保証人

アパートの連帯保証人をやめたいと考えております。現在、夫が義父、...保証人

連帯保証人について法律家の方や、法律に詳しい方に質問です。
先日、連帯保証人を親戚に頼まれ、承諾しましたが署名の際にも、私に同席するよう頼まれました。
ただ、その署名の日程として指定された候補の日取りが、私の仕事の関係で海外へ行かなければならず、取引先もあることですので日程をかえることもかないませんし、帰国後の日取りでは、債権者の方が、遅いということで、こちらも大変困っています。
遠方な為、私としては、郵送にて署名捺印したものを親戚に送り返すといった形で考えていましたが、債権者側が、どうしても債務者(親戚)と連帯保証人になる私にも署名の際の同席を、条件として言っているといいます。
そこで、そもそも連帯保証人の署名等記載時に法的に、債権者と債務者、連帯保証人が絶対同席しなければならないというような同席義務はあるのでしょうか?又同席が叶わない場合の方法等あればご指導頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。

債務者や連帯保証人の本人確認をせずに、なりすまし・代筆・郵送などで行った契約がのちに債務否認されて貸し倒れに遭うという事例がある。
だから必ず本人と面談を行い、免許証などで本人確認して担当者の面前で自署押印を求める。
これは金融実務のイロハにあたる。
そこが固いのではなく、それをしない金融業者はモグリと言いたいほど。
別にあなたの義務ということではない。
そもそも、連帯保証人になること自体あなたの義務ではない。
連帯保証人の責任についてはご存じと思うが、そういう重大な契約を進んでしようということはもっと理解したほうがいい。
その日が都合が悪いのなら、あなたの都合のいい日に変更してもらうことだ。
事前に一堂に会し、署名押印だけすまして、後日融資実行ということはできる。

2014/11/8 20:48:57

保証人協会について教えてください例えば、入院や就職で保証人が必要で登録したとします入会費 20000円(2年有効)保証費 10000円 (5年有効)だとします① 入院や就職の保証人って必要なのは最初だけですよね?勤務や入院としては継続中でも入会費や保証費を更新しなかったら(退会したら)会社や病院に保証人降りますと通達がいくのですか?② また、賃貸契約は保証人の更新とか何年目かごとに確認されますか?それとも就職や入院と同じで最初だけですか?③ 御存知の方は教えてください保証人になる方は何がメリットで保証人になるのですか?また入会時に渡したこちらの個人情報は保証人の方に渡されるのですか?個人情報を悪用されませんか?●または、これが一番心配してる事なのですが、渡した個人情報で勝手に誰かの保証人に自分もされてるのでは?これ以外、この事業を回わる方法が考えられないのですが

①入院や就職の保証は、いわゆる身元保証で、その有効期間は5年です。
だから更新しなくても連絡は行きません。
②賃貸契約の保証人はいわゆる連帯保証人ですね。
その場合は契約の更新があればその時点で必ず確認されます。
③保証人会社は保証料が入るからビジネスでやっています。
親戚等で保証人になる場合は、全くメリットはありません。
>渡した個人情報で勝手に誰かの保証人に自分もされてるのでは?勝手にされても、印鑑や筆跡からそれは偽物だと証明されたら何の責任もありません。
しかも連帯保証人には必ず連絡が行きますからそんなに心配しなくても大丈夫です。
あなたが個人情報を渡さなくても、それぐらいの個人情報はみんないっぱい持っています。

2016/3/28 14:33:12

連帯保証人がいないんですが、www.remaxcl.com/occupancy.php保証人になってもらうひとに金払って頼む分には問題ないですよねそれと 親戚じゃないと駄目というケースはあるみたいですがそういうのはどこも今はそうなんですか?

保証人と連帯保証人は違うという事を知っていますか?いわゆる不動産管理会社の求めるのは、御自身が家賃を延滞された場合に代わりに家賃を支払ってくれる連帯保証人の事を言われます。
お金で頼む所は、あくまでも緊急時の連絡先を管理会社に対して引き受けるだけで、『御自身がその名前の本人であるという、しょうも無い保障をする』だけで、実際には何の保証もしない方です。
契約書には連帯保証人と書かれていないところも多いですので、その場合には成ってくれるでしょう。
『親戚じゃないと駄目というケース』は、同じく連帯保証人のように御自身が延滞された家賃を代わりに請求されても『御自身からは聞いていない』と話に成らない友人ばかりですので、あえて、親戚という括りを付けたのでしょう。
一番ベストなのは、家賃保証会社と契約している管理会社で、そこへの保証人に対しても緊急連絡先の用途しか求めない所で部屋を探される事でしょう。

