保証人

保証人代行サービスについて・・ 人工関節の手術に保証人が必要となっ...保証人

保証人がいない人ってどうしてるんですか?親兄弟が貧乏だったり亡くなっていて保証人がいない人は賃貸マンションには住めないんでしょうか?正社員じゃない場合、保証会社も無意味ですよね?私は親が定年で保証人にできないので、保証会社を使ったのですが、それでも正社員ではないからとオーナーに保証人になれないはずの親に一筆書いて貰ってくださいと言われました。
保証人がいない人の為の保証会社なのに、結果保証人(保証能力なし)+保証会社を使うって保証会社の意味がないですよね。
年収は同年代の正社員より貰っていますが、日本の賃貸だとやはりフリーランスは色々と不利なんでしょうか。
それとも今回たまたまオーナーが慎重なだけでしょうか。
今後セキュリティがしっかりしていないアパートにしか住めないのかと思うと落ち込みます...

気にならないのであれば、UR賃貸住宅とかはいかがですか? あそこは住宅供給を前面に出しているので、保証人は不要です。
勿論、家賃の高い所と低い所があって、そのピンキリも凄いようですが、一つの選択肢にはなるのではないでしょうか。
今は家賃を払わずに逃げる人が多いのか、保証人の実印から、更に所得証明まで出せと言われるところもあるのだとか。
だから部屋を借りる為に、わざわざ叔父にそんなものを用意してもらったという身内の話を聞いて、つい、私、「親戚のおじさんにそこまで迷惑をかけるぐらいなら、どうしてそんなものを必要としない部屋を借りようとしないのか」と、口にしてしまいました。
そんな甘えた根性の人間よりも、自分できちんと保証人会社を探して対応しようとしたあなたは立派だと思います。
URだけではなく、都営(県営)、市営といった賃貸住宅であれば、そういった保証人制度はないと思います。

2017/8/15 01:55:54

横浜市市営住宅 名義変更 保証人について名義人が亡くなり 同居人の私が名義変更をする事になりましたが、保証人がいません!どなたか、よい保証会社があったら教えて下さい。
横浜市営住宅連帯保証人の条件と必要提出書類です。
①横浜市市内か、近県に住所を有する者②申請者と同程度以上の収入を有する者以下必要な書類 印鑑証明書 (発行後3ヶ月以内)平成29年度 納税証明書 または、税務署が発行する所得仙台にある某保証会社は、近県在住の保証人は、無理と言われ別の某保証会社は、納税証明書がだせないと言われました。
身内は、疎遠で付き合いもなくたのめません。
勤先も保証人になって頂ける方は、いません。
よろしくお願い致します。

それって保証会社なんですか?連帯保証人代行業者ではないですか?発覚して連帯保証人の資格がないとされても料金は発生しますよ。
国から各自治体には入居時に連帯保証人がいないからと入居を取消す事のないようにとしています。
判断は各自治体に任せているようですが今現在住んでいての名義変更なら連帯保証人が用意できないからといって追い出す事はないと思いますよ。
そういった業者を利用する前に市営住宅を管理する課に直接相談に行って下さい☆

2017/6/29 22:16:26

連帯保証人がサービサーに弁済を始めた場合の質問です。
(主たる債務者は自己破産してないですが、支払う気が全くないようです。
)①主たる債務者にサービサーから請求は行かなくなるんですか?②主たる債務者が住民登録した住所に住んでいない場合、実家に請求は行かないんですか?(連帯保証人が弁済しているから、そこまで調べないですか?)③主たる債務者がこのまま逃げ回った場合、時効って成立するんですか?④主たる債務者が自己破産した場合、連帯保証人に自己破産した事を伝える義務はないんですか?⑤(連帯保証人が死んだ場合は親族が相続すると聞きましたが・・)主たる債務者が死亡した場合、その親族は債務を相続するんですか?⑥連帯保証人(配偶者や子はいない)が死亡した時、親・兄弟・甥姪が相続放棄すれば他の親族(伯父・伯母・従兄妹)に請求はいかないですか?⑦相続財産が貯金と保険金と連帯保証債務の場合、放棄とはすべて放棄になるということですか?連帯保証債務だけ放棄って出来るんですか? 質問が多くすみません。
補足さらに質問です⑧連帯保証人が支払っているなら、主たる債務者に請求は行かないってことですか? 連帯保証人が支払ってる場合でも、時効が成立しますか?⑨裁判所から連絡が来ていないので、申請はしてないと思いますが、来た場合、主たる債務者の自己破産を認めないと主張出 来ますか? 主たる債務者の逃げ得が許せません。
⑩債務者の親に精神的慰謝料みたいなものを請求が出来ますか?

