紹介屋

福岡市に詳しい方、教えて下さい! 主人の転勤が決まり、この春より福...紹介屋

マネキン紹介所に登録をされている方や、経験者の方に質問です。
現在私は47歳で、パン屋で接客販売をしています。
以前、洋菓子店で働いてたときに百貨店の祭事に出店することになり、数日だけですが地下の食料品売り場で出店販売したことがありました。
その時、うちの店で助っ人として来ていた人がマネキン紹介所からの方でした。
年齢は私よりも上で、収入面での悩みを話してたときにマネキンのお仕事考えてみたら?って言われたことを思い出しました。
そこで質問です。
仕事は途切れずにあるのでしょうか?年齢は問題ないですか?あと、大阪在住ですがお勧めのマネキン紹介所があれば教えてください。
よろしくお願いいたします。

大阪在住ではないので紹介所をお教えは出来ないのですが・・・。
仕事は選ばなければそこそこあります。
年齢もかなり幅広いです。
現在がパン屋さんならあまり給料は高くないでしょう。
でも、安定はしてるのでは?マネキンは自分で現地に行って準備して・・・と大変です。
まず社交的でないと出来ません。
お店に行って従業員に挨拶、店長に挨拶、従業員さんに場所やら聞いて仕事始めです。
はっきりいって結構面倒くさいです。
人間関係はないけど孤独な一人作業です。
パン屋さんより給料はいいと思いますがあまりに売れない商品だと自分で買う事もありました。
別に買わなくても良いんだけど、自分が情けなくって・・・。
要はミニセールスマンみたいなものです。
目先の金額に騙されてはだめです。
知らない場所に行かされたり(通勤時間がつかめない)お昼をどこでとればいいのか分からなかったり、いろいろマイナス面が多い仕事です。
よく考えてからの転職をお薦めします。

2014/7/26 01:05:01

敷地内にゴミ捨て場がある家の購入について。
現在、学区限定で中古戸建を探しており、付き合いのある不動産屋から紹介いただいた物件を気に入り具体的に購入検討しております。
1つ気になるのが地域の「ゴミステーション」が同じ敷地内(正しくは隣接)されている点です。
自治会で管理されたコンクリート造りのゴミ捨て場ではなく、ゴミ捨て場の案内看板とネットが置いてあるだけの簡易的な作りで、ゴミはアスファルト地面に直置き、水道栓なども見当たりません(どうやって掃除をしているのか…)。
ゴミ捨て場は敷地の西側(北西)に位置しており、ゴミ捨て場から家を守るように高い外壁が造られていますが、そのせいで家全体の通気性が悪くなっている可能性もあります。
(実際に家の中が湿気っぽく、窓の冊子にはカビが浮いている)家主さんに話しを直接聞いたところ、これまで10年以上ゴミに関するトラブルなどもなく、高い壁を作っているので臭いも気にならないとの説明でしたが、どうしても気になります。
また、家主さんがその家を手放す理由として、子供が巣立ったことと、奥様がご病気で亡くなられてご主人一人が済むには手広過ぎるとのことでした。
ゴミステーション隣接の不安も考慮していただき、かなりの値引きをしてもらう予定なのですが、実際に住み始めると、体の不調をきたすのでは(奥様の病因は不明だがゴミ捨て場による悪住環境が関連しているかも)、風水的にも悪い気が流れているのでは(植樹等では防ぎきれない邪気があるかも)、などを感じています。
ゴミステーション自体は、自治会ではなく市が管理しているはずですが、ゴミ捨て場自体の移動や、看板だけのゴミ捨て場を蓋つきのバッカンに変えてもらうことも、市や区への申請で叶うものなのでしょうか?実際にゴミ捨て場に隣接した住居にお住まいの方、そのようなお知り合いがいる方、風水に詳しい方など、地域のゴミ捨て場のあるお家の購入に関して、広くご意見を頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

☆、塵置き場の隣接地はそれなりのリスクを伴うと思い購入をする。
たまには自分で掃除を行い、綺麗だと人は塵の規則を守るものです。
北西に塵置場があると冬季は風で臭い塵を感じる点に配慮だけです。
その上で購入をされれば、ゴミ捨ても楽で安価な買い物となります。
また、建築士の設計者のセンスと能力の次第で良い建物もできます。
家相風水も良いが直すのが医師であり、悪払いは神職や僧の仕事。

