保証人

保証人にはなるなとよく言いますが、実際に払わされた人の話は聞かな...保証人

連帯保証人について親しい友人から公営住宅の賃貸の連帯保証人になってくれないかと頼まれました。
友人の家庭で諸事情あり、急遽引っ越すことになったそうです。
町営の住宅に引っ越すことになったのですが、一定の収入がある連帯保証人が必要で、一定の収入がないと連帯保証人になれないそうです。
私は、3月末日で仕事を辞める予定になっているのですが、現在は収入証明があるため、連帯保証人になれるそうです。
知り合いで保証人の資格にかなう人は私くらいしかおらず、絶対に迷惑をかけないから・・・。
と昨日頼まれました。
ですが、私は3月末日で仕事を辞め、海外に行くことになります。
しばらくは全く収入がなくなり、その後も海外の物価の安い地域で仕事をするので、万が一のことがあっても、支払い能力はなくなります。
このことから、親は反対しております。
連帯保証人とは、支払い能力がある人がなるべきだ!借り手と同様の責任を負うんだから・・・と。
その友人は信頼でき、公営住宅の月々数万円家賃を滞納することは考えられなかったので・・。
気軽にいいよと答えてしまったのですが・・・。
本当に良かったのか・・。
悩んでおります。
親しい友人で、以前にお世話になったこともある人なので、なんとか力になりたいのですが・・。
連帯保証人について、詳しいかた、ご意見お願いします。
補足ご意見ありがとうございます。
受けられないことを伝え、理解してもらえました。
やはりそうしてよかったと思います。
そういうお金の絡んだ関係が生まれると、大切な友人との関係がいずれ壊れることになったかも知れません。
..ところで、断ったあと、お詫びの気持ち・・と商品券を渡してきたんですが、ちょっと後悔しています。
逆に罪悪感みたいなものを与えてしまったかも知れません・・・。
みなさんならどうですか?

連帯保証人についてとのことですが、連帯保証人には保証人と比べ、民法第454条の規定により催告の抗弁、検索の抗弁がありません。
催告の抗弁とは、債権者が保証人に債務の履行を請求したときに保証人は、まず、主たる債務者(ここでは友人)に催告すべき旨を請求することをいいます。
そして検索の抗弁とは、主たる債務者に弁済の資力があり、その執行が容易であることを証明したときは、債権者は主たる債務者の財産から取立てを行わなければならないということです。
また追加して連帯保証人には「分別の利益」もありません。
「分別の利益」とは、ここでは簡単に述べさせてもらいますが、つまり債務者と同額の債務(借金)を負うということです。
要するに、連帯保証人というものは限りなく債務者に近い存在であり、債権者から返済を真っ先に請求されても「友人にまずは請求しなさいよ」なんていう言い訳は通用しません。
ですので質問者様自身に返済能力がないのであれば連帯保証人になることはお勧めできません。
親御様の判断が正しいと思いますよ。
それでも友人のために連帯保証人なるというのであればそれだけの借金を負担する覚悟が必要です。
補足について連帯保証人を依頼してきた方はそれほど信頼できて大切な方なのですね。
まあでも依頼してきた方もあなたの現状を理解してくれてる方だと思うので致し方ないと思うのが当然のことかと窺います。

2011/3/16 11:54:12

家の保証人について。
教えて下さい。
今度結婚する事になったのですが、主人は一戸建てに住んでいます。
今までは、主人の会社の社長に保証人になってもらっていたのですが私が保証人になりたいんですが、簡単に出来るものなのでしょうか?ちなみに、結婚を期に会社をやめて専業主婦になります。

保証契約は貸し主と保証人との契約です。
貸し主が良いというなら`簡単'といえるかな?(笑)

2014/8/9 20:07:48

身元保証人について質問させてください。
この度就職が決まり入社書類を提出することになりました。
その中に身元保証人を二名記入しなければならない書類があります。
一人は父に頼んだのですが、もう一人は他世帯でなければなりません。
頼めそうな方が海外在住(日本人)の方なのですが、身元保証人は日本在住でなければならないのでしょうか?ご回答よろしくお願い致します。

ここで身元保証人関連の質問しても 正確な回答は得られ無いよ 先の回答者さんの通りと思いますここは参考程度の回答ですので 大事な質問は 直(就職先)に問い合わせた方が良いです間違った回答されても信じます?

