保証料

昨年、台所用の5号型給湯器(ノーリツ製)を購入しました。メーカー...保証料

生活保護です。
家賃の2年ごとの更新料、火災保険料、保証会社の利用料などはでるのでしょうか?

出して貰えるのは家賃の2ヶ月分のみです。
共益費、火災保険、保証会社の支払いは実費ですよ。
ギリギリの保護費から出すのは痛いですよね…

2017/9/15 14:35:56

長期借入金は、長期前払費用で決算時に償却しています。
6月決算です。
カードローンの信用保証料の仕訳を教えてください。
保証日 H28.12.22保証期間 h20.12.8返済方法 当貸随時3000000 ×0.510 ×716/365 =30013(計算期間)× (責任共有保証料) (期間計算) (保証料)①勘定科目についてカードローンで借入をしています。
勘定科目は短期借入金で処理していいのでしょうか?②短期借入金で処理した場合、保証料は、全額¥30013-雑費処理でいいのでしょうか?③また、計算期間が716日になっているのですが、2期(今期・来期)に分けて、償却するのでしょうか?2期に分けての償却方法でしたら、計算式も教えてください。
よろしくお願いいたします。

これは、私の見解です。
① 質問者様は、3000000を何のために借入たのでしょうか? 運転資金でしたら、「短期借入金」となります。
(営業循環基準) 設備資金であれば「長期借入金」となります。
② 「支払利息」が適当かと思います。
③ この場合保証料は 当期に属する部分で来期以降に返済期限が到来する 金額に相当する部分は、前払費用若しくは、長期前払費用となります。
この場合の計算方法は原則、「日割り計算」です。
仕訳の科目は、「これが絶対」というものではなく ア)あとで見た際にわかる。
イ)第三者が見た時にわかる。
これが基本ですので、雑費でも間違いではありません。
(ただし、保証料は消費税は非課税ですのでお間違えの無いよう) また ③の前払費用ですが、御社の規模によります。
費用を繰延べる事によりどの程度税引き前利益が変わりますか?かなりの影響を及ぼすのであれば繰延べる必要がありますし。
態勢に影響がないのであれば繰延べ処理しても意味はありません。
質問者様の「カ-ドロ-ン で 3000000円借り入れた」だけでは、この様な回答しかできません。

2017/7/17 12:52:50

現在で住んでいるマンションの、更新で更新保証料の請求が来ました。
入居する際、保証人としての機関として不動産会社から言われ、料金を支払いお願いしました。
今回の様に2年毎の更新時に毎回支払わなければいけないものなのでしょうか?

>更新保証料>保証人としての機関所謂「保証会社」というやつですね。
最近では賃貸マンションを契約する際、保証会社に加入してもらいたいという物件が多くなってきてます。
失礼ですが「保証人」は立てているのでしょうか?保証人がいない場合は保証会社に加入しないと賃貸マンションを借りることはほぼ無理でしょう。
仮に保証人がいても保証会社には加入してもらいたいという物件もありますが。
質問の主旨ですが保証人を立てていないのでしたら2年毎にお支払いしなければいけないものです。
もし保証人を立てているのでしたら、、、支払わなくてもOKな“場合”もあります。
要は保証会社というのはオーナー(家主)が安心して人にお部屋を貸す事が出来るシステムです。
質問者様が家賃を期日までに支払わず滞納してしまった場合、質問者様の変わりに保証会社がオーナーへ立て替えてくれるわけです。
(もちろん後ほど保証会社へ立て替えてくれた分を返さなくてはいけませんよ)つまり、可能性として・入居してから現在まで一度も家賃を滞納したことがない・保証人がいる(保証人がいない場合は保証人を立てる事が出来る)このあたりの条件をクリアしてるのなら“交渉(相談)”として「保証会社への加入を免除してくれないか」と不動産屋に言う方法があります。
それで不動産屋が首を縦に振れば今後2年毎の更新時に更新料を支払わなくても済みます。
でも今回の更新料は既にお支払いしてしまってるみたいなのでこの話しが実現するのはまた2年後という事になりますが、、、。

2015/3/27 15:39:09

賃貸契約で保証会社がオリコカードの場合初期費用や毎月の手数料やその後一年毎に費用などかかるのでしょうか?

