保証料

保証金と保証料の違いを簡単に教えて下さい。 会計処理が 保証金は資...保証料

父が他界しました。
AP経営をしており、保証協会へ保証料を支払っていました。
亡くなった時点でまだ経費に入れていない部分が貸借対照表に載っていましたが、これは相続財産ですか。

相続財産とは換金価値のあるものです。
保証協会へ支払った保証料のうち、お父様が亡くなられた時点(相続開始時)で借入金を全額返済したと仮定した場合に返金される金額があるならば、相続財産と考えるべきでしょう。

2014/6/12 03:10:14

住宅ローンの借り換えを新規借入の1年後にした場合、保証料は何割くらい返金されるのでしょうか?65万円の保証料を一括で支払っています。

一つの目安です。
www.saitamaresona.co.jp/kojin/jutaku/fee/detail5.html

2018/7/5 06:57:35

住宅を建築し、引渡しの際、瑕疵保証料を事務ミスで入れていなかったとのことで、契約金に8万程上乗せされました。
追加工事等なら契約金以外上乗せなら分かりますが・・・。
やはり、支払わなければならないのでしょうか?教えて下さい。
よろしくお願いします。

契約書に記載のないものは一切払う必要はない「契約違反なので解約する」...とでも言えばいいかもね

2015/3/15 14:13:58

有難うございます。これを払わなければ、本当は家を建てられないみたいな事を言われて。不安でしたが、納得も出来ないでいました。本当に有難うございました。>

日本セーフティー株式会社から1年毎の更新保証料10000円の請求が来ました。
今住んでいるところは3月14日で退去予定です。
更新保証料は3月15日?1年間のものと書いてありました。
もう支払ってしまったのですが、本来ならば払わなくてもいいものだったのでしょうか?また、払わなくていいものだとしたら払い戻しは不可能なのでしょうか。

3/14までに退去する旨を伝えて、保証料を返還請求されたしです。
支払う前の状況がわからなかった事も合わせて伝えておきましょう。
事前にわかっておれば支払う必要もなかった事です。

2018/2/4 16:27:24

住宅ローンの保証料を一括か0.2パーセント金利上乗せかで迷っています。
35年変動金利で金利1.025(保証料0.2パーセント)です。
一括で払ってしまって金利0.825で借りるか金利上乗せにするかで迷っています。
借入金は2600万です。
関係ないと思いますが頭金1200万です。
手元に350万残しました。
現在建築中で追加の料金が発生しています。
予算枠のカーテン30万、ガイコウ100万の中から40万位を捻出しようと考えていますがそれでも100万位頭金を増やさないとだめです。
家具はある程度揃っているのであと50万あれば大丈夫そうです。
ですので手元にあるお金が多分200万位しか残りません。
その中から保証料50万ちょっとを一括払いするか、200万は手元に残しておきたいので金利上乗せにするかで迷っています。
そりゃ一括のほうが得に決まってるとは思いますがこのパターンな場合どっちがいいと思いますか?

マンションを購入した者です。
新築時は何でも高めになってしまいますよね。
でも、カーテン代を半額にすれば、手持ちのお金があまり減らずに済みますよ。
リビングだけ高価な物にして、他は違うお店で安くしてみてはいかがですか?他にも照明もシャンデリア以外は電気屋さんで購入すると安くすみます。
そして一括返済すれば、お得だと思います。

2013/2/5 18:09:05

信用金庫のリフォームローン(固定金利1.8%保証料 年0.68%)と郵便局の自分の保険から貸し付けるのとどちらから借りるのが得でしょうか?

