保証人

連帯保証人という制度がある以上、連帯保証人にならなければいけない...保証人

家賃の保証人制度について詳しい方、お教えください。
今のマンションに住み続けて10年以上が経ち、大家さん(80代)と非常に仲が良いです。
一緒に外食はもちろん、大家さんが旅行中、大家さんの犬の世話を数日間したり、ほぼ毎日会っています。
私はまだ20代なのですが、なんと家族がみんな死んでしまっているのです。
そこで質問なのですが、これまで親が不動産屋さんに足を運んでいたのですが、親亡き後、2年毎の更新?の時に、大家さんと不動産屋さんで立ち会いました。
不動産屋さんから「保証人を大家さんにすることもできます」と伝えられ、大家さんが署名、捺印してくれたのですが、貸主自身が保証人になるというのは、どういう仕組みなのでしょうか?

保証人の仕組みです。
あなたが滞納したら保証人が滞納分を払う、あなたが荷物を置いて消えたら荷物の処分は保証人が責任を負う。
それだけ。

2017/6/20 13:45:58

連帯保証人の条件会社が金融機関より借入れている場合の連帯保証人ですが登記簿に載っている役員や親族で、ある程度若く健康体である事が条件だと思うのですがその現存する連帯保証人が死亡し連帯保証人を法定相続するとき該当する人間が、年金しか収入なく労働不可な高齢者しかいない場合、連帯保証人の条件として適合するのでしょうか?当初、連帯保証人になる場合と違い連帯保証人を相続する場合は、誰でもなれるのでしょうか?

通常の法人へ融資する場合は殆どが法人代表者の個人保証という状況だと思います。
その場合、年齢や健康状況はあまり考慮されていません。
年齢や健康状態より、資力や保有資産を重視している金融機関が多いと思います。
20歳代で健康な一般企業に勤務している人より、80歳代で入院を繰り返しているが、融資先銀行に巨額の定期預金をしている人を連帯保証人として銀行は立てて欲しいと思っているはずです。
今度の民法改正で代表者の連帯保証に関する法律が改正されると思います。

2016/9/13 14:34:58

ありがとうございます。
資力がない婆さんや爺さんの場合はどうでしょうか?
高齢の連帯保証人である代表者が死亡した場合
その高齢の資力がない配偶者が相続し連帯保証人になれるのですか?
>

身元保証人に父がなってくれない。
怒る。
転職し、その会社で身元保証人の書類を渡されました。
内容は私が会社に損害などを起こした時に?とか、万が一危害が及ぶなら?身元引き取りの措置をとるーなどかかれていて父が事務なのにこんな書類いらない。
おかしい。
身元引き取りの措置てなんやと激怒でサインしてくれません。
一般事務で入りましたが小売業です。
いろいろ開発してそれを売っています。
父とは離婚していて別暮らしです。
父にさっき家に来てもらい話しましたが怒って書類を持って帰りまた後で来るといいました。
なにか持って帰ってなにか調べるんですかね。
身元保証人とか今時おかしいんですか?父に納得してもらうならなにを見せたらいいですか?身元保証人の紙しか見せていません。
ちなみにホームページは小売業なので野菜のページしかありません。
失礼ですが見るからになにをするのかよくわからない感じだし事務のことは一切かかれてないので余計に父には見せれません。

身元保証人を求める事は違法ではないと感じます。
事業規模や事業内容によって求められるケースは有ります。
今回の質問で僕自身が「問題」と感じたのは、、「親子関係」だと感じます。
ご両親が離婚されている?と云う事でしょうか?その事が今回の様な件に成ったのでは?そう感じます。
何かの用事が有って、たまたまお父様が家に来た?のかもしれませんが、シックリ来ません。
一般的に考えれば、何か物事を頼みたい場合は、自分から足を運ぶのが一般的だと感じます。
現状?質問者さんは一人暮らしなのか、お母様と同居なのか分かりませんが、後者の場合、多くの場合で元妻の家を訪ねる、、そう云う行為自体行いたい行為ではないと感じます。
家ではなく、公共の場や飲食店で会う事は有るでしょうが、、離婚の原因等も有るでしょうが、お父様の気持ちに寄り添う必要が有る様に感じます。
そう云う状況ですから、お父様も素直にお子さんの話を聞けなかった、、のかも知れません。
親子関係は難しいと僕自身も感じます。
身元保証人の書類にサインする、、親としては子供を思えば当然の事かも知れませんが、快く、サインできるような「親子関係」の構築が一番大切な事ではないでしょうか?一度、その辺りの事をよく考えてみて、早くに両親を無くしたり、家族が居ない人も一定数居ます。
そう云う人は現状の就職状況は悲惨です。
僕自身も経営者ですが、家族が居て当たり前、、保証人を取らないと、、そう云う経営者サイドの考えでで苦しんでいる人が多いのも事実だと感じます。
求人者の置かれた立場に寄り添う事も必要かと、、僕の会社はどれも事業規模が小さいですし、現金も扱いませんから、身元保証人を求めていません。
何が正解かは分かりませんが、、、

