紹介屋

賃貸マンションに関する質問です。 (例)ヤフー青空マンション701...紹介屋

建築会社からの紹介されている外構屋の上手い断わり方は?以前、簡単に見積もりをお願いしましたが280万程の見積もりが出てきました。
(安いブロック&フェンス)のタイプで見積もりです。
流石に高いと感じ、アテもありませんでしたが直接施工のハウジングセンター◯◯へ行き、要望を伝えて希望するフェンス&ブロックで見積もりを出してもらった所200万程でした。
自分の気持ちは◯◯なのですが、建築会社がなかなか降りてくれません。
何と断れば角がたちませんか?建築会社からの紹介先はちょっと嫌なのです。
直接施工でなく丸投げしてピンハネする所です。
設計会社寄りです。
又、HPを確認した際、価格を下げる事は品質を落として対応する事も可能ですが品質が下がるのでオススメしませんと記載されています。
価格は合わせますと言ってますが80万の品質を下げられるのも嫌です…何と断ればよいですか?金が無い?外構は落ち着いてから?まだ上棟前で内装設備を決めてる最中なので断わり方が難しいのです。

単純に金額が予算と合わない。
と伝えればどうでしょうか。
ピンハネというか口銭が含まれている金額だと思われます。

2016/1/26 14:59:34

賃貸マンション、アパートの鍵渡しについての質問です。
私の住む予定のマンションは、紹介していただいた不動産屋さんからめちゃくちゃ離れてます。
それが理由がわからないのですが、契約も鍵渡しも全て管理会社の方ですることになりました。
鍵の受け渡しは、どんなに遠くても不動産屋さんでと思ってたので、びっくりです。
管理会社と直接契約して、鍵を受け取った方おられますか?

あくまでも不動産屋さんは仲介業者です。
賃貸の仲介(間に入るだけ。
どこの不動産屋でもその物件の仲介業者になれる。
)だけなので、鍵の授受は管理会社が行います。
もし、質問者さんが他の不動産屋さんに行かれても同じ物件を紹介されることがあると思います。
不動産屋さんはあくまでも紹介する事で手数料を貰っているのですから。
契約の代行はしてくれたとしても、鍵の授受まで紹介した不動産屋さんにお願いしたら管理会社は鍵を不動産屋に届けたり・・・という煩雑な事務が発生してしまい大変だと思います。

2018/3/15 22:52:25

ネットで調べても、不動産屋で鍵をもらって、、、っていう投稿が多かったので。詳しく書いていただけて嬉しいです。ありがとうございます!>

照明器具の事で、電気屋さんに出張見積もりを、ネットで調べ近くの電気屋さんを紹介してくれるサイトからお願いしました。
仕事の都合上で、夜9時に来てもらうようにしてもらい、来ていただき見てもらい今の時点で処置出来ることはないので、帰ってもらいました。
そのあと電話がきて、見積もりは無料だけど、夜間出張費がかかるので5000円払ってくださいと言われたのですが、納得できません。
これは払わないといけないでしょうか?はじめの電話の時点では夜間出張費がかかるとは聞いていません。
私は無料だと思っていました。
今月末に引っ越しするのですが、そのときに照明の取り付けをこの電気屋さんにお願いすると、この出張費は払わなくていいそうです。
しかし来月に頼むと、頼まなくても5000円はかかるとは言われました。

紹介した側の言い分をなにも書かない、お前の一方口だけで判断不能。
Web上の全文、紹介された業者との電話やり取りなど、言われたが聞いてないと言う事など多々存在する。

2017/4/22 08:25:17

不動産屋の紹介物件の違いについて先日就職による引越しに伴い、岐阜から東京へ物件探しに上京して参りました。
親の勧めもあり、1日で3件不動産屋さんを回りました。
(あまり物件探しについて理解していなかった私も悪いのですが、、)その際、一応希望家賃と、家賃の上限などをあらかじめ提示していたのですが...はじめの2社はどこも高級分譲マンションばかりで、希望家賃+2000~5000(下手すれば上限超え)の所ばかり紹介されました。
(そのときは両親と相談してみます、と言って逃げ切ったのですが、、)しかし3社目でようやく希望する条件に見合った物件を紹介していただくことができました。
そこで質問なのですが、今の世の中ネットによりどこの会社の物件であっても紹介可能だとはじめの2社の方はおっしゃっていたんですが、同じ情報が与えられているなら、なぜこうも紹介する物件に差が生まれるのでしょうか?利益ですかね?また、はじめの2社に希望する物件が見つかったので、と断りの連絡を入れたところ、その物件をこちらで紹介させてくれとの返事がありました。
正直高い所ばっかり紹介しておいて。

