保証料

賃貸保証会社の更新料について 7年前にあるアパートに入居する際に賃...保証料

・コジマの延長保証について 名称 『パソコン5年(3年)長期保証』 加入料 購入金額の5%とあります。
5年とあり、有料のようですが、では無料の保障は何年間なのか教えてください。

無料保障はメーカーで決めます1年間のメーカーが多いですよ。
系列のビックカメラの延長保証は免責1万円の自己負担が発生します。

2014/9/29 11:04:25

奨学金の機関保証の保証料をみたら12万借りた場合6986円取られると書いてましたが本当ですか?ちなみにそのしたに、貸与利率3%で計算した場合と書いてましたが正しい利率で計算しても大して変わらないですよね?ほんとに機関保証の人はみんなこんなに保証料払わされてるのですか?

連帯保証人を知人や他人に頼むよりはよっぽどましです。

2013/5/27 19:16:05

信用保証料(前払費用)を期末に費用算入するときの計算についてたとえば保証料40万(保証月数84ヶ月)だと、【保証料40万】×【経過月数】÷【保証月数(84ヶ月】=【今期の保証料】で、支払手数料に振り替えていたのですが、この【経過月数】とは、あくまでも1年単位なのでしょうか?私は2年目なら【24ヶ月】、3年目なら【36ヶ月】を×していたのですが、間違いでしょうか?

>この【経過月数】とは、あくまでも1年単位なのでしょうか?当期の月数です。
一般的には12ヶ月。
>私は2年目なら【24ヶ月】、3年目なら【36ヶ月】を×していたのですが、間違いでしょうか?前期までの累計を差し引きするなら構いませんが、そうでないなら3年半ぐらいで償却が終わっていまいますので間違いです。

2013/3/12 19:17:28

賃貸契約の際の保証会社の保証料について…①保証料は家賃の3~5割程度と聞きますが、それは一年間の保証料ということなのでしょうか?②親族などで連帯保証人が用意できる場合にも、保証会社の保証をつけなければ賃貸契約できないケースもあるそうですが、それはどういったケースなのでしょうか?以上、二点ご教示願います。
補足iiyumemiremasuyoniさん二年更新毎に家賃の3割というのは、イメージしていたより高額で驚きましたが、それって強制的には加入させられる火災保険などの保険とは違うわけですよね?

日本賃貸保証会社等の保証会社に入らなければ借りられない、という点では、「強制的に加入させられる」のは火災保険と同じかなとも思うのですが・・・。
例えば、家賃7万円だったら、更新毎に2万1000円を払う事になります。
ちなみに保証料は家賃だけでは無く、総額にかかるので、例えば、家賃7万円、管理費5000円だったら、7万5千円の3割、2万2500円になります。
あくまで、賃貸の保証会社に絶対に入らなければならない不動産屋、物件についてです。
また、保証会社によって、割合、金額等も変わってくるので、それは不動産屋に確認してみてください。
連帯保証人が居ても保証会社に加入しなければならないのか、も不動産屋によっても変わってくると思います。
加入強制の場合、まず、保証会社の審査に通ってからの契約、という流れになります。

2013/8/12 01:35:37

スナック 保証料スナックのアルバイトをしています。
先日帰りに酔って、帰りに送ってくれた人の車のドアを締める際指を挟んでしまいました。
病院へ行き軽くヒビが入っていると診断され、固定具着用するようにと先生に言われました。
バイトで迷惑をかけてしまうことが嫌なのと、4月から仕事が始まるので安静にしていたいという気持ちからクビにしてもらうか、あと一週間で最後にしてもらえないかとスナックママに相談しました。
ママは、普通は一週間休んで良くなったら出勤しますじゃないの?辞める一ヶ月前に言わないとお給料は半分になる。
今週一週間は休みにしてシフト減らしながら、今月いっぱいまで続けられないか?フォローはするから。
という内容で話をされました。
お給料が減るのも嫌ですし、確かに指が辛いのは最初の一週間だけかと思い直し、シフトを減らし今月いっぱいまでということになりました。
しかし、その後にママから、お給料もらったあとにバックれる可能性があるから保証料として先月のお給料は半分の支払いにすると言われました。
(月末締め、月初め支払いのためバックれる人が過去にもいたようです)残りの半分は今月いっぱいちゃんと出勤したら先月の残りの半分と今月の分を合わせて払うから。
とのこと。
私が一週間で辞めると言ったために、保証料が発生したようです。
面接ではその話はされていなかったのでショックで。
もともとバックれるために辞めると言ったのではなくお店に迷惑をかけるからと思っていたのですが、ママには信じてもらえませんでした。
全額もらうことは諦めた方がいいでしょうか。