2017/11/12 08:34:40

解体屋の仕事内容について教えて下さい資格も経験もないのですが、父親の紹介で働くことになりました。
僕は高校卒業してからダラダラ怠けていたゴミカスです。
18歳で2ヶ月くらいニートでした。
こんな僕に務まるのかどうか本当に不安ですできるだけ細かくどのような作業をするのか教えて下さいできれば給料なんかも知りたいです父親はきついということしか教えてくれないので、不安です。
よろしくお願いします

やる気があれば学歴なんかいらないし、仕事覚えれば30万くらい貰えますよ。

2017/5/31 17:48:13

昨日、高橋大輔さんが紹介していた雑貨屋が知りたいです。
お皿と、CRANKYを扱っているみたい。
教えてください。

放送された番組を見ていなかったのですが、5月19日に放送された番組のことであれば、番組の放送内容に関する検索で見つかりました。
kakaku.com/tv/channel=6/programID=996/episodeID=1063176/セレクトショップ「CIBONE Aoyama」

2017/5/21 18:47:15

不動産屋さんが物を盗む事はあるのでしょうか?4年ほど住んでいる家の管理が最近違う不動産屋さん管理に変わりました。
それから半年ほど経つのですが不審なことが多々起きて困っています。
1度目は4月頃にガスの警報器が鳴っていると連絡があり出張中だったので部屋に入って確認しても大丈夫ですか?と言われたので大丈夫ですと答えました。
それから誤作動でしたと連絡を受け安心したのですがテーブルの上に置いていたはずのデジカメがなくなっていました。
買ったばかりで3万円くらいしたのでまだ持ち歩いた事もなく家で練習していたので絶対に持ち出していないし…と思ったのですがもしかしたら荷物に紛れたのかも?と思い探してみたのですが見つからずかと言って証拠もないのに不動産屋さんを疑う事も出来ずモヤモヤしつつもそのままにしていました。
それから7月になり今度は上の階の方がお風呂で寝てしまって水漏れしたのでうちにも浸水しているかもしれないので確認したいと言われました。
(これは消防車なども来て騒ぎになったとあとで近所の方に聞いたので本当です。
)その時も出張していたので不動産屋さんに部屋に入って確認してもらったのですが今度はiPadがなくなっていました。
こちらは持ち歩いたりもしたので、もしかしたら私がどこかに落としたのかもしれませんが、家に置いていたと記憶しているので不信感でいっぱいです。
不動産屋さんが人の家のものを盗むなんてあるのでしょうか?月日も経っていますし今更言っても変ですよね…。
証拠もないし不動産屋さんとの関係が気まずくなるのも嫌なので言わないでおこうと思ったのですが続くのでどうしようかと悩んでいます。

ご紹介のお客様のみを対応する信用第一の不動産などの会社をやっている者です。
実際のところ、仲介業者で鍵を渡す前に複製し侵入している話は地域によりよく聞きます。
それで捕まった営業マンも見たことがあります。
が、これはあくまで仲介業者の話で、管理会社ということなのですが、実際管理会社は元々質問者様の部屋の鍵を持っています。
一般的に窃盗目的で侵入するのであれば、わざわざ点検等などと連絡をせずに入る方がバレずに済むと犯罪者心理では考えそうなものです。
質問者様が居ないときだけを狙うにしても、わざわざ電話してまでどこに居るのか確認する必要があるのか疑問です。
インターフォンを鳴らすなり、質問者様が外出することを確認してから侵入するほうが現実的かと思います。
それに複数ある部屋でなぜ質問者様の部屋だけを狙うのかも疑問です。
ただし、最初に点検で入った際に計画性無く突発的にテーブルにあったカメラを盗った従業員がいて、味を占めた犯人が再度同じ事をしたなどは考えられますね。
対応としましては、通常警察に被害届を出すのが道理ですが容疑者の見当がつかないこういった案件は中々被害届の受理のみで対応してくれる可能性は少ないです、少なくとも部屋を荒らされた形跡がある場合や生命の危険がある場合は除いて。
なので、警察に被害届を出す際に、鍵を紛失したことが無いこと、恋人友人等に鍵を渡していないこと、複製するのに管理会社の許可がいる特殊な鍵であることなどの条件が揃い、警察にそれを説明した上で鍵を一度取得したことのある仲介業者か管理会社もしくは物件の所有者しか容疑者が居ないことを警察が理解してくれれば運良く解決する可能性があります。