オリコ住まいるパートナーの一例で、5万円の家賃であれば初回登録料0円(初期費用)、毎月の保証料725円(退去の月まで続く)となります。
オリコだけで、保証料、支払い方法が決まるわけではないですので、あくまでも一例です。
一年ごと。
二年ごとの更新料は掛からないです。

2017/8/29 02:39:10

住宅ローンについて新築で家を建てることとなり、初めて住宅ローンに申し込む事になりました。
とあるネット銀行で金利0.5未満のところは事前審査で減額回答となりました。
残りの候補としてはイオン銀行で金利0.57%、社会人になってからずっと利用している地方銀行で金利0.6%です。
この地方銀行は基本1%、住宅ローンプレミアムというもので0.85%のところ、交渉して0.6%まで下げてもらいました。
イオン銀行は保証料約70万、地方銀行は約16万です。
繰上げ返済手数料はイオン銀行は0円、地方銀行は3240円です。
この条件だとこの地方銀行にすべきでしょうか?また、0.6%というのは低い方でしょうか?周りに相談出来る人がいなくて迷っています。
よろしくお願いします。

イオン銀行の保証料が約70万円とありますが・・・・手数料の間違いですよね??保証料は0ですよね。
確かイオンさんは。
手数料が約70万円とすると、借入は3200万円程度でしょうか。
そこから逆算すると、35年ローンで考えると、支払い総額ではイオンの方が約20万円安くなります。
これに手数料分の差54万円を加味すると逆に地銀の方が34万円少なくなりますね。
ちなみに、イオンと契約すると、イオンでの買い物が少し安くなりますので、近所にイオンがあって、頻繁に35年間買い物すれば、逆転するかも・・・・ですね。
という事で、結論は・・・・どっちもどっちですね。
それにしても、地銀の0.6は低いですね。
0.65程度はまあ、ありますが・・・

2017/12/21 01:01:59

銀行の保証料について。
銀行の保証料について質問です。
銀行に土地と建物分の住宅ローンの審査を申し込んだのは去年の秋くらいです。
一昨年は年収500を少し越えたくらいで、去年は475でした。
土地は去年のうちに決済しましたが、建物は現在ほぼ完成で中間金と最終金の支払いが済んでおります。
昨日、最終的な詰めの話を銀行としていたら保証料が54万と言われました。
去年のローン審査通過の段階では40万と言われていたのでビックリしました。
慌てて聞きなおしましたが、54万であることは変わりませんでした。
こちらが知らないということが納得できないので今日窓口に問い合わせたら担当者が不在でした。
融資希望額は綿密に計算したので実際に掛かった住宅ローンでまかなえる額とほぼ同額です。
引渡し日も間近に迫っているので保証料増額分を踏まえて再度審査のやり直しをすれば金消契約が引渡し日には間に合いません。
(担当者は連休で出社が月曜になります。
引渡しは金曜の予定です。
)窓口の方は40万で実行できるように上司に掛け合ってみますと言ってくれました。
*去年のうちに源泉徴収表を見せた時点で今年の収入が下がる旨も伝えてあります。
*窓口でも保証料が変わるとしたら年収しか見当たらないと言います。
このような場合、どうなるものでしょうか?心配で夜も眠れません。
ご回答お願いします。
補足まさに一方的です。
ローンの申し込みは最初から土地と建物同時で金額の変更も最初からありません。
保証料が記載された書面もありません。
HMの担当も断固として突っぱねるしかないと言いますが・・・。