2015/12/4 14:58:26

ありがとうございます。その通りですね。問い合わせてみます。>

保証人代行のプロスペリティーという会社は安全ですか?実際に利用されたことのある方、詳しく教えて下さいm(__)m

妹が以前利用していました。
学生向レオパレスタイプのワンルームマンションで、適当な保証人が見つからなかったので、家賃保証代行として不動産屋に紹介されました。
特にトラブルもなく契約終了したので安全だと思います。

2017/2/2 15:56:09

賃貸アパートの保証人について教えてください。
賃貸アパートの保証人について、教えてください。
主人の妹夫婦(妹29才・義弟30才・子供)が、今まで主人の実家に同居していて、独立するようです。
不動産回りをして、ある程度、物件を絞ったようです。
主人の携帯に妹から、「保証人になって欲しい」と連絡がありました。
幸いにも主人一度保留にし、すぐに私に相談してくれたので、保証人になるとOKはしていません。
主人の両親は破産をしているので保証人から外しています。
義弟の両親は隣の県に健在です。
まだ退職前の現役のようです。
なので一度断り、義弟の実家の両親に相談するように言いました。
賃貸名義も義弟です。
義弟の両親も、今回の独立を歓迎しているのと、それが一番一般的でスムーズかと思いまして・・・。
ですが、不動産屋さんが、「県外のご実家より近くのお兄さんに保証人になってもらってください」と言っているそうです。
こんなことあるのでしょうか??。
やはり賃貸でも、保証人は保証人。
借主と同じ責任が生じるので、慎重に考えています。
主人は妹可愛さから、本心では「なってやりたい」と考えているようです。
私も、主人の両親、義弟の両親、どちらも経済的に無理であれば、最終的には主人なのかな・・・と考えていますが、近くのお兄さんにという理由に納得できずにいます。
本当に不動産屋さんがそう臨んでいるのか?妹夫婦が、手っ取り早くと考えて、そう言っているのか?こんなで、うちもプチ夫婦喧嘩です(笑)主人と妹は、仲が良いです。
普段からメールのやり取りはしています。
でも、夫婦単位での付き合いはまったくなく、顔を合わせるのも法事などで一年に数回だけ。
うちが子供が生まれても、妹夫婦からは、お祝いもありません。
兄妹というより、半分主人が保護者のような、こちらから頼ることはないですが、妹は頼るだけ、そんな関係です。
完全に、してあげる側と、してもらう側のような(笑)ちなみに主人は、その契約しようとしている物件の家賃さえ聞いていません。
保障内容はもちろん、本当に生活していけるかの判断材料にもなる毎月の家賃さえ把握しないで保証人などありえないと思うのですが・・・(主人の妹は、実家から出たことが一度もなく、今に至ります)長文で失礼いたしました。


どれだけ離れていても保証人は親が一番。
これが普通だと思いますが・・・^^;ご両親での保証人を不動産の方に断られる理由としては例えばご両親の収入が少ない等の収入面で断られる事はあるかもしれません。
「県外だから・・・」といった理由で断られる事もなかなか無い事とは思いますが・・・。
保証会社も保証人は親の方が審査も通りやすいですし。
ただ、管理会社が保証会社を通さずに独自で審査する場合は、滞納分の家賃の徴収なども保証会社ではなく全部自分達でやらないといけない訳ですから、前の回答にもありましたが面倒くさがって「近くで・・・」と言っている可能性はあります。
どちらにしろ義弟さんの両親が保証人になる事が絶対にダメ!って事でなければ保証人の話を受ける受けないの決定権はryuuki3068さんご夫婦にあると思いますので。
ご夫婦でよく話し合ってみてはいかがでしょうか?あとは、保証人になる・ならないに関係なく、例えばご主人の妹夫婦が家賃も払えない状態で困っている時家賃補助ぐらいの手助けはしてもいいかな。
と思えるのなら保証人になってあげてもいいのでは?保証人になるという事は要はそういう事になると思うので。

2011/9/2 11:00:07

住宅ローンの保証人についてです。
義理の弟が住宅ローンを組むのに保証人が必要とのことで、(私の妹である)奥さんは主婦の為NG父が保証人にとの話が出ているみたいなのですが、年齢60歳以上でもなれるものなのでしょうか?また父が死亡した場合は息子である私に保証人も相続になるのでしょうか?なぜ義理の弟の実父にお願いしないのかと不思議でして、あと最近は住宅ローンも保証料を払うのが通常かと思うのですが保証人はどのような場合に必要になるのでしょうか?ぜひ専門家の方教えて欲しいです。