2016/7/22 22:10:58

大阪の天神橋筋商店街にあるコロッケ店「中村屋」がテレビで紹介されていました。
リポーター?の二人が商店街の角を曲がったら「中村屋」が出てきて「今日はあんまり並ん出ないな~」っていいながらコロッケを購入して食べていました。
こんなエピソードのあった番組知りませんか?ちなみに「ごぶごぶ」ではありません。
知っていたら番組タイトルとレポーターの二人をお教えください。
お願いいたします。

「中村屋」はかなりテレビにて紹介されてるので、どれかなって感じですが・・。
並んでない状態で買えたというのであれば、一昨年の2013年7月にテレビ大阪で放送されていた「おとな旅あるき旅~大阪天満宮編~」かな。
レギュラー出演の三田村邦彦さんとテレビ大阪所属(放送当時)のフリーアナの楪(ゆずりは)キャスター(今はテレビ大阪には在籍してない)が、大阪天満宮周辺をブラブラしていた際に、最初の1軒目として「中村屋」を訪問している模様が放送されてました。
三田村さんが「ここのコロッケ、美味いんだよ」と楪キャスターに勧めてたのが印象に残ってます。
その際、並んでない状態でコロッケを購入してたのを覚えてるのですが、違うかもしれません。
もし違ってたら、すみません。
※私事ですが、たまに南森町に行きます。
その際、私も中村屋へ行って、コロッケを買うことはあるけど、時間帯に関係なく、混んでるときは混んでるけど、空いてる時は空いてるって感じで、時間帯がまちまちのような気がします。
店の主人曰く、テレビ局への差し入れに利用してる芸能人(主に関西で活躍されてる方)の方も多いみたいですね。
関西テレビが近いからかな・・。
天満宮近くにある「喫茶ケルン」(俳優の東出昌大がNHKドラマ「ごちそうさん」出演の際にバイトしてたお店)は行ったことないけど・・。
この日の放送は、多分、大阪天神祭の開催が近かったということもあって、大阪天満宮を取り上げたのかもしれません。
テレビ大阪ではよく中継されますからね・・。

2015/7/9 16:36:53

賃貸を借りようと不動産屋さんでの話です今の家賃は少し高いので近場でもう少し安く借りれる部屋をネットで探し不動産屋さんへ行きましたまあその物件は話を聞くと色々難ありで断りました。
そこで帰してくれないですよね。
そこから条件など色んな話をしいい物件をピックアップして下さったのですがどうもしっくり来る物件がありませんでした。
しかし「あなたの希望だとここしかない!!」「他の不動産屋さんへ行ってもでてくる物件は一緒だよ!!」という感じでした。
本当にそうなのですか??例えば何駅?何駅の間でセパレートペットOK家賃5万円以内という条件だったとして、この条件を不動産屋さんのパソコンに入力すると条件に合う家がばーーっとでてきますよね。
これはどの不動産屋さんへ行っても物件は同じなのですか???同じなら、行く意味はないですがもし違う物件もあるならもう少し見てみたいと思いまして。


最初から良い物件を紹介する不動産屋は、ないwそんなやり方をしてるなら、長く営業するのは無理なんです。
蛇の道は蛇ってやつで、客側も、自分の目で数件はみて、あれこれ注文をつけて、そうやって互いに探りあって良い物が出てきます。
パソコンからはじき出された物件情報を見ても何も分かりません。
直に自分の目で見て判断しないなら、ロクじゃないなものを宛がわれますよw

2018/5/24 00:25:14

まずは不動産屋さんのパソコンで調べる→話を聞く→気にいる→見に行くだと思うのですが。。。
>

「秘密のケンミンSHOW」見てました。
兵庫県の「あん食」紹介していました。
ところが、岐阜のパン屋さんにも売っていました。
四角い食パンに渦巻きあんこが入っていました。
兵庫県より後ってことかなぁ?