③と⑧について連帯保証人の弁済は、主たる債務の時効中断事由にはなりません。
(民法148条)なので、仰る通り「主たる債務者」が逃げ回っていれば、「主たる債務」は時効完成する可能性があります。
そして、その時は「主たる債務」の時効完成を理由に「連帯保証債務」に対しても「時効援用」が可能です。
(この点、前の解答は誤り)さらに、その場合「時効起算日」に遡って「連帯保証債務」も消滅しますので、(時効起算日)以後、質問者様が(連帯保証人として)弁済してきたお金は返還請求することが可能になります。
注:「主たる債務」の時効完成を知りながら「保証履行(弁済)」を行うと、「保証債務の時効の利益を放棄」したものと解される恐れがあります。
⑥について「法定相続人」が全員「放棄」することが必要になります。
従って「ご兄弟」がご健在であって「相続放棄」をすれば「代襲相続」も発生しませんので、「甥、姪」は関係ありません。
「ご兄弟」が亡くなっておられれば「代襲相続人」となる「甥、姪」も関係してきます。
⑧について上述した通り、主たる債務者に対する「時効中断」措置を怠っていると「消滅時効」が完成することになります。
⑨について通常、主張できません。
⑩について質問者様が連帯保証人になったことについて、債務者の親に責任が認められない限り筋が通りません。
無理だと思います。
無回答の質問については前の回答に異論ありません。

2010/10/3 21:52:06

民法 連帯保証人の相殺の話436条2項の連帯債務者の負担部分についてのみ他の連帯保証人も相殺を援用できるとありますが、連帯保証人に限っては負担額がないので自ら相殺する事は出来るが、他の連帯保証人や主債務者に援用される事は無いという事でしょうか

連帯保証人には負担部分が無いうえ,複数の連帯保証人がいても,連帯保証人は,あくまで(債権者との契約によって)主債務者と連帯している(458条)のであって,連帯保証人どうしが連帯しているのではないのだから,そもそも他の連帯保証人の反対債権を以て相殺などできないのではないか。
主債務者の反対債権をもって相殺できる旨の規定(457条2項)はあるけれども,保証人どうしでそのようなことができる規定は無いし。
もちろん,保証人どうしで,他人の反対債権を以て相殺できる契約を結んでいれば,話は別ですが。

2017/2/19 21:11:44

例えば連帯保証でAとBが主債務者で連帯保証人がCとDの4人で責任を負っている場合で
AとB間では「連帯債務者」として436条2項の規定があり
CとDは「保証人」の立場として一方的に457条2項で
A・Bの反対債権を457条2項で相殺援用ができ
CとDの間では436条2項の「連帯債務者」ではないので
互いに相殺援用する事が出来ないという事でしょうか?>

連帯保証人が死亡した場合には、新たに連帯保証人を付けないといけないのでしょうか?賃貸住宅の契約の際に記載した連帯保証人が死亡した場合には、新たに連帯保証人を付けないといけないのでしょうか?一般的な賃貸契約ではどのようになっているのでしょうか?補足ご回答ありがとうございます。
なるほど、連帯保証人の相続人に相続されるので、貸主に申告する必要もないのですね。
しかし、普通借家契約において更新時に連帯保証人を申告が死亡したことを貸主に申告しないままでいて後日それが発覚した際に、契約を解除されるといった恐れは無いのでしょうか? 法的には、貸主は正当な理由として普通借家契約を解除することは可能なのでしょうか?