どこから借りているかにもよると思いますが、おっしゃるように、誰でも、たとえ親戚であっても他人の保証人(連帯保証人)になるのは嫌ですから、今では融資先が準備している保証会社に保証金を払って連帯保証人の代わりをしてもらうのが一般的になようです。
でも、その保証金はけっこう高いので、連帯保証人を立ててもいいというところもあるようです。
(逆に、それを認めないところもあるようです。
)通常、年収が一定以上ない場合は連帯保証人にはなれませんが、土地などを持っている場合、それを担保にすれば可能なこともあるやに聞きます。
義弟さんのお父さんは、たぶん、これらに合致しなかったのでしょう。
で、連帯保証人を求められるケースは、債務者の収入が少ないか安定しないと判断されてしまった場合でしょう。
そのことは、保証人にとっても一番心配なことですが、弟さんの勤め先や真面目な性格かどうかにかかってくると思います。
なお、保証人が亡くなった場合には、融資先で連帯保証人変更の要否が検討されると思いますが、すでに債務者が債務不履行になっていた場合は、負債も相続しますので息子さんにもかかってきます。
でも、相続の放棄は負債も含めて可能なようです。
もし、保証金が高いので、これを節約したいためだとしたら連帯保証人になるより、相当額を娘さんに贈与して、その金額分を娘さんの持ち分にしてもらった方がいいかもしれませんし、連帯保証人でないと融資が受けられないとしたら、こういっては何ですが、マイホームを持つことは時期尚早なのかもしれませんね。

2016/1/7 12:44:39

子供の保証人は、誰に頼む事になりますか?まだ子供は未成年ですが、就職が決まった時などの保証人は、誰に頼むものですか?ローンなどの連帯保証人は、考えないで御回答ください。
義母も実母も70歳過ぎ、夫は無職、思いつくのは、1.夫の母方の従兄弟(従兄弟の保証人になってあげていますが、奥さんが私の子供達を嫌っているので頼みにくいです)、2.夫の父方の従兄弟(毎年、お正月に会います。
独身で、頼みやすい)3.夫の親友(バツイチで、夫の親族の葬儀などに必ず来てくれており、とても良くしてもらっています。
子供も、この方を尊敬し、この中で最も親しいです)、4.私の兄(正社員。
一番頼みやすいが、こちらが保証人を頼まれた事もないのに、頼んでいいかほんの少し気が引ける)、5.4の子供(契約社員)。
補足例えばですが、子供は教員になりたいと思っていますが、そういう場合は、教員の方が良かったりするのでしょうか?2の父親(夫の叔父)は定年で現職ではないですが、他の都道府県の元教員です。

他の人が言う通り、 古い会社だと入社するときの保証人は確か、苗字が同じで、何親等以内で独立した人とか、決まりがあったはずです。
保証人は3年後は無効になります。
3年以内に会社のお金を使った場合、支払う義務が生じます。
学校の先生はわかりませんが、 銀行員とかだともっと厳しく、何年かに一回保証人をつけなければいけないらしいですが、保証人になってはいけない規則があります。
なんじゃそりゃと思いました。
日本の保証人制度に疑問を感じます。
みなさん他人の保証人にはなりたくないが、いつか誰かに保証人を頼まなければいけないんですからね。

2014/10/7 15:13:01

保証人なし賃貸:アパートかボーダーハウスかで迷っています。
6月に転職で都内へ引越し予定です。
20代後半♀、仕事は新宿です(紹介予定派遣、月収手取り23万ほど)。
当方1人暮らし歴10年で家具等は揃っており、貯金は年収分くらい(なるべく手をつけたくないですが…)という状況なのですが、事情により保証人を頼める人がいません。
緊急連絡先くらいなら大丈夫です。
①保証人なし(保証会社利用)賃貸②ボーダーハウス(かぼちゃの馬車・ハナサカス)を候補に考え中です。
・地域は中野区・板橋区・練馬区あたりで考えています。
・家賃は5万くらいで…という考えは甘いですかね(^_^;)そこで質問なのですが、①保証人なしの場合、「保証会社を利用するぶん割高になる」という以外にデメリットはありますでしょうか。
もちろん物件が限られてくると思うので、内容に贅沢は言えないと思いますが…もし経験者の方・詳しい方いらっしゃいましたら、保証人なし賃貸での経験等お聞かせ願いたいです。
②かぼちゃの馬車やハナサカスtokyosocialnet.com/がいいなと思っているのですが情報が少なくて…住む場合は内見も行きますが、その前に何でもいいので経験や感想などご存じの方は教えていただきたいです。
HPの印象などでもいいですので。
・狭さは全く気になりません。
寝られればいいやくらいです。
・若干潔癖なのでシャワー・洗濯共同なのが少し気になっています。
ですがユースホステルに長期滞在して全て共用でも大丈夫だったのでたぶんいけるかと…・隣人の物音、話し声などもOKです。
むしろ自分が迷惑をかけないか心配です。
いつも音楽を聞いているので。
・テレビ、レンジ、炊飯器、洗濯機は今あるので引っ越し先に備え付けてある必要ないのですが、10年使ったので全部捨ててもいいかなと。
でも次もし引っ越す時に買わないといけなくなりますね…保証人がいないので審査の厳しさや全体の生活費を考えるとボーダーハウスに気持ちが傾いています。
私のような状況の人間は普通のアパート・ボーダーハウスどっちが向いているでしょうか。
また他に選択肢やおすすめの方法はありますでしょうか。
アドバイスいただけたら嬉しいです。