私が初めて知ったのは10年前ぐらいに愛知県を含め全国展開?しているアンティークというパン屋です。
近年は名古屋市内なら他のパン屋にも販売しています。

2018/2/23 23:40:56

不動産屋で賃貸物件を紹介してもらい、内見をして良さそうな物件だったので、その日に仲介手数料など諸々の初期費用を支払い賃貸物件を契約しました。
しかしその3日後、不動産屋から次のような連絡がありました。
「契約した物件に手違いがあり、部屋番号が変わります。
間取りが変わりますので資料をお送りします。
契約金は変わりません。
」そう言われ、送られてきた間取り図を見てみると若干広くなっていましたが、窓が元々は南側だったのに北側に変わっていました。
後日、内見に行くのですが、おそらく日当たりは相当悪くなっていると思います。
不動産屋の対応にも謝罪が感じられず、不信感が募っております。
業者都合で契約した物件が引き渡せなくなった場合は手付金の倍額返還をする必要があると聞いたことがあるのですが、このような場合では請求できるのでしょうか?ご回答宜しくお願いします。

まず貴方に大きな思い違いがある。
「手付金」というのは、不動産の売買などの様に契約締結から品物の引渡しまでに相当な期間を要する場合に、売り手と買い手のお互いのリスクを軽減するためにやり取りする金のことだ。
例えば売り手の都合で引渡しが出来なくなった場合には受け取った手付金を買い手に返還し、さらにペナルティとして手付金と同額を支払う。
いわゆる「手付の倍返し」というやつだ。
逆に、買い手の都合で契約を解除する場合には、支払った手付金はそのまま没収される。
お互いににとって手付金は「契約を一方的に解除した時の罰金」という意味を持つ訳だ。
賃貸借契約の場合は、基本的に契約締結と物件の引渡しが同時になるので、この手付金を取り交わす必要が無い。
商習慣として行われている「申し込み」という手続きがあり、この時に取り交わされる申込金というものもあるけれど、これは手付金とは性質が違うし、金額もずっと少額であることが多い。
そして申し込み手続きは決して「仮契約」ではないのだ。
仮契約と称して借り手をごまかそうとする仲介業者は未だにいる様だけどな。
以上より、貴方の場合も「手付金」など本来なら支払っている筈は無いのだ。
もしも手付金という名目で金を取られているのであれば、それ自体が問題になる。
仲介業者の手違いで本来の契約対象を借りられなくなった場合は、手付金の倍額請求などということは出来ないが(そもそも手付金自体が発生し得ないので)、相手が代わりに提示してきた条件を貴方がそのまま呑まなければならないという道理も無い。
既に契約締結済みなら、貴方は当初予定していた物件の引き渡しを当然に要求することが出来る。
それが出来ないのなら相手の契約不履行なのだ。
鍵の引渡し日を過ぎても物件が引き渡されないとなれば、貴方には金銭的な実害も生じる筈だ。
本来転居の動機となったこと(就職や転勤、進学など)が出来なくなるのだから大変な問題になるのだし、元いた物件を既に解約していれば住む場所そのものを失うことになる。
逆に、まだ解約していなければ、行き先が決まるまではそことの契約を継続しなければならない。
前述の動機のため、体だけは移転先に行かなければならなくなれば、ホテル住まいをするかたわら、既に退出してしまった部屋の家賃を支払い続けることになるよね。
そうなれば、毎月かかる住居費としての損失も出てくる訳だ。
これらの損失が生じる責任は相手のミスにあるのだから、事態収拾のために何とかせいと求めて構わないと思うよ。
その提案が、陽当たりの悪い北向きの住戸を同じ家賃で用意しましたなんて内容なのであれば、貴方でなくたって納得は出来ないだろう。
寝ぼけたことと抜かすなと。
一体どうしてくれるんだとせっついて、同等の条件の部兼を早急に提案するか、今用意した物件の家賃をそれなりに下げるか、せめてそれぐらいのことはしろと求めてはどうかと思う。
相手の契約不履行は明白なのだから、こちらとしては法的手段も辞さないと。
それぐらい強く出て、なるべく良い条件を引き出せばよろしいのではないかと思う。
まあ、そうは行ってもなるべく早く住まいを確保しなければならないのだろうから、貴方も貴方なりに(相手にとっても)現実的な落としどころを考えた方がいいとは思うが。
感覚論に過ぎないが、もしも仮に手付金などと称して金を払っているのであれば、それと同額の慰謝料ぐらいは要求してもバチは当たらないと思うよ。
でなければ当初の要求を続けるとでも言っとけば、相手もそのぐらいで手を打つ気はするな。

