保証料

今度レオパレスで部屋を借りようと考えています。 調べたら保証委託料...保証料

住宅ローン 保証料住宅ローンの保証料ですが、借入額2500万 返済期間35年 保証料86万保証料はこんなに高いんですか?人によって違うんですか?JAの住宅ローンです。

自己資金が2割ないとJAは保証料が馬鹿高いです。
人によって違うのは最近の銀行は多いです。

2013/2/20 11:05:21

ホームベーカリーを落札したのですが、未使用品で保証書ありとなってたのに、保証書には何も記載してくれないとの事で、キャンセルしたいと申し出たら、手数料を払わなければ非常に悪い評価をすると言われました。
仕方ない事でしょうか?

保証書は未記入がデフォです。
落札した後になってそんな事を言い出したら、不当なキャンセルと言われて当然です。
保証書は、買ったときのレシートと組み合わせて使うのが普通です。
出品者にレシートは当然ありますねと問いただしましょう。
レシートなど、いつどこで買ったのかの証明が無いのなら、出品者に問題あり。
あなたのほうから堂々と出品者に「非常に悪い」と評価を付けてやりましょう。

2014/11/2 14:19:51

物件情報の見方保証人代行保証会社利用必初回保証料総賃料30%月額保証料総賃料1.5%と書いてあるのですがどういうことなのでしょう…?

連帯保証人の代わりに保証会社への加入が必要で保証委託料が契約時に30%かかるということ。
例えば賃料が47000円で管理費(共益費等)3000円の場合5万円の30%で15000円月々家賃にブラスして5万円の15%(750円)づつ払うということ。

2018/7/1 22:43:35

なるほど!連帯保証人は居なくていいけど、保証会社に入らなければいけないんですね。家賃30000円管理費4000円=34000円の場合は初回は10200円月々510円であっていますか?>

奨学金を保証人をたてず、借りています。
そのため、月々公的機関の保証料分を差し引かれて、月々の奨学金が振り込まれてきます。
途中で、保証人をあらたに設定して、毎月ひかれている保証料をゼロにしてもらえるのでしょうか?知っている方、おしえてください。

残念ながら、機関保証から人的保証への途中変更は出来ません。
極めて変則的なやり方として、現在貸与中の奨学金を辞退し、来年度4月の募集において新規申し込みを行い、そこで保証制度を人的保証として選択するというやり方が考えられますが、返還時に負荷が掛かりますのでまったくお勧め出来ません。

2016/11/2 16:21:30

外人による冤罪保証はどうなってますか あくまでも冤罪と認められたなら、人種に関係なくそれに見合った保証料は、されてるんでしょうか

保証と補償を間違えていませんか?

2014/4/16 12:50:38

住宅ローンの保証料について。
今、地方銀行にて住宅ローンを検討しています。
固定金利10年1.1%を強く勧められており、悩んでいます。
繰り上げ返済した場合、残りの期間について保証料が返金されると聞きました。
他の銀行では全く聞かなかったので、本当ですか?もし、本当でも途中解約みたいな扱いで返金も少しなのでしょうか?もしご存じのかた、おられましたら教えてください。

保証会社の規約によりますが、返ってくるところは珍しくないと思います。
ただし、「残り期間について」といっても、20年ローンの10年目で繰り上げ返済したら半分戻ってくる、というものではないです。
さらに、繰り上げ返済のたびに5250円とか、保証会社に支払う手数料を引かれるケースもあります。
この場合は、繰上返済手数料(銀行に払う手数料)無料をうたっていても、こまめな繰り上げ返済は保証料の戻りの面で損をすることになるのでしょうね。