保証人不要という名目で募集をかけている業者いますがそういうのは保証人がいても保証会社加入が条件だったりします。
先ずは連帯保証人なしで審査をしますが通らなかったら結局連帯保証人が必要となります。
なので、物件が限られてくるというものではないです。
仲介専門の業者はいくつかの保証会社と協定していてひとつに落ちたらもう1社と、なるべく審査に通るようにしてくれます。
申込書の書き方や審査の書類も適切にアドバイスしてくれます。
ただ、管理会社ではないので契約後は何か問題が起きてもあまり協力的ではありません。
また、費用の面でも鍵交換、火災保険、任意のサービスなど割高です。
取り敢えず保証人がいないのでその辺は仕方ないと思うなら仲介専門の業者を利用するのもいいでしょう。
保証会社を使うデメリットは家賃が遅れると再度引き落とす手数料を取られたり引き落としじゃなければ延滞金やその他手数料も加わったりします。
ただで待っては貰えません。
あと、退去時の費用が身に覚えのないもので請求されても支払わなければ弁済されてしまいます。
それを払わないとその後保証会社は使えなくなるかもしれません。
デメリットがあっても保証人がいないのであれば気にしてもしょうがないと思いますが。
カボチャの馬車のお部屋の詳細みましたがシェアハウスの割りに賃料が安くもなく更新が1年毎です。
なので保証会社を利用して普通の物件を契約した方がいいと思いますが☆

2016/4/14 23:22:24

詳しくありがとうございます。
仲介専門の業者さんというのがあるのですね、勉強になります。
身に覚えのない支払い等は怖いですね…ですがおっしゃる通り、保証人がいないので割り切っていくしかないかと思います^^;
かぼちゃの馬車は安いというわけではないんですね!都内の家賃の感覚がイマイチわかっていないのでとても参考になりました。
ありがとうございます。>

連帯保証人代行会社について! 僕は現在、父親のお店の連帯保証人になっていて、お店を出す時に借りた額は2000万円あります!その僕が、マイホームを考えているのですが、融資は厳しいと言われています!父親のお店の連帯保証人を途中から代行会社に任せる事はできるんでしょうか?ちなみに連帯保証人になってから3年程たってます!もしそれが無理なら僕のマイホームの連帯保証人を代行会社に頼む事は可能なんでしょうか?わからない事だらけなので申し訳ありません!回答よろしくお願いします!

2000万円もの多額の借金を連帯保証してくれる会社なんてないでしょ。
連帯保証は借入した契約者と全く同じ責任が伴います。
債務者が一度支払いが遅れただけでも連帯保証人に支払いを求めることができます。
そんな会社があれば教えて欲しいくらいです。
保証人代行サービスとかのサイトがありますけどほとんど詐欺まがいですからね。
気を付けましょう。
いろいろ保証代行会社のことがでてますけど、ほとんどが保証人であって連帯保証人ではないですね。
意味が全然違います。

2013/7/2 08:09:24

保証人にはなるなとよく言いますが、実際に払わされた人の話は聞かないですよね?今大学の奨学金申し込みの時期で、私も日本学生支援機構に申し込もうかと思ってるんですが、先生が保証人にはならないようにしているということを言っていて、少し疑問に思いました。
保証人や、連帯保証人になったら、払えなくなった人のお金を変わりに払うと言いますが、実際にそういう経験をした事ある人が存在しているのかということが疑問です。
そういう人は周りにいないし、保証人で払わされたという人がいたというのはおそらく聞いたことがありません。
(忘れているだけの可能性もありますが)保証人にはならないほうが良いと言うのは、宝くじのように、1000万分の1の確率を考慮してならないほうが良いと言っているのでしょうか?

身内が連帯保証人になりました。
借りた奴は逃げました。
家庭は崩壊しました。
というか、親は命を絶ちました。
実話です…

2016/6/3 18:09:04

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