保証人

保証人についてのご質問 商取引の場合、保証人は連帯保証人と解釈して...保証人

賃貸物件で、保証人不要と書いてあるが保証会社可と書いていない物件は、保証人不要保証会社不要な物件でしょうか?

保証人不要はよく聞きますが、保証会社不要はないと思います。
なぜなら、保証人不要物件は、保証会社と必ず契約していますから。

2017/12/6 19:26:35

母親が家を購入するために数年前に保証人になったのですが、保証人になった時は正社員で働いていたのですがそれから結婚して出産し、専業主婦になりました。
この保証人を放棄したいのですがそのようなことはできますか?父はおらず、私は同居していません。
まだ家の購入費の完済はしていません。

保証人は、債務者本人が返済出来無い時に代わりに支払う義務を負います。
保証人を外せば、銀行が回収不利になるのでそんなことは絶対にしません。
借金完済以外に保証人を逃れることは出来ません。

2017/7/21 17:21:38

保証会社に入るのに連帯保証人をつけなけばならない理由を教えてください。
先程も質問させていただいたのですが質問のしかたを間違えました。
前の続きみたいな形になりますが…保証会社に入らなきゃいけないのはわかるのですが保証会社だけじゃいけない理由はなんですか?何のための保証会社なのでしょうか?こういう場合は保証人がいないならなんとかならないか掛け合うより断った方がいいでしょうか?ちなみに保証人不要と書いてありました。
補足前の質問見ていただければわかりますが今年21歳という年齢のせいだと言われました。
ブラックリストなんてのっていません(;o;)なんでも現金で生きてきました。

保証人が不要なのは賃貸契約の方で、保証契約は保証人が必要と保証会社が判断したということです。
まだお若いようですので社会的信用が確立していないということです。
確かに今は、借りて市場ですので請求すればきいてくれる場合もありますが、きっちりしているところほど断るべきところはお断りします。
調子よくきいてくれるところほど後でトラブルになることもありますので熟慮してお決めください。

2011/8/13 10:00:44

連帯保証人について質問です。
知人が賃貸工場を借りる際の連帯保証人に自分がなった場合、知人が死んで家賃を滞納した際の支払いは連帯保証人にくるのでしょうか?それとも、知人の身内に支払いがいくのでしょうか?回答お願いします。

連帯保証人=債務者と同等となります。
極端な話、知人が死ななくても、支払いが遅れただけで連帯保証人に請求がいきます。
連帯保証人になるというのは、共同でお金を借りる事と同義だと思ってください。
債務者がなくなった場合、相続人がその債務を引き継ぎますが、その相続を放棄してしまえば、残る債務者は連帯保証人のみとなります。
可能な限り、知人程度のつながりで連帯保証人になるのは避けた方がいいと思いますよ。

2016/6/30 11:18:51

不動産から連帯保証人に印鑑証明書が必要と言われ保証人に確めたら印鑑証明書を持っていないと言ってました。
いろいろと調べたら免許のコピーでもいいのもありました。
印鑑証明書がなかったら契約取り消しですか?

連帯保証人の契約書に押すための印鑑は実印でないとダメです。
その印鑑が実印であると証明するのが印鑑登録証明書です。
免許のコピーは身分証明などでは?印鑑証明書の代わりにはならないと思いますよ。
証明書は発行してもらわなければいけないので、持ってはいないでしょう。
たとえ持っていても、3ヶ月の有効期間があるので、古いのではダメです。
印鑑登録をしてないってことではないですか?印鑑登録は役所ですぐできますし、その場で印鑑登録証明書も発行してくれるので登録してもらって下さい。
印鑑は100均で買った印鑑でもなんでも大丈夫です。

2018/3/8 21:23:29

借金の保証人は、保証契約を締結した後、債権者に対してその時点での債務が幾らになっているのかを直接質問する権利はあるのでしょうか。
逆に言えば債権者が”契約上そういうことに回答する義務はない。
”と言うことはあるのでしょうか。
例えば主たる債務者の返済能力を超えていても、保証人の返済能力からみるとまだ余裕がある場合には、あえて返済額を秘密にして、より多くの利益を搾り取るというのも、法律上はあり得るのでしょうか。
ご存じの方、よろしくお願いします。
補足根保証ではなく、通常の(と言う呼び方がで良いのか分かりませんが)保証です。
よろしくお願いします。

保証と言っても多義に渡ります。
当然、保証する債務の額は事前に確認して了承しますが、怖いの「根」の字がついた根保証は、極めて危険です。
詳細はお調べいただくの最良ですが、書面に記載された金額は表にでてる部分、隠れてる債務は、確定ができません。
だいたい保証人が一夜で破産するのが連帯保証とこの根保証です。
過去に何件も一晩で店や会社、家屋敷が他人の手にわたった例を見てきました。
次に怖いのが保証債務です。
・・・根保証でなければ、初めに取り決め、記載された金額以外は保証の必要はありません。
ただ、締結書類のなか(とくに折り返しの裏面など)に、特記事項としてさりげなく増額変動を認める一文が挟まれていたら、危険です。
過去に、ちょっと違うのですが、事業契約書類の末尾に、失敗したら違約金、成功したら成功報酬をそれぞれ5000万払うという巧妙な一文をみたことがあります。