2013/4/8 18:40:36

賃貸仲介業者で3/31からの賃貸契約をしました。
ヘーベルメゾンです。
初めの契約時に家賃3/31の日割り+4月ぶん駐車場代3/31の日割り+4月ぶん共益費3/31の日割り+4月ぶん町会費3/31の日割り+4月ぶん敷金礼金賃貸保証料口座引落し手数料駐車場紹介料仲介手数料(その他費用)を支払いました(正確には後日振り込みました)。
その後書類が送られてきて、家賃契約書類駐車場契約書類保証委託契約書類ヘーベルハウスクラブ契約書類と別に火災保険の書類が送られてきました。
それらを確認していると初めに払ったお金以外に保証委託料とクラブ会員料と火災保険をまださらに払わないといけないようなのです。
しかもこれは2年更新時にも必要になります。
初めの契約以外にもこんなにもさらに支払わないといけないものなのでしょうか。
初めのぶんで4月末までは生活できると思っていたのでショックです。
初めの契約時に説明されていなかった、もしくはできていなかったので担当者に怒ってやりたい気持ちです。
2年更新時にも更新料と保証委託料とクラブ会員料と火災保険料をまた払わないといけないようです。
賃貸ってこのくらいが普通なのでしょうか。
また仲介手数料を払っているのに賃貸保証料も支払わないといけないのも納得できません。

仲介手数料と保証料は別なので仕方ありません。
火災保険については加入強制は契約にあれば適法。
自社で扱っている火災保険など特定の火災保険を強制するのは違法direct.nisshinfire.co.jp/oheya/?a1=280172&a2=わたしこのサイトから入りました。
4000円で借家人賠償2000万円 個人賠償1億円ついてて示談交渉もサービスだから安くて便利で安心で満足してます。
へーベルクラブ加入はするしない自由なのでは。

2017/3/21 06:52:02

ご返答ありがとうございます。ヘーベルハウスは旭化成の建物なので、旭化成の保険に入るようにされています。これは抗議して教えていただいたものに変更できるか聞いて見ます。ヘーベルハウスクラブはなんだか、引き落としにして振り込み手数料をなしにしたりいざとゆうとき医療相談ができる、引っ越し代が安くなるなどがあるようですが、普通別にそこでそんな制度利用しないので騙されてる感ありありです。>

レオパレスに住んでる者です。
レオパレスのwi-fiスタンダードプランを契約しようと考えてるのですが分からない事があります。
契約した場合、追加契約=追加保証委託料が掛かるんでしょうか?

家賃と一緒に払う場合は、追加保証料が、かかります。
ポイントで契約なら、不要です。
ポイントで契約が得ですよ。

2018/3/11 18:45:55

賃貸の年間保証委託料について。
今借りている物件が、過ぎた2013年4月で一年経ちました。
ちょうど、一年経つか、経たないかの時期に"年間保証委託料"の請求書が届きました。
払わなければいけないものなのか分からなくほっておいたら、家に、不動産の方が来て、「お引っ越しする○○さんのお宅ですか?」と訪れてきました。
詳しい事も何も聞いても来なかったし、聞かれなかったので、「いいえ、違います」と答えてドアを閉めました。
ちなみに、賃貸の契約は私ではなく、同居人の方です。
この、年間保証委託料と言うのは、年に一度払わなければいけないものなのでしょうか?詳しい方いらっしゃいましたら、回答の方宜しくお願い致します。
補足ほっておいた、わたし達が失礼なのは十分承知です。
いま、契約書を確認してみます。

色々な会社によってあるのですが、催促に来たところを見ると年1の支払いなのでしょうねちょっと契約時の保証会社の期限を見てみてくださいしかし失礼なかたですね元不動産営業部長あっ!失礼なのはその保証会社のことですもし期限が切れていたら支払わないといけませんね住んでいる間中続きます説明うまくいかなくてすみません

2013/5/21 19:17:17

今度レオパレスで部屋を借りようと考えています。
調べたら保証委託料というのがありました。
保証委託料=利用料金の100?120%とありますが月に1回請求が来るのですか?それとも年に1度ですか?教えて下さいあとレオパレスはどんな状況でも契約してくれますか?

俗に言う家賃保証ですね。
契約時に1回限りみたいですね。
毎月だったら家賃単純に毎月2ヶ月分払うことになります。
誰も借りませんね。
2年に1回更新料は掛かりますが、家賃保証は書いてないから要らないと思う。
どんな状況とは? 意味が分からないのでなんとも言えない。

2016/10/7 17:15:10

回答ありがとーです。ということは初期費用に保証委託料がかかるだけと考えていいんですかね?アバウト過ぎましたねw例えば働いてないとかそんな状態でも借りさせてもらえますか?>

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