2016/2/10 22:30:53

もしかすると、相手も一方的に「決定事項」として別住戸での契約を迫ってくるつもりはなく、こっちの部屋に変わってしまうのですが如何でしょうかとダメもとで伺いを立ててきている可能性はある。ダメだと言われた時の代案も用意してあるのかも知れない。実際、何故こんなことになったのかを訊いてからでなければ、謝罪の言葉も出ては来ないだろう。とにかく相手と至急会話した方がいいだろうな。それで、さも当然の様に契約住戸の変更を迫ってきた時は机をひっくり返してやればいい。>

福岡市に詳しい方、教えて下さい!主人の転勤が決まり、この春より福岡市に引っ越すことになりました。
今、家を探していて、今朝方、不動産屋さんから物件紹介の連絡をいただきました。
一押しの物件が、「藤崎駅」から徒歩10分圏内との事ですが、さっぱり土地勘が無いもので、本当に良い物件かどうか分かりません。
私は以前、神奈川県の川崎駅の近くに住んでいましたが、川崎駅は、南口と北口では治安が全く異なります。
駅近と言われても北口であれば、私はおススメはしません。
藤崎駅は、地図で見る限りは良さそうな場所ですが、この辺に詳しい方が見ても、この駅の周辺は良い場所でしょうか?また、「この辺だったら、ちょっと危ないかも」みたいな情報があれば是非教えて頂きたいです。
何も分からないよそ者なので、誰も借り手がいないような物件を押し付けるにはもってこいの丸腰馬鹿夫婦なもので。
他にオススメの駅がある方は、そんな情報も頂けるとありがたいです。
現在は○地下鉄空港線の駅から徒歩10分以内○家賃15万以内○3LDK以上あたりで探しています。
それにしても、福岡市の駅近物件は家賃高いですね(汗)首都圏に比べたら・・・と思っていましたが、20万超の物件もゴロゴロあり、ビビっています。
それ故に、予算内で大丈夫かしら?という不安も出てきました。
空港線沿いにしている理由は、ちょくちょく飛行機に乗る用事があるからですが、福岡市はむしろバスが発達しているとも聞きました。
そんな事言われても、自分としては、駅から徒歩○分という情報でしか、アクセスの良さは感じられません。
いやいや、実はバスの方が・・・と丁寧にレクチャーして頂ける方がいらっしゃれば、是非ご教示伺いたいですが、ただ、皆様のお時間ももったいないですし、色々言いましたが一言でも良いので何か情報を頂けたら幸いです。

空港線沿線(姪浜駅~大濠公園駅)は、市内でも治安が良いほうで、そこそこの住宅地です。
中心部(天神~博多駅)、空港へ乗り換えなしで行けるので転勤族の方にも人気の路線です。
そのため家賃も高めです。
大濠公園周辺は市内の高級住宅地の一つ。
西新駅~藤崎駅は文教地区で教育熱心なご家庭も多い地域。
駅間は商店街でつながっています。
百道浜には市総合図書館、博物館、福岡タワー、ヤフオクドームなどがあります。
人工海浜があるので夏は海水浴客でにぎわいます。
姪浜駅は、地下鉄空港線・箱崎線の始発駅。
JR筑肥線(空港行き)が乗り入れています。
小さいお子さんのいるご家族・転勤族のご家族が多くスーパーなどもたくさんある生活に便利な場所です。
地下鉄の駅はさほど大きくありませんし、出入り口がいくつもあるので「北口・・南口で・・」というようなことは考えなくていいと思います。
地下鉄空港線の駅上を走る幹線道路から少し入るとわりと静かな住宅地が多いので、紹介されている物件もそういう場所ではないかと思います。
ただ、住宅地は昼間でも人通りが少なかったりするので周辺環境はよくご確認ください。
バスは中心部に向かってたくさんあります。
朝夕は渋滞がひどいので遅延は当たり前と思って利用されてください。

2018/2/16 22:04:52

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