紹介屋

貸家を所有していますが、仲介不動産屋から紹介があり、母子3人(小...紹介屋

友達が新築に近いお家を売りに出して引っ越す事になり親しい友達の不動産屋を紹介しました。
それを彼氏に話したら物件が売れたら何十万単位で紹介料もらうはずと言いました実際はどうなんでしょうか?ちなみに今の所、紹介してくれてありがとうとしか言われていません補足回答ありがとうございます。
両方友達なのですがわかりずらいかと思い補足しました不動産屋から紹介料を貰えるんじゃないか?と言う質問です。
不動産屋の友達はお礼に菓子折りをと言っております家は2500万前後で売り出しています

お客を紹介してもらったお礼は、菓子折り程度です。
まだ、売却できていないので何の利益も得ていません。
売買が成立して仲介手数料という利益を得たとして、紹介者にお礼をする義務はないです。
そのような場合は、紹介する際に、お礼はあるのか確認すべきです。
多分、その会社で規定みたいなものがあると思います。
不動産屋の友人が社長なら、勝手に決めるかもしれませんが、社員ならお礼をするのはその会社になります。

2014/11/13 13:29:37

とってもわかりやすかったです
ありがとうございます。
友達は社長です
ちょっと期待してしまったので
質問して良かったです
>

車の車両保険ですが、こちらから質問などをしなければ保険屋は高いプランを紹介してきますか?保険を決めてきたんですが、今になって一般とエコノミーがあるのを知りました。
保険屋はなんも説明しませんでした。
保険に入るときに気を付ける、ポイントは一般か、エコノミーか中古車なので車両価値くらいですか?ほかにもなにかありますか?補足回答ありがとうございます。
まだ変更って間に合うんでしょうか?最近車を購入し、車屋に車検と保険を頼んでいて明日車検を受けるといってました。

ただ単純に一番高いものをと言うわけではありません。
一番いいのは自分でちゃんと内容を理解し、要らない特約や条件は入れない、必要なものは入るということです。
で、保険の特約でも別の保険で同じ特約にも入っていると言うこともありますが保険屋さんは当然どんなものに入っているのか知らないので入っておいた方がよいと言う進め方をして来ます。
エコノミーで充分な人もいるし一般じゃないと充分でないと言う人もいます。

2018/3/12 07:51:50

一般とエコノミーがあるくらい説明してくれてもいいと思いませんか?>

合コンセッティング屋をやりたいのですが、紹介料(利益)の受取について困っています。
わたしが男性側女性側とそれぞれ連絡をとり、店を予約し、開催までの橋渡し業務をします。
その際、男性側のみ人数分の紹介料を徴収したいのですが、徴収方法が思いつきません。
いちいち会うわけにはいかないので、後日振り込んでもらうしかないかなあと思うのですが、この場合、親が子供の通帳にお金を振り込むような、ごく普通の振り込みの仕方しかありませんよね?なんだか、いいのかな、、とドキドキしてしまいます。
考えられる問題はありますか?または、振り込み以外に方法があれば、お知恵を貸してくださいm(_ _)m よろしくお願いしますm(_ _)m

後日の振込だと、未払い者が続出すると予測されますよ。
合コンを開催する店と交渉し、飲食代金と合わせて、回収するスキームが組み立てられれば、取りっぱぐれがなくなります。

2015/11/19 10:01:03

不動産契約について質問です先週不動産屋から物件を紹介してもらいました予算が少し心配だったのですが、素敵な物件だったため、契約を進めてもらいました申込金として家賃の1ヶ月分を先に払いましたその1週間後(今週の土曜日)に契約を行うことになりました契約前に敷金や礼金、仲介手数料などを支払うように言われ、振り込みをしましたしかしまだ重要事項説明は完了していません色々調べていくうちに、通常は重要事項説明の後に振り込むものと知り、少々不安になっていますまた、家賃も予算より少し高くなってしまったため、この家賃で大丈夫なのかと不安になっています…もしキャンセルしたいと申し出たらキャンセルできるでしょうか?契約決済明細の案内をもらい、そちらには貸主承諾の項目に、貸主が承諾後、申込金は契約金の一部に充当されますと書かれており貸主受諾後、借主の都合で契約解除される場合は、すでにお預かりさせていただいている手付金がある場合、これを解約手続きに充当することができます。
と書かれていましたこの場合、まだ契約は交わされていない状態になるのでしょうか?また、申込金や敷金、礼金等は戻って来ますか??

>また、家賃も予算より少し高くなってしまったため、この家賃で大丈夫なのかと不安になっています…それは一番最初から思っていることなんですから、ちゃんと考えてからやるべきことでしょう。
>もしキャンセルしたいと申し出たらキャンセルできるでしょうか?いくらお金を払っていようと、契約書に捺印署名をしないと契約は成立しませんので、基本的にはキャンセルして全て返金できる状況です。
ただ、来週には契約をする約束をしたわけですし、不動産屋は渋るでしょうね。

2015/7/10 18:20:57

知人を介して、不動産屋を紹介して頂き、マンション売却をしようと思い相談をしたところ、そこは専属専任媒介契約でしているとのことです。
そう言われたら、それに従う方が無難ですか?専任媒介もできるのですか?補足冊子を2通作って持ってきましたが、媒介契約は結んでません。
仲介手数料は上限ですが値引きはできるのですか?