断然信用金庫です。
リフォームローンは保証料上乗せしか選択肢がないのでしょうか?(一括前払いができればその方がトータルの支払は少なくできます)いずれにせよリフォームローン出来上がり2.48%<かんぽ契約者貸付利率2.5%ですから、これだけでもリフォームローンが有利と言えます。
加えて契約者貸付は以下の点を気を付けなければなりません①契約期間(1年)を経過した場合、金利が上昇する ②随時弁済方式なので、約定返済方式のローンと違い残高が減りにくい③返済を放置すると一定期間経過で基本保険契約が減額される(特約も)①は満了前に少しでも返済すれば利率は保たれ、仮に上がるとしても0.1%前後です。
なお、これらの注意点は、捉え方によってはメリットにもなります。
随時弁済がどうしてもご希望のようでしたら、かんぽを利用する価値はあるかも知れませんね(個人的にはお奨めできませんが)

2015/6/24 08:06:32

住宅ローンの保証料について質問です。
ろうきんで3100万円35年返済でローンを組む予定です。
保証料を一括払いで128万円と言われました。
70万円くらいだと思っていたのでびっくりしたのですが、相場なのでしょうか。
無知すぎて、銀行の人には聞けませんでした。
回答お願いします。

住宅ローンの保証料率は一律ではありませんが、大体0.2%前後です。
(一般的な住宅ローン)同じローンでも、保証料は申込内容や申込人の属性により相違する事があります。
3100万円×0.002(保証料率)=62000円(1年間の保証料)62000円×35年=2170000円 (3100万円を返済せず、そのまま35年借りていた時の保証料)ローンは元金が減っていくので、これに分割係数として0,55を掛けます。
2170000×0.55=1193500円0.55というのは元金均等返済の係数です、住宅ローンは元利均等返済なので、この場合を0.58くらいと考えれば、128万円というのは妥当な金額でしょう。
予備知識35年返済の場合100万円あたり26650円~41455円がろうきんの一般の保証料因みに※団体会員の構成員の場合は14806円~23689円になります。
また保証料は分割で支払う事もできます(金利上乗せ方式)※ろうきんに出資している団体(会社等)の構成員(従業員等)

2013/7/30 06:55:28

住宅ローンの保証料について教えてください。
銀行に相談した際に保証料は借入金額によって決まるとの説明を受けました。
保証料の趣旨からすると審査がギリギリで通る人と、収入や預貯金が多く審査に楽に通る人では金額が違っても良いのではと思います。
保証料が一定なのはなぜでしょうか。
また、預貯金が多いことを説明して、保証料の減額交渉はできないのでしょうか。
ご教示ください。

保証料は保証会社によって違いますよね。
保証料が高い会社は審査が甘いです(笑)さて、返済能力が審査基準に合えば保証料が同一の理由は、それだけリスキーな債務者を振るい落とせる審査基準だからです。
つまり審査合格時点でリスクは皆無なので皆さん同一の保証内容です。
あとは融資額によって保証料が上下します。
例えば35年返済で借りる人は100万円につき21033円の保証料。
25年返済だったら17212円。
でも例えば地銀では、その銀行に1000万以上預金があれば保証料なしとか、勤務先(公務員や大手企業)によっては保証料なしとかがあります。
色んな金融機関に100万あたりの保証料を尋ねられてはいかがでしょう。
一つの銀行で複数の保証会社を持ってるところもありますよ。

2015/9/5 11:46:23

アパートの契約時の保証会社に詳しいかた。
アパートを借りようと思っています。
保証会社をつけることになります。
アプリでアパートを検索していましたが、保証会社のところに初回30%毎月1.65%と、記入がありました。
初回50%とかは以前契約した事がありわかるのですが、上記は初回は30%、毎月家賃の他に1.65%支払うことでしょうか?また、1.65%とはどのくらいになるのでしょうか?そこの物件は管理費込みで、月65000円です。
詳しいかた教えてください。

保証料という名目ですが、家賃収納代行料として保証会社に毎月払うケースがあります65000円の1.65%は1073円なので、毎月66073円入金して下さいということになります。

2017/8/16 17:48:13

保証金と保証料の違いを簡単に教えて下さい。
会計処理が保証金は資産計上保証料は費用計上なのがよくわかりません。

保証金――積立ておくもの・・・・・資産保証料――料金として支払うもの・・費用

2017/5/14 17:12:39

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