多くの銀行において、保証料は借入金額と借入期間の2点で決定します。
一部、信用力(審査結果)を加えた3点で決定する銀行もありますが、いずれも正式審査終了時点で確定するものですので、今回の増額は納得できないですね。
可能性が高いのは保証料(金額)の伝達ミスのような気がします。
前記の通り、審査時点で保証料は確定するので、保証料が変更になるのは、金額、期間を変更した場合か、審査をやり直した場合に限られます。
年収が下がったことについて、審査をやり直すのであれば説明を受けていると思いますし、審査をやり直すのであれば、実質的には借りることができるか確定していない中途半端な状況になるので、普通はないと思います。
確認して納得できる説明を求めればいいと思います。
「最初から54万円と伝えた、40万円とは言っていない」ということになるかもしれないので、やはり保証料が記載された書類があった方がいいですね。
HM経由で申込みしたのであればHM担当にそのような書類がないか確認してみてください。
引渡し等もあるので、最悪の場合、保証料を金利上乗せ方式にして増額審査を回避するという手段もあるかも知れませんが、納得のいく回答が得られるよう求めたうえでの選択だと思います。

2011/7/8 00:44:09

事業用として借りていた物件の初めての契約期間満了の案内が管理会社からきました。
保証人不要だったので、その代わりに賃貸保証料を契約期間3年間90000円で支払いました。
今回、届いた契約更新のお知らせには更新後の契約期間2年間で3年間と同じ90000円の提示でしたが、この金額は交渉できるものなのでしょうか?また賃貸借契約書には賃貸保証料を払わなくてはならないとは記載されてないので払わなくて良い形で交渉もできるのでしょうか?それとも一度、賃貸保証料を支払ってしまっているので今後も必ず払わなくてはならないのでしょうか?よろしくお願いいたします。

賃貸保証料は賃貸契約を交わすにあたり保証契約会社との保証契約をする事で賃貸者から求められている契約条件ですから契約書に記載されることはありません賃貸保証契約しなければ更新契約を拒否されると思いますが、賃貸保証料金は賃貸契約保証会社との交渉になると思いますが、賃料の50%~上限が100%で考えてそれを越していれば確認はした方がいいでしょう。

2015/8/12 19:09:44

coconopapa9819さん
回答ありがとうございました!
わかりやすく勉強になりました。本当にありがとうござました!>

信用保証協会に払った保証料は 返済を早く済ますと 保証料はいくらか返金されるのですか?

銀行に聞いてもらえば、担当者から協会に問合せをしますよ。
ケースによりますので、それが一番確実です。

2018/1/25 16:16:28

住宅ローンの借り換えについて教えていただけますか。
残金が、1520万円です。
残り29年、今の金利は、保証料込みで2.1%です。
借り換え先として検討しているところは、10年固定で保証料 を一括(33万円くらい、ちなみに0.2%)で、1%の金利でという話になっています。
この話を、元の融資先に話したところ、保証料込みの10年固定で1.4%でしますから、と言われました。
単純に計算してみたら、借り換え先の方がお得だとおもうのですが、どうなんでしょうか。
知恵をお貸しください、よろしくお願いします。
補足すみません、補足です。
一応、初期費用は20万ほどかかると言われています。

諸費用と保証料で約53万支払ったとしても、金利1.0%の10年固定が得です。
これは29年間、その金利で払い続けた場合の総支払額です約50万1.0%の方が得です。
11年目以降の金利が不明であるので、現状で得になる方を選択するのが賢明かと。

2015/5/26 12:01:00

10年後の金利を考えたら、どうなんだろうと今更ながらに考えていました。3年固定で今まで払い続けていて、10年固定で今の金利より安いし、今までのところも安くしてきたし、悩んでいました。回答ありがとうございます>

昨年、台所用の5号型給湯器(ノーリツ製)を購入しました。
メーカー保証は1年間ですが、期間内に延長保証料5000円ちょっとを支払うと、保証が延長(3年だったか5年だったか)できるそうです。
給湯器を自分で購入したのは初めてで、どの程度故障する率があるものなのかも分からず、迷っています。
5000円ちょっとで延長保証に入るのはおすすめですか?

本体2万ぐらい保証料が5000円高くないでしょうか?

2017/12/18 15:57:46

やっぱりそう思います? 壊れたら買い替えのほうがいいかもしれませんね。>

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© 2020 どうしたら金持ちになれるのか絶望しかない