2015/4/1 23:44:37

保証人のいない人はいますか。
又、あなたが保証人が必要な時はだれがなりますか。
補足どうも有り難うございます。
子供に保証人が必要な時、今は親の私がなれますが、私が死んだときのことを考えてしまいます。
兄弟でなってほしいのですが、その場合は、兄弟の持っている土地に抵当権を付ける代わりになってという事はできますか。

保証人を選定できない人間は数多くいます人間を保証人にできない場合の為に各都道府県には保証協会と言う組織がありますここが保証を行います

2015/5/6 14:01:24

貴方の子供が将来融資を受ける際に
貴方の兄弟の不動産に抵当権を付けるという事ですね
それでは貴方の兄弟が融資を受ける際と同等の負担をしているにすぎません
貴方の子供の不動産に抵当権を付けたうえで
貴方の兄弟が保証人になるのであれば理解できますが
何故 貴方の子供が融資を受けるに際して貴方の兄弟の不動産を担保として入れる必要があるのかが理解も判断も出来ません
この部分間違いですよね???>

保証人間の求償について質問です。
負担部分を超えて支払わなくても支払い次第求償できるのは、連帯保証人でない普通の保証人ですか?それとも連帯保証人ですか?

どちらもできませんけど。
第465条 第442条から第444条までの規定は、数人の保証人がある場合において、そのうちの一人の保証人が、主たる債務が不可分であるため又は各保証人が全額を弁済すべき旨の特約があるため、その全額又は自己の負担部分を超える額を弁済したときについて準用する。
2 第462条の規定は、前項に規定する場合を除き、互いに連帯しない保証人の一人が全額又は自己の負担部分を超える額を弁済したときについて準用する。

2015/11/27 15:36:54

連帯保証人を引き受ける事例について質問です。
この保証人になる人のメリットが一切無い制度、どんな人がなるんですか?例えば30万円の連帯保証人でも借りた人がお金を返さなくて逃げたら利子で400万とかにもなります。
自分なら親でも息子でも絶対にやりませんが。
↑もしやるなら自分のお金を貸します・・・。
もしくは自分がどこかに借金をしてそのお金を貸しますが

親が田んぼを買うので、連帯保証人になりました。
まあ200万位だからしょうがないですね。
親には若いころ、車買う時、保証人になってもらったし…プラス、それくらいのお金を使わせたこともあるので…まあ額が大きすぎると、なりませんけれどね…親に恩があったから連帯保証人になりました。

2014/8/23 21:31:40

保証人なしで賃貸マンション、アパートを借りる方法について。
私は幼い頃から母親と二人暮らしでしたが、もう耐えられません。
母は話に聞く境界性人格障害のような人です。
社会人になったのを機に1人暮らしをしたいのですが、母は絶対に保証人になってはくれません。
一度母に、1人暮らしをしたいと言ったところ「私を捨てるのか!!」と泣くわ叫ぶわの大発狂。
散々殴られました。
他に親戚もおらず、かといって友人に保証人になってもらうのは忍びないです。
保証人なしで借りれるアパート、マンション、もしくは何か方法がありましたら教えてください。

仲介業者に行って、保証会社使用可能な物件を紹介してもらいましょう。
賃貸物件を借りる場合は基本的に連帯保証人が必要ですが、保証会社は連帯保証人の代わりになってくる会社です。
勿論ただでなってくれるわけではありません。
まず物件とは別に保証会社の審査があります。
そして、さらに保証会社に支払う料金も発生します。
初回時に総賃料50%や月々に月額総賃料1%などマチマチですが。
また保証会社を使用した場合でも、必ず緊急連絡先が必要になります。
これは何かあった際に連絡が取れる人ですね。
保証人とはまた別ものです。
話を聞く限り、これは絶対にお母様にするのは止めましょう。
お母様と縁が無い人にお願いをした方が良いと思います。
元不動産屋ですが、貴方のような方は何人も見てきました。
成人済みの社会人であればお母様に内緒で引っ越しをする事は十分可能です。
頑張って下さいね。

2016/8/26 05:30:04

友人が保証人になっていたようです。
両親共に早くなくした友人が、お世話になった親戚の連帯保証人になっています。
その親戚が夜逃げして、友人に返済するようにとの請求が来たそうです。
その親戚はしっかりと資産を持ってから逃げたそうですが、自己破産もせず、のうのうと生きているのに、友人が返済するのはおかしいと思います。
友人は学費のために学生の時から働き、社会人となった今もまじめに仕事をし、生きています。
友人自体が借金するような人ではありませんので、連帯保証人の件がなければ、と心底思っています。
どうにかならないものでしょうか。