お金は惜しいが腐ったミカンからは早く離れないと

2015/3/3 09:05:09

住宅ローン保証料についてです。
借り入れ3430万ごに対して、保証料が108万だそうです。
高いですか?どれくらいが相場ですか?

100万円に対して約31486円ですね。
35年ローンの保証料は、約20000~約55000円程度に設定されており、4段階位に分かれている事が多いです。
質問者様の場合、安い方から2番目位の保証料になりますが、保証料なしという事もある事から、安くはないというようなニュアンスになると思います。
実務体験ですが、34番目の保証料(40000円~55000円)で組むのであれば、他の所でも通してみたりします。
(フラット35など)そういう意味では、ギリギリのラインだと思います。
参考にして下さい。

2012/8/23 16:03:38

銀行の信用保証会社にお勤めの方・もしくは住宅ローンの保証料に詳しい方に質問です。
住宅ローンの一部繰り上げ返済をした際に、保証料の返還が受けれますが、①1年間で100万円を10年間繰り上げ返済する。
②10年目に一括で1000万円繰り上げ返済する。
どちらも同じように10年間で1000万円の繰り上げ返済ですが、どちらが多くの返還金が受けれますか?またもう少し細かい金額で③1年間で33万円を3回に分けて返済する。
(1月・4月・7月とします。
)④1年に一回100万円返済する。
(③の次の年の1月)これはどうでしょう?どちらも繰り上げ返済手数料は0円です。
よろしくお願いします。
補足ローン契約後、1回目に100万円を繰り上げ返済した際の返還金が33000円でした。
その2か月後に30万円を繰り上げ返済したら、返還金が6600円でした。
この結果だけをふまえると1回にたくさんの金額を返した方がお得なのか?ということになります。

戻り保証料ですが、簡単に言えば「時間が立てば立つほど、戻りが少なくなる」です。
10年目に繰上返済した場合、保証会社にもよりますがほとんどの保証会社ではゼロです。
たくさんの戻り保証料を得るには、・なるべく早く・たくさんの返済をすることが必要になります。
ローン契約一ヶ月目に繰上返済するのが最も戻りが大きいですが、例えば10年目に一括繰上返済した場合、戻り保証料がゼロというケースは珍しくありません。
基本的に保証会社の戻り保証料のデータは公表されていませんが、どこかの銀行で公表されていました。
一年目に一括繰上返済したとしても、戻り保証料は70%以下。
10年目ならほぼゼロになります。

2016/6/23 17:01:01

賃貸住宅の「家賃保証会社」についてです。
不動産屋に以下、案内されました。
①戸建て住宅②家賃6万③保証会社保証料「6万」④連帯保証人「2人」賃貸について、知識がないのでお聞きしたいのですが、③の「保証料」は何で決まるのでしょうか?ネットでの相場だと「50~80%」といった情報もあり、「100%」は高いのでは?と思ったのです。
また、③に入るのに、④も必要?とも思いました。
妥当なのかを予想でも結構です。
お教えください。

保証料は保証会社によって違いますが、30?100%の範囲は珍しいものではありません。
連帯保証人は保証会社の基準により必要か不要か判断されますが、必要な場合もあります。
必要な場合は、個人事業主であったり収入が少ないなど契約者の属性が弱い場合が多いです。
同じく連帯保証人の属性(収入・勤務先)が弱ければ二人になることもあるかと思います。

