紹介屋

最近、紹介されて行くようになった個人の焼き鳥屋さんのマスターから...紹介屋

交通事故による、弁護士特約利用について。
保険屋が紹介する弁護士を利用か、自分で交通事故関係に得意な弁護士を利用か。
どちらがよいのでしょうか?保険屋が紹介する弁護士は何か理由があり、紹介されているのでしょうか。

どっちにしろ、交通事故に精通した弁護士をどうやって質問者さんは判断します?広告ですか?不得手です!なんて広告はないので、そもそもの案件事態の程度により使い分けた方が良いですよ

2017/8/19 14:24:38

焼き鳥屋 串鳥について串鳥で焼き鳥を食べたことのある方に質問です。
札幌などに観光にくる方におすすめできるお店の一つとして串鳥って紹介していいレベルなのでしょうか?値段は安いのでそれ相応の店ですが、コストパフォーマンスはいいですよね。
もちろん私もいつもおいしくいただいておりますが、よーく考えたら串鳥以外で焼き鳥をあんまり食べてないことに気づきました。
道外などの観光客からすれば串鳥っておいしいお店なのでしょうか?ぶっちゃけ肉に関してはお金を払えばいくらでもおいしい肉を食べれるという考えをもっているのでそもそも焼き鳥屋などを紹介するべきではないのでしょうか?観光にくる方は比較的長期の滞在で、海鮮を含めおいしいお店はいくつか紹介しています。
二次会でフラっといけるお店や海鮮ばかりでは飽きるとおもったので、串鳥はどうかなと思い、質問させていただきました。

充分、紹介に値する店です。
経験上、むしろ個人経営の焼鳥屋の方が冷凍物やレトルトなと業務用の物を使う事が多いです。

2017/4/2 20:45:47

返せる範囲のお金でも、悪質なトイチに紹介屋、整理屋から借金したら地獄を見ますか?

たぶん、みるね。
まあ、楽天の社長ぐらいのレベルなら1億円ぐらいならどってことないでしょうけど。

2015/4/21 21:21:14

建売の購入を検討してまして、始に不動産屋さんに紹介してもらいましたが、手数料などで300万弱、かかります。
売主の(東栄住宅)から直接購入すれば、手数料などは減りますか?不動産屋さんを通して購入することでのメリット、デメリットなど有りますか?教えてください。

売主さんの場合は一方通行なやりとりになります例えば銀行にしてもあなたと相性のいい銀行を調べてはくれません仲介屋さんはその辺りは金利だけでなく保証料も安く、又はその返済方法などもやりとりができます火災保険に然りそういう細かい部分やあなたがこだわりたい部分も対応しるから仲介手数料が発生するのです気をつけていただきたいのが一度、お申込みを入れているのに仲介手数料がなくなるだろうと売主に行くことです売主もあなたの存在は分かっているので仲介屋を通してくれと言われるでしょう売主は仲介屋にあなたのお客がこういう経緯でうちに来たけどどうなってるの?このお客さん簡単にキャンセルしてくるんじゃない?といった話にもなりかねません仲介屋としても浮気された人にもう一度契約として設定する時にはこういった交渉が必要になる上であなたのことを信用できないわけです場合によっては売主があなたのことを知ってても直接契約してくれるかもしれませんが東栄さんも多めですのでそういった汚いやり方に手は貸しません仲介手数料が無料ということはそれだけのリスクがあると言いたいです仲介手数料が無料でもうまくやれる方は一度、二度と不動産売却、購入をしているベテランがやるべきでしょうね私も仲介屋ですが一度、浮気されたら信用できません土壇場でキャンセルされそうですし契約後揉める可能性がある方は勘弁してもらいたいですお客様は他にもいらっしゃるので、、、、

2018/6/6 21:04:25

ウッドデッキをつけたいのですが、知り合いに工務店の社長さんと造園屋の社長さんがいるので、業者を紹介してもらおうと思います。
どちらを通した方が安いと思いますか?

紹介では無く、工務店に頼めば良いでしょ。

2018/4/18 20:22:50

それもそうですね(汗)>

新築を検討しています。
土地を探していますが、不動産屋が紹介してくれた土地を買いたいと思います。
仲介手数料を払いたくないので、直接所有者と交渉して買うことできますか?また登記を司法書士に頼まずに自分でしようと思いますが問題ないでしょうか?アドバイス頂けると助かります。
宜しくお願いいたします補足皆様ご回答ありがとうございます!土地だけは現金で購入しようと思います例えば不動産屋から紹介された土地ではなくSUUMOなどのネットで見つけた土地を法務局で所有者を見つけて直接交渉するのも非常識?モメのもとですか?司法書士を勉強中で一応、宅建士です