こんにちは。
連帯保証人が死亡すしてしまい、更新時には新たな保証人を付けられない状況は、別段にめずらしい事ではありません。
他の方も回答されていますが、連帯保証人の義務は相続人に承継されます。
ご質問の、普通賃貸借契約において、その賃貸人は、連帯保証人が死亡した事を理由として、明渡を請求する事は出来ません。
なぜなら賃借人には、すでに居住権が発生しており、賃貸人が要求する事項より、借地借家法で定める、賃借権の方が優先するからです。
よって、強制的に追い出される心配はありません。

2013/9/25 11:02:12

至急お願いいたします。
就職する友人の身元保証人となりました。
私と、友人のご両親のどちらかが保証人です。
提出期限が間に合わず、遠くの親族などには頼む時間が足りないとのことでした。
その後、法律などを調べたのですが、このような保証人を受けるべきではなかったのではないかと考えております。
私はしばらく学生で、両親に扶養されているためです。
代役を立てることも可能であると書類には記載されていたのですが、入社後に保証人を変更すべきではないかと考えております。
(友人にはご両親と別家計の兄弟がいます)ちなみに友人は誠実できちんと仕事をするタイプであるため、信頼しています。
そのため、保証人が間に合わないことで内定取り消しとなるのは避けなければと考えたため、保証人となりました。
至急、ご意見お聞かせください。
よろしくお願いいたします。
補足文章がおかしくなっていたので、訂正いたします。
保証人には2人必要で、ご両親のうちのお一人と、親類または友人となっています。

身元保証人と連帯保証人は全然違います。
身元保証人は入学や入社などで、「学校や会社に迷惑をかけたときは一緒に謝ります」程度の保証です。
身元保証人の身元保証契約は「身元保証に関する法律」によって3年と定められています連帯保証人は具体的な債務が存在している場合に「債務者と同等の返済義務を負います」という保証です。
保証人書類にも実印と印鑑証明が必要です。
入社時は前者しかありえません(入社と同時に借金する以外は・・)。
ちゃんと意味がわかったうえでやってあげるべきですよ、それでこそ友達ですから・・・(出典)www.eel100.com/mimotohoshonin/

2012/3/12 12:10:15

夫が先輩から身元保証人になって欲しいとお願いされましたが断るのは気まずいでしょうか?夫が前の会社でお世話になっていた先輩で4月に同じ会社に内定しました。
印鑑証明付きで身元保証人が二人必要な会社です。
身元保証人の指定や条件はありません。
夫30代半ば、先輩40過ぎ独身(×1)です。
ご両親は他界されていてお兄さんには断られ(一度嫌な思いをして誰の保証人にもならないそう)友達にも印鑑証明がネックとなり断られまだ一人も見つかってないそうです。
夫は私のオッケーが出たら身元保証人になるつもりだったようですが、さらっと保証の代行会社を勧めて断って欲しいと言いました。
先輩は代行会社を知らなかったらしく「高けぇよ」と返事がきていました。
私はこの返事がとても信じられませんでした。

普通に仕事をしていたら莫大な損害を出すような職種ではないですが、保証期間は5年で保証書にも損害を出したら支払う旨の記載があります。
身内に引き受けてもらえない理由の説明はこちらが聞くまで一切なし。
現時点で友達で一人も引き受けてくれる人がいない。
私は上記二点だけでもちょっと。