不動産会社に勤める者です。
専属専任にするメリットはあまりありません、不動産会社が得するだけです。
次に、一般媒介か専任媒介かどちらがいいかという問いにつきましては、どれにも良い点・悪い点がありますので、どちらがいいと言い切るのは非常に困難です。
ただ、マンションの場合ですと相場が土地・戸建てに比べると分かりやすいので相場に合った金額でさえ売り出せば一般的な業者(大手、広告が入っている地場業者)に任せさえすればスムーズに売却できると思います。
私個人的な意見ですと、一般で大手1社、地場1社の合計2社くらいに任せればいいのではと思います。
専任ですと、たまに物件情報を他社に出さない、所謂「囲い込み※」をする悪徳業者もいますので、2社以上に依頼しとけばまず問題・不安点はなくなるでしょう。
売却の進め方としましては、まずは物件の室内を実際に見てもらいます。
その後、査定報告を受けます。
数社に査定依頼はした方が良いです。
以前、私が売却させて頂いたマンションの話をしますと、10社程に査定依頼をされたところ、一番低い査定金額が3900万、最も高い査定金額が4700万だったと聞きました。
まぁ私が最も高い査定金額を提示したのですが、結局4400万円で売れました。
このように査定を行う業者によって査定金額は結構差が出ます。
ですので、なるべく多くの業者に査定依頼されることをオススメします。
ちなみに今はインターネットで一括査定が可能です。
売却検討しているマンションの住所や広さ、築年数等を入力すれば自宅にいながら複数社の査定金額を確認できます。
一度ご利用されてみられることをオススメします。
※「囲い込み」と一括査定のご参考に。


fudousanjyouhoukg2.seesaa.net/article/406144866.html

2017/11/18 23:01:19

知り合いの業者に紹介して貰った工事屋から見積りを取ったのですが、明らかにマージンが上乗せされています。
その知り合いの業者に内緒で直にその工事屋に依頼するのはタブーなんですか。
3万くらいのちょっとした工事を頼もうと、いつも使っている業者Aに話したら、うちではできないから知っているところを紹介すると言われました。
実際に業者Bが来て、その後見積りをもらったのですが、見積り金額は7万ちょっと。
明らかにマージンをとられています。
1万2万なら紹介料だと思って払いますが、さすがに倍以上はやりすぎだと思って発注を躊躇しています。
この場合、最初に話をした業者Aに内緒で、実際に工事をする業者Bにこっそり本来の値段でお願いしたいと思ってるのですが、これは商慣習的にアウトなんでしょうか。

それはこれほど多くの冒険を行なうことによりさえ試みるべき仕事かもしれません。
切断て考慮しません?

2013/12/12 01:29:23

SUUMOって賃貸情報のホームページがありますよね?あれってどっかの不動産屋を仲介しての紹介ですか?それとも直接アパートを借りれるんですか?

SUUMOは紹介サイトというだけですから、すべて業者経由の申し込みとなります。
ですから、基本はサイトに書いてある物件をクリックして、出てきた仲介業者から申し込んで、管理会社、大家さんとの契約となります。

2017/10/1 18:15:58

綺麗に和紙に印刷ができる印刷屋をご紹介ください。
高画質な浮世絵データを手に入れました。
自宅観賞用にこちらの和紙※を使用して、印刷屋さんに現物サイズで印刷をお願いしようと思っています。
多少お金がかかってしまっても構いません、綺麗に和紙に印刷ができる印刷屋(若しくは印刷方法)をご紹介いただけませんでしょうか。
宜しくお願いします。
※和紙:www.washiya.com/shop/iwanohousho/

石川県の高桑美術印刷は技術に定評のある印刷会社さんです。
資金に余裕がおありなら、ご検討ください。
高桑さん以外でも何社かありますが、こちらは古くから和紙を使った酒瓶のラベル印刷なども手がけるすごい会社なので、こちらをお勧めしました。

2014/7/30 16:43:57

ご紹介くださりありがとうございます!
もし宜しければその他の会社様の教えてくださいますでしょうか?>

不動産屋社長がスポンサー、企画した仕事があり、バイト代未払いで飛びそうです飛ぶ前に回収する方法は有りますか?バイト紹介した手前回収したいです

可能性として考えられるのは「夜逃げ」または「そんな紹介業務で報酬を払う約束はしていない」または「支払原資がない」でしょう。
夜逃げしないようにすることは難しいでしょうから、夜逃げしてもいいように連帯保証人を求める、担保物件を取得する程度しかないと考えます。
「約束していない」については、書面による契約締結です。
(契約書に連帯保証人です)「原資がない」については・・・債務名義取得後に執行対象となるような口座等を探っておく程度しか保全策はないと考えます。

2017/8/1 15:31:20

lineの会話は証拠になりますか?
払えない
待ってくれ
払ってください
今日振り込む
とらlineが着ましたが今夜夜逃げするかもしれません>

貸家を所有していますが、仲介不動産屋から紹介があり、母子3人(小学生2人)で、生活保護を受けているというのです。
家賃と駐輪代は補助額の55000円より高いのですが、払えるそうなのです。
保証人は女性の父親だそうです。
生活保護を受けてる人に貸すのは不安なのです。
一つ気になることがあります。
私は家賃収入を役所に申告してませんが、生活保護受給者に貸すと、役所に私の家賃収入は分かってしまうものなのでしょうか?

大家をしております。
生活保護を受けていることがネックになるなら、貸さない方が良いと思います。
一旦入居してから問題を起こしても簡単にでていかないと思います。
私は問題が起こる可能性がある人は100%入れません。

2015/4/13 09:07:04

-紹介屋

© 2021 どうしたら金持ちになれるのか絶望しかない