という気持ちがあり、(親身に対応していただいたのは嬉しかったですし、営業なので仕方が無いのだろうとは思っているんですが)どう返事すれば良いのか考えあぐねております。
もう一度、はっきりお断りの連絡をするべきなのでしょうか。

長文、そしてわかりにくい文章申し訳ございません。
よろしくお願いいたします。

人間が相手ですから、正解はないと思われます。
はっきりと断っても、しつこく「どうなりましたか?」と連絡してくる営業もいます。
中途半端な返事や対応をしてしまうと、まだ見込みがあるのかと勘違いされてしまいますので、内見時に断ったのであれば、そのまま放っておかれるのがベターです。

2015/1/16 20:47:21

みなさん教えてください。
息子が高校3年生で、就職活動中なんですが、先日学校の先生の紹介で、ケーキ屋さんの面接に行きました。
面接先は札幌で、地方に住んでいるので当日2時まで来るようにと言われたんですが、札幌まで4、5時間かかるし、疲れさせてはと前日に学校が終わってから出発して夜に札幌に入りました。
翌日、2時にケーキ屋さんに行き。
実技試験みたいなことをしながら、計3日間店の手伝いをしたそうです。
結局、話の行き違いがあったようで不採用でした。
それで、いやらしい質問になってしまうんですが、こうゆう場合は試験だからバイト代とかは出ないんでしょうか? 労働基準が詳しくないので教えてください。
初日に2時に入った以外の2日間は1日目は朝8時半から夜7時く位まで、2日目は11時位から7時まで働いたそうです。
みなさんの意見聞かせてください。
よろしくお願いします。

本来は出すべきものです試験でもなんでも働けば賃金が発生しますケーキ屋さん側としてはできる限り経費を抑えたいので払いたくないです

2014/9/28 16:01:09

パン好きの皆様にお尋ねします。
最近引っ越しをして近くに小さなパン屋さんを見つけました。
美味しいと、ネットでも紹介していたし、実際に美味しいですと言うお客様にも出会いました。
が、しかし、その店の奥にオーナーさんがいて、めちゃくちゃ怒鳴り散らしてるんです。
苦情の電話?と思いました。
一方的に怒鳴り散らしてたので、、相手は店の関係者でしょう。
その後、パンが美味しいので、また買いに行ったら、パートのレジ打ちしてるおばちゃんに、口調は穏やかでも、客の前で叱ることないやろ?と思うような言葉、、そして客の注文を聞いた数を間違えてたのに、謝りもせず、◯個に変更らしいよ!と、厨房に大声で叫んでました。
もう、気分が悪くて、腹が立ちます。
でも、パートさん達は、穏やかで優しいしパンもマジ美味しいです。
家族も認めてます。
パンを食べる時、あの嫌なオーナーを思い出しますが、我慢してます。
みなさんなら、買うのやめますか?それとも、パンを優先しますか?他に近くに、同じような美味しいところが、ないので、迷ってます。
しょーもない質問、長々とすいません。

自分はパン屋さんに行く時は彼女とのデートなのでそういうパン屋さんには行かなくなると思います。
なんか、気分悪くなりそうで嫌です。
デートの時はいつも車なので、多少遠くても他のパン屋に行きますね。

2017/10/27 19:57:54

「紹介して」「知り合いいる?」みたいに言われ紹介しますよね?例えば印刷屋、習い事、歯医者、美容院、カメラマン。

話を聞いたら連絡すらせず、数人に紹介してといい、結局、ネットで探していった、又は気が変わったという人どう思いますか?

もうしないかなお金持ちの人脈で恨まれて終わりましたし人脈切るつもりならいいがしないほうがいいかな

2016/11/5 14:31:32

腰を捻って整体を探していました。
紹介してもらった評価の高い整体屋でしたが、その施術士に、腰以前の問題で全身カチコチだと言われました。
まずはそれを調整していく、と。
やりはじめたら激痛で、歯を食いしばり続けて涙が出るくらいでした。
1時間で汗だくです。
膝の裏やら、足裏だけでなくくるぶしの下あたり、ふくらはぎ、ハムストリングス、背中も肩甲骨のまわりや、頬骨のしたあたりまで全身くまなく施術されました。
こんな激痛ははじめてだし、終わってから膝裏や足周りが痛くてまともに歩けない状態でした。
もちろん次の日も歩くのがしんどいくらいです。
揉み返しというレベルではないです。
次に行くのはしんどいですが、もしこれが長年ケアをしてこなかった凝りだとしたら良い機会だなとも思います。
ストレッチなど入念にやるようなことはなかったツケが回ってきたのでしょうか。
正常な人はここまで痛くないと言われました。
よくテレビで激痛の足つぼマッサージ士が出ますが、あんな感じで全身やるのです。
長年溜まった凝りをほぐしたりするためには仕方のないことなのでしょうか?素人のわたしにはこの施術が正しいのかどうかなどわかりません。
詳しい方がいたら教えてください。
正しいのであればキツイけどしばらく続けてみようと思いますし、そんな痛みを伴わなくても良い整体があるのであれば他を探したいと思います。