土地を現金で購入するなら可能です。
問題は売主と仲介業者が結んでいる売却の媒介契約です。
この契約は3ヶ月更新なので、切れるまで待つか、自己発見取引による媒介契約の解除をする必要があります。
土地の売主が仲介業者を入れたいと言った場合は、売主に自分が知り合いという事にしてもらい、売主の自己発見取引なので売主だけの仲介に入る契約ができない場合、媒介契約を解除すると仲介業者へ話してもらえれば良いのです。
解除されたくない仲介業者は売主の仲介だけに入ります。
重要事項、契約書、すべて作って説明を受けても買主に仲介手数料は発生しません。
仲介業者が買主の媒介を強要した場合は、売主に自己発見取引に基づき、売却の媒介契約を解除し、新しい不動産業者を入れれば良いだけです。
新しい不動産業者は降って湧いた話なので片手手数料で喜んで売主の仲介に入るでしょう。
売主が理解ある方なら、市販の契約書だけ用意して、契約すれば問題ないです。
売主に抵当等の抹消がある場合は売主が司法書士に直接頼めば解決です。
しかし、抹消にかかる現金を所有権移転前に売主に渡す必要がある為、買主にリスクが発生します。
上記の場合で残金同時所有権移転決済にする為には、売主の頼む司法書士に買主の所有権移転も頼んで、権利抹消と所有権移転を同時に行い、その場で残金全額を支払う必要があります。
建物のローンは請負契約書を持って自分で銀行に行けば事は足ります。
ぶっちゃけ全然難しくありませんよ。

2018/1/16 04:32:33

追伸ですが、
売却の媒介契約が専属専任(可能性は少ないが)
の場合は売主の自己発見取引も両者の仲介に入る
となっているので契約期間が切れるのを待つしか
ありません。>

地元の不動産屋で隣町の不動産屋の物件を紹介してもらい契約成立となりました。
この場合、地元の不動産屋と隣町の不動産屋にはそれぞれどのようなお金が入るのでしょうか?地元の不動産屋にて申し込み、契約手続きは隣町の不動産屋にて行いました。

仲介手数料があれば、それを不動産屋の数で割って収入とします。
あとは隣町の不動産屋が所有している物件であれば、契約時の礼金などはその不動産屋に入ってます。
隣町の不動産屋が仲介している物件であれば、別に貸主となる大家が居ますから、半分の仲介手数料だけが基本的な収入になり、大家から募集を依頼されていれば、委託料も入ってきます。
依頼されて居なければ仲介手数料のみです。

2016/8/1 18:06:34

ライトニング2014年9月号で、オールスタートレーナーを紹介された古着屋店長さん 。
どこのお店のどなたかご存知の方、教えて頂けませんでしょうか?補足雑誌を妻に捨てられてしまって、思い出せなくなってしまいました。
リビングに放置していた私が悪いのですが。

ここに掲載されている店ではないでしょうか。
下記で見てください2014年9月 老舗古着屋blog.sideriver.com/2nd_staff_blog_24/2012/01/post-f0a4.html

2014/10/10 23:39:05

オートオークション再出品を繰り返す車両について教えてください。
ツテで紹介してもらった中古車屋さんに頼んでアルファードを探してもらいました。
中古車屋さんの手数料はお友達のお友達価格ということで5万円でOKといういい話です。
先週早速いい出物があり、過去の相場からして落札金額は200万円ちょっとだろうということで予算内。
中古車屋さんに現車下見してもらってモノはいいとのことで金曜日の競り時間前から中古車屋さんのパソコンに張り付いていましたが競り1時間前位に突然の出品取り消し(出品者都合)。
今週月曜になり同じものが同じ会場で再出品(出品表はオークション番号が変わっているだけで記載項目は全く同じ)されているとのことで、今日もパソコンに張り付いていましたがまたしても1時間ほど前に取り消しとなりました。
中古車屋さん曰くできるだけ長く人の目に触れさせてヤフオクで言うところのウォッチリスト入り的なものをを稼ぐ作戦では?とのことですが、それ以外に出品者サイドの思惑として考えられるものはありますでしょうか?一度気になったためどうしてもこの車両が欲しくなってしまい、来週再出品されても入札していいものかと悩んでいます。
業界関係者の方よろしくお願いします。

ぶっちゃけますと、出品料はかかってませんよ。
売れたときだけ出品料と成約手数料がかかります。
ただし出品数が多い会員だけに個別に向こう(USS)から声がかかります。
とんでもない数を出品しないとまず声はかかりませんが。
まぁ、・・・ね。
なぜ取り消すか?(笑)知らない車屋さん多いんですよねー。
決してここでは言えませんが。
他探してください。
というか画面をユーザーに見せる行為は重大規約違反なんで、会員剥奪されますよと車屋にお伝えください。
こういうことする車屋さんはろくな対応しませんよ。
そんなとこで買うの??

2017/6/30 22:42:51

ありがとうございます。
安く買う以上リスクは承知の上です。
重大な瑕疵以外はノークレームで話はついています。
なるほど、分かる人には分かる事情があるという事ですね。
一つだけ教えていただきたいのですが、この車両自体に何か問題があって、購入すると不利益になるような事があるのでしょうか?
まぁ来週出品されるかどうかもわからないのですが...
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最近、紹介されて行くようになった個人の焼き鳥屋さんのマスターから住んでいる場所や、名前を聞かれるようになりました。
ちなみに、常連の紹介してくれた友人は聞かれていないようです。
年配のマスターで、特に嫌な感じはしないのですが、これはある程度親しみを持ってくれているということなのでしょうか?おちゃらけた感じで、特に警戒するような感じではないです。
苗字だけお教えしたのですが、下の名前も聞きたがっています(⌒-⌒; )

住んでいる場所や名前は、いろんな話をするのに使うためです。
○○にいいお店あるよとかね。
それに名前で呼ばれた方が、親近感がわきませんか?常連さんの情報は、これまでの話の中などで大体トレースされています。
今更聞かなくともね。
あと、おっさんは女性を下の名前で呼びたがります。

2015/9/24 21:04:36

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