2017/7/8 16:20:33

賃貸契約時に家賃保証料は絶対?近々引越し予定で今不動産会社との手続き中です。
申し込みをしてから気づいたのですが、敷金/礼金各10万の他に、家賃保証料6万4800円が書類に記載されている事に気づきました。
保証人は私の父の予定です。
確認のため同じ物件を出している他の業者のHPを見ると、5軒の業者全てに敷礼の他の保証金は「無し」となっています。
他の業者に電話を掛けてまで確認したわけではありませんが、同じ物件で仲介業者によって家賃保証料の有無が変わるものでしょうか? また敷金と家賃保証料の両方を取られるのは内容がかぶっていると思うのですが、必ずしも必要なものですか? もし他の業者でHPの通りに家賃保証料が無いとすれば、同じ物件について仲介業者を変えた場合、申し込み金は返還されるでしょうか? 詳しい方、よろしくお願いします。

他の業者に確認してから、その業者に聞いた方がよいです。
貸主側で必要としているなら、他の業者でも同じです。
他の業者が不要と言えば、交渉してどうしても必要というならキャンセルすればよいです。
契約成立前のキャンセルですから申込金は返還されます。
返さないと言われても訴えればいずれ返還されますので心配無用です。
キャンセルして、他の会社で、契約することになり、万一、保証料必要と言われたら、そのHPを証拠に不当広告で訴えましょう。
保証金必要なのに記載しないのは、違法広告で処罰の対象です。
ただ、結局保証料必要だったという場合もおおいにあり得ます。

2014/2/20 10:31:12

賃貸保証会社の更新料について7年前にあるアパートに入居する際に賃貸保証会社を利用して保証契約を結びました。
その4年後、アパートの取り壊しが決まり大家に言われてやむなく引越しをしています。
(その際、保証会社には特に連絡せずに退去しています)私としては、そこで保証会社との契約もすでに終わったと思っていたのですが、昨日突然、解約の連絡もなかったため退去後の3年間分の更新料(3万円)を払えという電話が某法律事務所からかかってきました。
(保証会社からその法律事務所に委託したそうです)支払わない場合、訴訟を起こすといわれているのですが、やはり払わないといけないのでしょうか?訴訟を起こす場合、どうやって私の新しい住所を特定して訴状を送付するのでしょうか?退去した証明(契約書)などがなくあせっております。
私はどうすればいいのでしょうか・・・?補足あと、もし訴訟になった場合、慰謝料、弁護士費用合わせて数十万になるので素直に3万円を払ったほうがいいですといわれました。
なんだか怪しいと思いつつ、私が依然住んでいた住所や保証会社、契約内容、契約時期も知っていたのでランダムに電話を掛けている印象はありませんでした。

こんにちは。
アパートを借りる時に付帯した保証契約は、賃貸借契約が終了すると、保証契約も解除されますので、その様な請求に対して支払う必要はありません。
保証会社が事務手続き上に於いて、手続きミスがあると、この様なトラブルが起きるのです。
また、保証会社は3万円の権利を、債権回収会社に3千円程度で、債権譲渡を行っておりますので、保証会社から貴方に請求は来ることはありません。
よって、その法律事務所は、不良債権を安値で買い集めて、商売をしている法律事務所ですので、騙されないように注意しましょう。
当方に寄せられる情報の中には、数年前に倒産した保証会社の請求が、いろんな所から来ているようですし、貴方の個人情報も流失していると考えられます。
不明な点は、また聞いて下さい。
私の自己紹介です。
my.chiebukuro.yahoo.co.jp/my/torabur賃貸住宅トラブル相談所(ブログ )ameblo.jp/torabur/entry-11623389206.html(知恵ノート)家賃保証会社の審査についてnote.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n212876保証会社くちこみ情報jbbs.livedoor.jp/internet/19041/

2014/2/21 18:15:58

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