と思ってしまいます。
さらに困っていたところお金で解決できる代行会社の存在を知っても「高けぇよ」発言。
私なら「助かった」と思いますが。
高いと言っても4~5万です。
40過ぎで代行会社の存在を知らない/現に困っていて調べるなりしてそこに辿り着かないのも私には信じられません。
愚痴っぽくなってしまいましたが、夫は人柄も知ってるしお世話になってるし、同じ会社で印鑑証明が必要なのも知ってるし(意味わかりませんが)と言いましたが面識のない私は良い印象は持てません。
私は人に冷たすぎるのでしょうか?4月から同じ会社で働く夫が先輩と気まずくならないか心配です。
身内に断られた理由を聞く時や断る時は私の名前を使い悪者にしていいとは言いました。
みなさんは身内以外でも身元保証人になったりしますか?補足回答または読んで頂きありがとうございます。
夫と「引き受けない 」で話はまとまっています。
先輩には代行の話を出してから連絡が来ないそうなので引き受けずに済みそうです。
私が一番気がかりなのは断った状態でこれから同じ会社で働く事です。
男の人はこの辺あっさりしているのかな?後は世間一般的にどのくらいの人が身内以外の身元保証人になるのかも気になります。
「損害が出たら支払う」と書いてしまいましたが、曖昧な記憶で書いてしまい、損害を出したら必ず求めると言ったものではありません。
今まで会社から本人/身元保証人に損害賠償を求められたケースは聞いたことがありません。
(上限の記載がないのは違法だということは理解しました)質問文が下手ですみません。

「印鑑証明付きで身元保証人が二人必要な会社」はなぜそのような保証人が必要なのか、お金を扱うような仕事なのか、少なくとも保証額の上限の記載がなければ、無限責任になりますから、私なら引き受けません。
2020年4月1日から新しい民法が施行されることになっていますが、その民法改正では、個人根保証契約の極度額ルールがあることはご存知でしょうか。
個人を連帯保証人にする場合は、契約書で極度額(連帯保証人の責任限度額)を定めることが義務付けられています。
従業員の雇用にあたり身元保証書を提出させるケースでは、身元保証人と企業の契約は「個人根保証契約」にあたるわけです。
したがって、極度額の記載のない「個人根保証契約」は現在は違法でなくとも、いずれ違法な行為になりますし、これから契約する内容はできるだけ、改正民法を意識した契約にすべきでしょう。
さらに、改正民法では主債務者から連帯保証人への情報提供義務が規定されています。
その会社は、保証人であるご主人に情報提供するつもりでしょうか。
連帯保証人に情報提供をしなかったことにより、連帯保証人が主債務者の財産状況等を誤解して連帯保証人になることを承諾した場合で、かつ主債務者が情報提供義務を果たしていないことについて知っていたりあるいは知らないことに過失があった場合は、連帯保証人は改正民法では、後日、連帯保証契約を取り消すことができることになっています。
ほかにもいろいろとありますが、質問文を読む限り、問題のある契約ではないでしょうか。

2018/3/23 23:04:18

「断るのは気まずい」とか、そのような理由で
引き受けるのは、リスクが大きすぎます。
要するに、いくらの債務が降りかかるのか、
いつ請求がふりかかるか見通せない
契約ですよね。
もしかすると、2億円の請求があるかもしれません。
それを質問者のご主人は、すぐに払えますか?>

住宅ローンの連帯保証人についてお聞きします。
14年前に1300万円を両親が保証人になって地元の信金で借りました。
ですが、4年前に父が亡くなり、去年は母が亡くなり、今年になって信金から新たに保証人を立ててほしいと言ってきました。
唯一の身内が姉夫婦しかいません。
しかし、姉は強固に嫌がっていて、今、大変困っています。
できたら姉には迷惑はかけたくありません。
何か良い方法は無いのでしょうか?自分は独り身なので家に執着は無いのですが、売るとしても残りのローンが相殺できなかった場合を考えると不安です。
補足残りはあと730万円ほどで、期間は8年です。
姉は母が相談せずに黙って家を建てた事を今も遺恨に思っていて、母は老後の面倒は私にという事で頭金2000万を出してくれて建てました。

年齢の高い人を連帯保証人に取った銀行のミスです。
当初の契約書に連帯保証人の追加が決まっていなければ、銀行側の言いなりになる必要は有りません。
あなたは粛々と返済を進めればいいだけです。
連帯保証人の追加が決まっていれば従うよりしょうがないですが、借り換えをすれば連帯日証人は不要になり解決するでしょう。