連帯保証人というのはそういうものです。
親戚と友人の間でどのような約束になっていたかは友人のあなたにはわからないことですし、首をつっこまない方がよろしいかと。
どうしても返済に困って頼られる、ということになれば、弁護士の紹介をしてあげたらいいでしょう。
いいサイトがあります。
↓dikeid9s.net/W957os借金について専門である人たちが、無料の相談からしっかりと対応してくれました。

2016/9/14 22:15:13

保証人不要の賃貸物件(賃料2万円位)を借りたいと思ってます。
私の年齢は24歳で独身の男です。
仕事は建築関係で月20万円位ですが、源泉徴収票とかはありません。
消費者金融で支払いが20万円ほ借り入れがあります。
現在その支払いが滞っていてブラックリストに載ってます。
こんな私なので親にも見放され保証人になって貰えません。
こんな状況で保証人不要の賃貸物件は借りられでしょうか?補足申し遅れましたが私は、ある犯罪を犯して執行猶予中です。

保証人不要というのは保証会社を利用するという事でしょうか?保証会社は金融系がやってるところだと信用情報確認するので他社の滞納があると審査通らない場合が多いみたいです。
信用情報確認をしないであろう保証会社だと通ったりするみたいです。

2016/6/7 12:15:13

賃貸物件の保証人不要物件とは保証会社を利用するのですか?>

アパートの連帯保証人をやめたいと考えております。
現在、夫が義父、義母のアパートの保証人になっていることがわかりました。
夫の両親は離婚しているため別々に住んでいます。
私は義母とは他の質問にある通り色々あり絶縁状態です。
今回は義父の方のアパートの更新ですが、義父はたびたびお金を借りたいと夫に連絡をします。
金額的には3万前後ですが、問題はそれすらないことがあるということだと思います。
義父は自己破産しており原因もパチンコだということでお金の使い方に不安があります。
そして夫もお金を貸していたこと、保証人になっていることも私に言いませんでした。
隠すというよりは言う必要ないと思っていたようで、ふとしたはずみに日常会話から判明しました。
私としてはそれは重要なことだと思うので言ってほしいと思う人ですが、夫は違うみたいで、その感覚も将来の不安の原因です。
まだ2歳の子供がいるので、お金等の感覚も合わせておきたいと思っています。
保証人のかわりに保証会社を使うというのはできますか?夫に不動産屋の名称を聞いても気にしてないから知らないといわれ確かめることができません。
自分が連帯保証人になっているのに何も気にしてないのもおかしいと私は思ってますが、実親だからそんなものですか?私は保証人不要の物件に住んだり保証会社を利用してくれるように徐々に諭してほしいと頼んだのですが何もしないそうです。
理由は波風立てたくないからとのことです。
それも一理あるけれど本当にそのまま言うなりではよくない気がします。
実際に払えないなどの債務を夫が背負ってから連帯保証人のことを考えても大丈夫でしょうか?義父も63歳でアルバイトを転々としているためそう遠くない未来な気がしてなりません。
文章がうまくまとまりませんが、夫や義父母との付き合いは今後どうしたらいいでしょうか。
私は連帯保証人にはなるなといわれて育てられたため、アパートの保証人でさえもビクビクしてしまいます。


結論から言えばできます。
旦那さんの代わりに保証人になってくれる人がいれば、の話ですがね。
保証会社は審査がありますよ。
義父さんのその状況で通ればよいですがね。
ただ、その旨をご主人に進言した時の夫婦関係の方が心配ですね。
ちょっと問題ある義父さんのようですが、親子は親子です。
そんなことを言われて快く応じるってことは限りなくなさそうです。
それぞれのご家庭には、それぞれの事情があり、いざってときに用意できる金額もそれぞれでしょうし、家庭がひっくり返ってしまう金額も、家庭ごとに違います。
なので、私はこの件の是非は申し上げません。
ちなみに私がご主人の立場なら、自分を育ててくれた父親だから、もしもの場合それくらいの金額、かぶってくれないか、とあなたを説得しますね。
また、保証人にはなるな、と育ったそうですが、日本の金融機関が貸し出している債権残高は数百兆円、その全てに保証人がついてます。
言わば日本経済は保証人で回っています。
保証人にはなるな、はあなたを護るありがたい教えなのでしょうが、『リスクは他人に押し付けるべし』さながら候補地が二転三転たらい回しになる基地問題のようで、快く傍観できません。

2014/7/25 23:22:21

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