2016/3/12 06:53:09

保証人についての質問です。
こんばんは、保証人について相談したいのですが、なにかアドバイスが頂ければ光栄です。
私は事情があり家を借りてその保証人を今働いている会社の社長さんにお願いしました。
相手方は快く引き受けてくれたのですが、そろそろ仕事を変えたいと思っていて同時に家の保証人も変えたいと思っています。
親には疎遠の為頼れないので保証会社に変更したいと考えています。
こちらの意思で保証人を変更してもらうことは出来るのでしょうか?社長さんには事を話して承諾してもらおうと思っています。
ちなみに、保証人を変えたい場合は不動産に相談すればいいのでしょうか?

こちらの意思というよりも、そういった関係なら変えなければいけません。
退職した後も引き継いでくれるなら話は別ですが。
連絡は家主、管理会社が入っているなら管理会社です。
保証会社に入るとのことですが、転職してすぐとなると、連帯保証人を付けてくれと言われる可能性もありますよ。
賃貸借契約書の連帯保証人の条項を読んでみてください

2014/12/25 13:30:32

私は、保証人制度を、破壊するミッシュンを自らに課したのだ!私は、15年前に、一番信頼し、お世話になっていた、親戚の社長の連帯保証人になりました結果、その会社は倒産。
社長は夜逃げ。
銀行へは、信用保証協会が代位弁済をし、求償権が私に請求されました。
何が言いたいかを言うと、大手の銀行の課長さんと金銭消費貸借書にサインをして、判を押して、欲しいと言ってきました。
この契約書に、金額は記載されていなかったので、課長さんに、聞くとこれは銀行が書くものなので、空欄で良いのですとの、返事でした。
2~3年後危ないという、噂を聞きました、銀行へも押しかけましたが、守秘義務があるので、コピーはお渡しできません。
課長さんに合わせてほしいと要求したところ、退職しました。
と住所も守秘義務があるので、言えませんと。
やっとのことで、コピーを本人からもらい、言っていた金額とは、かけ離れたものでした。
どうなっているんだ。
と聞きましたが、はぐらかされ続け、結局2度の不渡りを作り、倒産しました。
弁護士さんに、相談したが、金額が空欄だという証拠がなければ、裁判しても無駄!といわれ、あほらしくなったものでした。
銀行は、保証協会が弁済しているので、全く被害なし。
私は、保証協会から、求償権をたてに、弁済を求められました。
その後12年ぐらいほったらかしにしておきました。
毎年、請求書が送られて来ても、破ってゴミ箱へ。
居直ることに決めましたが、ついに任意売買を求められ、住処を追い出されました。
確かに、浅はかだった、しかしだ、こんな制度があるから、私のような被害者が、後を絶たないのだ!しかも、自殺者も多いのだ!そこで、私はこんな制度を破壊することを自らのミッシュンに課した。
破算費用だけを残し、貯金を10円にして、7年ごとに破産してやるのだ!と決めました。
これは、正当な主張だと、思いますが、皆さんはいかが御考えですか?補足憂国の士より

あの~、私も連帯保証人制度と戦うあなたの同志ですが、読んでて恥ずかしくなりました。
まず、返済しないことは復讐になりません。
信用保証協会は日本政策金融公庫と保険契約しており回収できなければ税金で補てんされるだけです。
それにそもそも自己破産する必要はありません。
連帯保証人は踏み倒しても個人の信用情報は傷つかないのでカードも作れるしローンも組めます。
それに税金滞納と違って預金の差し押さえは銀行名と支店名がわからないと不可能だし、給料の差し押さえも勤務先がわからないと無理です。
つまり貯金ゼロにしておく必要もないのです。
戦うにはもっと知恵をつけましょう。

2015/4/19 20:19:25

保証人について質問です。
全くの素人の為、おかしな文章でしたらすいません。
起業したい(店を開きたい?)と思い数千万円の借金をするとします。
その保証人は実親。
その親は70歳オーバー。
現在も医師として開業しているが、跡取りなし。
この場合でも年齢は関係なくこんな大金の保証人にはなれるものですか?

保証人になれるかどうかと融資が下りるかどうかは別問題です。
銀行は保証人と言うのは最後の砦であり、あくまでも借主からの返済が見込めるかどうかで融資の可否は決まります。
数千万の借入をするなら少なくとも半分は自己資金が必要ですし、しっかりとした事業計画書が必要になります。
その上で保証人が必要だと判断されれば、開業医で現役なら保証人にはなれるでしょう。

2016/8/1 16:54:36

保証人についてのご質問商取引の場合、保証人は連帯保証人と解釈しても良いと本で読んだのですが、賃貸住宅契約時の保証人は身元保証人でしょうか?連帯保証人でしょうか?

連帯保証人ですよ。
そもそも身元保証人ってのは、若い不慣れな勤め人の仕事上の不始末で雇い主に生じた損害を面倒見るための保証人です。
賃貸契約と関係ありません。

2015/6/29 17:40:01

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