2016/11/21 17:27:31

アパートの連帯保証人についてです。
本人の承諾なく勝手に名前を使われていました。
契約書に書かれた住所も職場も全く違うもので家賃滞納で連帯保証人と連絡が取れないとのことで実家に電話がきて発覚しました。
今の不動産業はそんないい加減なものなのでしょうか?この場合家族であっても訴える事はできるのでしょうか?できれば、アパートの不動産と本人を両方訴えたいのですが勝算はありますか?立派な詐欺、偽装だと思います。
法律に詳しい方よりアドレス頂けたら幸いです。
補足離別した父を私の妹が連帯保証人としてアパートを借りていました。
たまたまアパートの契約書を見つけ内容のデタラメさに呆れてしまいます。
記された電話番号も適当に記載したのでしょう。
全く別のものでした。
内容は異なりますが妹が家族の名前を利用しているのは初めてではありません。
今回証拠書類があるので社会の厳しさを分からせる為に法に頼って対処したいと思い質問を投稿させてもらいました。

専門家ではありませんが。
アパートの連帯保証人なら必ず署名捺印した文書が残されています。
それが本人(この場合連帯保証人とされた人)のものではないと証明できれば完璧です。
以前に何らかの形で全然別の書類に署名し流用された場合は証明が難しくなりますが、連帯保証人を証明する書類に署名捺印した覚えが無いなら裁判に持ち込んででも争った方がいいと思います。
署名には日付もあります。
その日のアリバイ(不動産に行けるはずが無いもの)も有力な証拠です。
極端な話、署名捺印したのがあなたに間違いないなら、その文書に指紋など、あなたが触れた証拠が在る筈ですから。
そして書類が不正な物だったなら、本人(あなたを連帯保証人にでっちあげた人)は公文書偽造や詐欺など。
不動産は連帯保証人の確認などの「適切な手続きを怠った」義務違反など。
どちらも違法になります。
家賃滞納なら金銭を請求しているわけですが、1円でも支払ってはいけません。
支払った時点で連帯保証を認めたことになり、書類の違法性の有無は意味が無くなりますから。
そしてまさかとは思いますが、不動産が会話を録音など記録している可能性も考え、あいまいな返事はしないように。
「私は連帯保証になったことはなく、その文書に署名捺印したことはない。
よって請求に応じる義務はありません」など、きっぱり断った方がいいです。
この場合の不動産側の方を持つわけではありませんが、悪質な客がいるのも事実です。
不動産はいろいろな対策のマニュアルがあると思いますので、充分注意してください。
補足に関して。
すでにご指摘がある通り、「あなた」や「父」が「妹」を訴えることは難しいでしょう。
ですが「不動産」が「妹」を訴えることはできます。
また連帯保証人の書類を作成するときに虚偽の記入を行ったわけですから、即、退去を求められるかもしれませんね。
不動産は確認が不十分だったということで、訴えたらかなり泥沼になりそうですが。
>>社会の厳しさを分からせる為父に連絡し、父から不動産に連帯保証の書類作成は虚偽であり、自分はその責を負う義務も意思もないことを通知すれば、不動産が何らかの動きをするでしょう。

2013/2/23 13:49:04

保証人代行サービスについて・・人工関節の手術に保証人が必要となってきましたが、独りで兄弟も亡くなり30年も行き来のない父親の違う妹がおります。
昨年手紙がきて、自分のところでも公正証書を作ったので作ったほうが良い、と言う内容でしたが、行き来もないのに唐突でそのまま返事も出しませんでした。
1ヵ月後配達証明書つきの手紙がきて、「病気でも行くことはできない、入院の保証人も受けられません。
」との内容です。
病院は保証人の同意書が必要です。
この保証人代行サービスとは心配のないものでしょうか、宜しくお願いいたします。

保証人代行サービスに登録してる人は借金苦でお金に困ってる人が多いのでなにかあって困るのは貴方ではなく保証人です。
入院費などを代わりに払うよう請求書がいったりします。

2014/11/12 17:45:16

ありがとうございます。
お金に困っている人が保証人を引き受けてくれているのですね。
お金の迷惑は掛けませんし、1割負担で還付金も戻ります。
私も楽ではありませんが、困っている人のお陰で入院できると思うと感謝の気持ちで一杯です。>

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