向があります。>

銀行に詳しい方、教えてください。
主人の友人の不動産屋さんと住宅ローンの相談をしました。
その友人に三期分の決算書を預け、その方がA銀行に話をしてくれました。
その時点では、エリアも物件も決めてなかったので、友人には、いくらぐらいなら借りられるのかが知りたいと伝えていました。
なのでA銀行からは○○ぐらいなら可能ですと返事を頂きました。
これが10月頃の話です。
私も主人も急いでいるわけではないので気にいる物件があれば購入しようかっと、ゆっくり物件を探してもらっている途中です。
そんな中、車を購入することになりました。
もともと現金で購入予定だったのですが、主人と仲の良い社長さんがB銀行の支店長さんでB銀行でマイカーローンを組んでくれと言われました。
なのでB銀行でマイカーローンを通したのですがB銀行は300万以下のマイカーローンの融資には決算書がいらないと言われ、申し込み用紙のみ記入しました。
ですがB銀行では融資不可となりました。
事業以外で借金はなく、毎年黒字です。
担当の方にも落ちる理由が見当たらないと言われ、その方に一度「個人情報の開示」をしてみては?と言われました。
私の知る範囲では私にも主人にも借金の督促などは来ていません。
で試しにディーラーで通すと通りました。
A銀行の住宅ローンやディーラーローンが通り、B銀行のマイカーローンが通らない。
この場合でもブラックとなっていることが有るのでしょうか?またB銀行で通らなかった理由はなにが考えられますか?ちなみに主人は個人事業主で主人のみの年収550万、希望額270万でだしました。
詳しい方、アドバイスをください。
補足最近は銀行に聞いても理由を教えて貰えないそうで…。
もしブラックだった場合はディーラーローンも通らないのでしょうか?

A銀行で住宅ローンの仮審査を行い「通った」ということは、A銀行から全国銀行個人信用情報センターに「幾らかの住宅ローンの申し込みがあった」という情報が登録されています。
「幾らか」はA銀行で適当に設定したでしょう。
仮審査に必要ですから。
当然にB銀行では上記の情報を見ることが出来ますので(審査の前提として見ることになる)、あなたの「返済能力」を判定する場合に「住宅ローン」の返済額が乗ってきたはずです。
この辺りが可能性として考えられると私は思います。
最近に限らず、銀行は否決の理由を明示しません。
仮に私の推測が当たっていたとしても(そうと)判明はしないでしょう。
また、A銀行に文句を言う筋合いでもありません。

2016/12/2 16:09:00

スルガ銀行のアパートローンについての質問です。
スルガ銀行は、特定の不動産投資会社と結託して、給与所得者の収益物件購入に対して積極的に融資しています。
ところが、融資承認の交換条件として、何百万円かの定期預金と、月々何十万円かの積立定期を提案してきます。
もちろん、これを断ったら、融資はおりません。
結局、キャッシュフローが全て預金に回るわけで、二億とかで収益物件を買っても、自由になるお金は全くなく、どんどん預金が増えていく仕組みです。
ここで質問です。
例えば5年満期の定期預金をほんの1、2ヶ月で解約することはできますか。
また、積立定期も同様に、すぐにやめることはできますか。
また、この場合、融資実行された支店の窓口に行かなければなりませんか。
スルガ銀行は地方銀行にもかかわらず、全国を対象に融資する為、買主の地元ではなく、不動産業者の地元の支店との取引になるのです。
解約の為に何百キロも離れた支店に出向くのは大変です。
あと、融資承認の交換条件として提示された定期預金と積立定期をすぐに解約した場合、何かペナルティはありますか。
そんな権限が銀行にありますか。
もっと言えば、交換条件を出してくるのは、職権濫用になりませんか。
もちろん、こんなことをしでかしたら、二度とスルガ銀行からは融資を引けなくなるでしょうが、それは承知の上です。
支店を変えれば同じことを繰り返すことが出来るはずだとタカをくくっていますが、甘すぎますか?悪どい人間だとお思いでしょうが、先日、売買契約まで結んだ後になって、いきなり『二つの交換条件』を突きつけられ、契約を白紙に戻すという経験をしたので、目には目を、歯に歯を、で対応しようと思うのです。