筋肉が骨に付着する部分や柔らかい部分を強く押せば痛いのは当然です。
痛いから何かが悪いと不安を煽るのが整体屋の稼業です。
それに整体師と言うのは医学知識は全くありません。
素人のあなたと同じ。
人の不安を煽るようなデタラメな自論を吹き込む専門家です。
通う必要もありませんし全く効果も何もありません。
私も整体師に「早く骨盤矯正をしないとギックリ腰に悩まされますよ」と言われ20年が経過し未だに腰痛の兆しもありません。
あなたと同じようにここ「痛いでしょ」ここも「痛くないですか?」と腰や足の何やらツボを押さえられメチャ痛かったです。
結局、急所みたいなところを押え痛かったら何かが起こると不安を煽られました。
私は整体に通うようなお金は持っていなかったので整形外科医に診てもらったところまったく異常なし。
オマケに整体師の行ったことを伝えると笑われました。
その整体院は今でも高評価をもらい繁盛しているようです。
そんなところへ昨日もカモたちが吸い込まれてました。
それに身体に不調がある場合は病院・委員・クリニックなどの医療機関を受信することですそれら以外の整体・カイロなどはリラクゼーションマッサージなので何かを治療するところではありません。

2017/10/28 09:25:25

福岡天神の不動産屋についてです。
ドリームステージ天神本店で物件を紹介してもらいましたが、この日から家賃があがるから、埋まってしまうからと言ってとにかく急かされました。
結局気に入った物件があり申し込んだのですが、審査も通っていないのに全額振込するよう言われました。
手付金ではなく全額振込することに不信感は覚えましたが、振込期限を過ぎると他の人にとられると言われて入金しました。
また、こちらは仕事の昼休みしか電話がとれなかったのですが担当者の方から折り返しの電話やメールもなく3日間連絡がとれませんでした。
そして担当者以外の方からある書類を早急に準備するよう言われ急いで準備するとまた別の担当者以外の方からやっぱりいらなかったということを伝えられ、さすがに担当者の方にクレームの連絡を入れました。
更にその2日後の内覧には時間ギリギリでやってきて先日のクレームの件に関して謝罪の一言もなく、あげく物件の書類を一切持ってきていないと言い階数も間違え、何を聞いても携帯で調べたり電話で聞く始末。
そして最初から条件に入れていたエアコンも結局付いておらず、キャンセルして全額返金してもらいました。
今まで何件か不動産会社は回りましたが、ここまで適当な接客は初めてだったのでびっくりしました。
若かったみたいですが誠実な姿勢は全く感じられず、他のスタッフの電話対応も無責任でした。
不動産会社の方ってみなさん真摯に対応してくださる方ばかりかと思っていましたが、こんな感じの適当な対応だったことはありますか?

契約していないのに全額振込はおかしいですね。
潰れた某旅行会社のようです。
やりとりで不信な点があれば取引しないことです。
ちなみにこういうところが扱っている物件は、流通物件というものが多くて、アパマンとかエイブルとかどこでも扱っていることが多いです。
こんなの紹介されたんですがと物件資料持っていけば、有利な条件が引き出せるかもしれませんよ。

2017/12/21 13:11:48

賃貸マンションに関する質問です。
(例)ヤフー青空マンション701号室 とい物件があると仮定します。
この物件を太郎不動産屋と花子不動産屋で紹介してました。
太郎不動産屋(仮名)は敷金・礼金なし1ケ月フリーレントで初期費用(鍵交換・保険)で4万円で即入居可能と言われ花子不動産屋(仮名)は敷金1ケ月・仲介1ケ月で初期費用(鍵交換・保険・保証金)で10万円で即入居可能と言われました。
同じ物件なのに何故、こんなに違いがあるのでしょうか?教えてください。

太郎不動産と花子不動産の取引態様がわからないと何とも言えませんが…同じ物件をいくつもの不動産屋が紹介しているのはよくあることです。
仲介手数料というのはあくまで仲介する不動産屋の取り分なので、会社によって0だったり1ヶ月分だったり色々です。
今回考えられる理由としては、太郎は「貸主」で、花子は「媒介」というパターンが有力です。
太郎は自分の物件になんとかして入居者を入れて、家賃収入を得たい。
花子は人の物件をお客さんを紹介するから、その中でなんとか儲けを出したい。
そういうパターンかもしれません。
賃貸を探すときは、貸主・代理・媒介など記載が必ずあるので、同じ物件でも貸主(あるいは代理)というのを選ぶと変なものを付けられたり余計なお金をとられる可能性が低くなると思いますよ。

2018/4/6 20:51:03

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