定期預金も積立定期も所定の解約手数料を支払って解約できます。
融資実行支店でなくてもかまいません。
交換条件は職権乱用では、ありません。
銀行サイドの気休めです。
融資を受けたら、すぐに解約しましょう。
素直に聞いて、話しをすすめてはいかがでしょうか。
スルガ銀行での融資は、支店を変えても変えなくても引き続き所定の条件で融資を受けられます。
スルガ銀行の営業スタイルは、支店単位の競争なのです。
白紙に戻す必要は、ございません。
すべての対応は、冷静に行うことをおすすめいたします。

2015/2/12 22:11:52

ありがとうございます。解約手数料はいくらぐらいでしょうか? 定期預金300万円、積立定期月々10万円です。>

イオン銀行住宅ローン借り換え本審査について!ぜひ教えてください;;仮審査申し込み時申し込み金額1250万円返済期間15年夫の年齢40歳年収480万自動車ローン残り3万(今年12月で完済)ほか借金なし。
仮審査満額パス本審査へ提出する書類を集めている段階。
実は銀行から仮審査合格の通知とともにほかにローンあったら1年間の支払い実績とともに出してくれとの一筆がありお恥ずかしいことに夫が銀行カードローンの借入残高70万円あることが判明しました。
用途は義両親やむを得ない状態があり一時的な金銭立替。
ギャンブル等の浪費ではないです。
義父から月々3万夫の口座に振り込みしており、遅延などは一切なくいますが立替、立替で70万になった形です。
言えずにいたのも私が怪我をし、入院してたので言えずにいたようです。
今後増えることはないです。
この件についてはもう話が済んでますのでご意見はご勘弁ください。
本審査へ進むにあたり、カードローンの件は勿論申告しますが銀行も借入残高あるのわかっていると思うのですが。
どうなのでしょう?(信用審査というのでしょうか。
)銀行でその旨を説明したところで隠してたと否決になってしまいますか?借入残高があることわかった上で仮審査合格という判断をしてくださったのでしょうか。
また申し込み時に書いた貯金の金額は何か関係ありますか?カードローンを返済してしまうのが一番いいのですが、初期費用やリフォーム等で完済はできないです。
仮審査と内容が違うのが年収→480万と記入したが実際源泉見たら520万だった。
銀行のカードローンが70万ある。
の2点です。
年収はプラス材料になりますか?本審査をぜひ通したいのですがカードローンが心象悪いでしょうからもう不安で・・・。
銀行が判断することだからというご意見はごもっともなのですが、実際どうでしょうか・・・。
お教えください。

こんばんは。
自分の体験談でよろしければ。
半年ほど前に契約しました。
同じような流れです。
そしてその際、奨学金をローンと考えず書かずに提出し担当者に「何かありますか?」と聞かれました。
まったく身に覚えがなく、奨学金は親が払っていたので気づきませんでした。
家庭の事情で奨学金を使うことになり、親が絶対自分らが払うと言っていたので情けないですがまったくタッチしてませんでした。
正審査の際、正直に書いて申告しました。
事前審査の内容とかわらずで下りました。
ごまかしたくて質問したのではなく、あとにローンがあるって出して拒否されないかということですよね?自分はですが経験上は大丈夫でした。
なので書いて提出してください。
何なら年収は質問者様の旦那さんより低いし申し込み金額も自分の方が多いくらいです。
ほかの回答者様が払うようにとか、想像でなんか色々書かれてましたが貯金はリフォームや初期費用に使うとおっしゃられてますよね。
手持ちを少しでも残したい気持ちはわかります。
自分は貯金は結婚式を控えてたので崩したくなかったし、事情は人それぞれですから。
結果はどうあれその判断はそれこそ銀行ですよ。
正審査通るといいですね!

2014/9/15 23:53:37

銀行のローンについてです。
現在、看護師1年目です。
学生時代に病院より無利子の奨学金を借りておりまして、お礼奉公という形で入職したものの、自らの都合で来年引越しし、職場も変わります。
そのため、100万円ほどの奨学金を一括返済しなくてはなりませんが、貯金だけではまかなえないので、銀行のローンを借りて一旦返済し、引越し後に銀行ローンを返済していきたいと思っております。
親の力は借りない方針です。
社会人歴1年目未満でも100万円ほど借りれる銀行ローンはありますでしょうか??また、ありましたら金利などの条件が一番良い所はどこでしょうか?( ; ; )補足補足ですが、既に次の勤務先も決定しており、四月始めより入職が決まっております。

辞めることはふせてカードローンかフリーローンでなら借入可能性あります。
転職の理由はわかりませんが、借りられなかったら辞めるタイミングではないということではないですかね。

2017/10/12 21:52:44

広島銀行の住宅ローン広島銀行の住宅ローンに関してですが、現在不動産経由で仮審査を申し込んでおります。
結果に関しては、不動産が事前に銀行へ電話にて連絡した際には、それなら大丈夫でしょうと言われたとの事と、都銀にも申し込んだ結果利率が高く、広島銀行はもうちょい下げれると言われた事で、仮審査を申し込んでおります。
別の私の質問でもありますが、不動産はやはり一番安い金利を勧める…ということで確かに担当の方が常に変動で出してきます。
私としては、変動も最初のうちは魅力ではある考えでしたが…今では固定10年を考えています。
・不動産と審査結果に関して後日話するんですが、自分は固定が良いと言うつもりなんですが…変動なら通って、固定なら難しいという事もあるのでしょうか?・マイナス分の優遇に関して変動と固定ではやはり違ってくるのでしょうか?固定なら優遇しないよ!みたいな…・お得プランが今広島銀行ではあるようですが…適用されるのか?※給料は広島銀行です、バリューワンの加入とかはしろと言われればします…・お得プランは(例当初お得の固定10年)マイナス1.6%と出しているが、やはり引き下げ幅はそれが「最高」であって、1%だけということもあるのか?広島銀行でのローンに詳しい方よろしくお願い致します。
というのも、仮審査での結果等で住宅の方を決めてしまいたいという想いがあるので、事前に確認できていれば、不動産とも話しやすいのかなと思ったので…こちらの状況年収360万年齢28歳勤続5年以上物件価格1450万+諸費用140万=1590万自己資金10万借入額1590万-10万=1580万※UFJの仮審査は通りました。

ローン金利は固定、変動ともほぼ最低状況です。
今後金利が下がることはほとんどないと思われますので、貸す方の銀行は今後の金利を見ると上昇しかないので変動を勧めます。
変動で借りる場合は、ローン金利が低い間に繰り上げ返済を予定されているのであればおすすめですが、予定がなければ金利上昇により返済総額が増えますので固定金利の方がいいと思います。
広島銀行が勧めている「当初お得プラン・全期間お得プラン」の利用でいいのではないでしょうか。
www.hirogin.co.jp/service/ju-loan/otoku/plan1.html

2012/8/21 17:14:04

銀行のマイカーローン、クレジットカードの審査に通りませんでした。
この場合、販売店での新車や中古車ローンも通らない可能性が高いですよね?信用情報は今、開示請求中ですが異動がついている可能性が高そうです。
私名義の携帯やその他の支払を妻が遅れていたみたいなので…。
異動だった場合は、保有期間がすぎればカーローン可能になるとは思うのですが、世の中そんなに甘いものかとも思い不安です。

残念ですが、信用情報に異動情報があればまずローンは厳しいでしょう。
それは販売店のローンも一緒です。
信用情報が全て分かりますからね。
そもそも異動情報と言うのは、全て相手さんの都合で記載されますから期間が過ぎたらと言ってますが、それを消去するのも相手次第なのです。
まぁ、ブラックでもローンが絶対に通らないって訳でも無いのですよ。
それを判断するのも信販会社ですから。
異動情報があればまず銀行系は絶対に無理です。
他の信販会社なら条件付きで通る場合もあります。
保証人つけるなら大丈夫とか!自動車ローンの場合、ローン返済を完済するまでは使用者は本人であっても所有権は信販会社ですから、返済が遅れたりした場合は車が担保みたいなものですから引き上げられるだけです。
あとは販売店の力も関係します。

2015/6/24 18:48:11

じぶん銀行カードローンについて銀行のローンなので、制限は、ないですよね。
おまとめローンのお願いをしたら、利用可能額の増額をして上がったぶんで、支払うように言われました。
なので、定期的に増額のお願いをしています。
一番多い借り入れが、アコムです。
120万円他にOMCで20万円です。
すでにじぶんローンが、限度額いっぱいの50万円です。
そこでよく調べるとじぶん銀行のカードローンの保証会社が、アコムとなっています。
そこは、関係が、あるのでしょうか?マイナス逆にわかるかもしれないから、プラスそれとも関係ない。
アコムは、利息を返済している状況で、OMCは、徐々に減っていて、じぶんカードローンは、返してちょっと復活即借りるを繰り返しています。

じぶん銀行は制限は銀行内での貸入れ審査があるのであるのと同じです。
増額審査の際、あなたの信用情報を開示しますので借入状況などすべて分かりますから審査時に自転車操業になっていると分かると増額は否決されます。

2014/8/14 12:31:59

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