2017/6/8 06:36:22

入院費の連帯保証人について質問させて頂きます。
昨年、母の兄が機関病院を何件か転院を繰り返しながら、4月に亡くなりました。
母は以前から兄との強固な信頼関係のもと、連帯保証人をしてきましたが、もちろん生前は何も問題はありませんでした。
しかし、四十九日の法要の前に一番長く入院していた病院から母宛に約20万の支払い請求書が届き、遺産整理を一手に受けた兄の長男が未払いだという事が発覚し、母は四十九日の法要時に兄の長男夫婦にその請求書を怒って、手渡ししました。
その時、夫婦は気まずそうに受け取ったそうです。
それから母はてっきり長男が支払いをしたものだと信じておりましたが、今日なぜかある大都市の弁護士法人から親展で連帯保証人である母宛に、医療費お支払いのお願いの件という内容で、ご丁寧な文章である期限までに支払いをお願いします。
支払方法に相談がある場合は、書面到達後一週間以内に弁護士さんまで連絡をくださいと書かれていました。
私達はまさに寝耳に水という状況です。
たちまち明日兄の長女が弁護士さんに連絡を入れるようにしております。
一番ベストな方法は、兄の長男が以前から金銭管理をしていたのですから、分割でもいいので支払いをしてもらいたいです。
母と母の兄は本当にいい信頼関係を築いてきたのに、こんな事になり母はショックを受けております。
生前から母は兄の金銭には一切ノータッチでした。
いざという時にトラブルになってはいけませんので、肝に銘じていたようです。
ずばり、母の兄が亡くなって約一年後に連帯保証人だった母に弁護士さんから手紙が来るまでの経緯が知りたいです。
母は母の姉の介護などで家は留守がちだったのは、事実ですが、一度請求書が来た病院からそれ以降は手紙などは一切来ていません。
普通は長男に催促するものではないでしょうか?病院の連帯保証人になっていなかったとしても、おそらく緊急連絡先にはなっているはずです。
病院は母に連絡する前に長男に連絡はするものだと思っています。
生前、兄は支払いなどは長男に一任していると母に自信をもって言っていました。
ずばり、私たちはこれからどうしたらよろしいでしょうか?いざという時は誠意を示すためにも弁護士事務所に伺う予定です。
私たちは一体どうなるのでしょうか?本音は兄の長男夫婦に会って話をしたいですが、雲隠れをしたいのかこの問題が発覚する前から連絡が取れません。
お願致します

連帯保証人とは、ズバリ、支払いに責任を持ちます、という意味ですよね普通は、別居か同居でも、成人して、支払い能力が有れば、実のお子さんがなるはずですが、なぜお母様がなられているかが、先ず第一の疑問ですしかし、此の事態になれば、病院としては、実のお子さんがいても、書類上[連帯保証人]として印をついている方にしか請求しませんとりあえず、相手の弁護士さんに連絡を取るのは、必要ですが、多分弁護士さんも[連帯保証人]のお母様しか相手にはしないと思いますが、実の息子がいること・そちらに請求してくださいと、一回は相談してみる必要も有るかもです一番普通に考えたら、お母様が立て替えて、お子さんから返してもらう事かと、思いますが(長男に限らず、全てのお子さんに請求なさるべきですね)

2012/3/27 08:41:21

連帯保証人について。
彼が、世帯主で家を借りて同居するのですが、その場合私は連帯保証人は必要でしょうか?身内がおらず(児童養護施設育ちのため)保証彼が、世帯主で家を借りて同居するのですが、その場合私は連帯保証人は必要でしょうか?人が立てられないので困っています。
家賃を払えなくなる事は仕事はしているため無いのですが、保証会社を通すのに多額かかると聞き不安になり…同じような方にアドバイス頂けたら嬉しいです。
カテゴリーがどちらに当てはまるか分からず間違っていたら申し訳ありません。
補足家主さんは世帯主のを必要としているみたいですが、窓口で聞かれ不安になり…

家主側が連帯保証人を必要としている以上、何らかの形で用意しなければ契約してもらえないと思います。
だからここで何を聞いても意味がありません。
保証人も用意できない、保証会社も通さないのであれば、家主さんに交渉する以外に解決策はありません。

2014/12/21 21:31:47

連帯保証人相続について質問があります。
私の祖母が一年半前になくなりました。
その祖母は若い頃に結婚をし子供2人(1人が私の父親)を授かりその後、DVにより離婚しました。
離婚後、祖母の元旦那さん(私から見ると祖父に当たる)は亡くなったそうです。
子供2人は祖母と元旦那さん(祖父)とで1人づつ育てる事になっていたそうで兄は元旦那さん(祖父)、弟(私の父親)は祖母が育てたそうです。
そこで話は最近の事になりますが、私の父親の兄が家賃を100万円程滞納していたらしく、連帯保証人になっていた私の祖母に督促状が届き、生きてる間に払っていましたが50万程支払いが終わらず、亡くなってしまいました。
そしてその残りを現在私の父親が支払いをしています。
しかし、祖母は年金暮らしだった上何回もガンになり手術や抗がん剤治療を繰り返し、生命保険会社からの保険金でも足りなく私の父親や母親が銀行からお金を借りて治療してもらったりしてました。
結局祖母は頑張ったのですが亡くなってしまい、死亡保険金もほぼなく葬式などでもお金がかかり、今では、ローンだけが残りました。
祖母の治療代などとして銀行からお金を借りた分はしょうがないとはいえ、父親の兄が家賃未払い分で祖母が連帯保証人で支払いしていて支払いきれなかった分は、どうにかならないのでしょうか?父親の兄に払ってもらおうともしたのですが、父親も小さい頃に何度か会ったことしかないそうで、現在どこで何をしてるのかも、祖母が亡くなった現在は誰もしりません。
そのような場合は、どう使用もないのでしょうか?長くなってしまいましたが、回答いただけたらとおもいます。

〉父親の兄が家賃未払い分で祖母が連帯保証人で支払いしていて支払いきれなかった分は、どうにかならないのでしょうか?お父さんが相続放棄をしていない以上、マイナスの財産として相続していますから、支払わなければなりません。
自分がした借金と同じです。
お兄さん(伯父さん)に肩代わりした分を請求することはできますが。
〉現在どこで何をしてるのかも、祖母が亡くなった現在は誰もしりません。
戸籍をたどっていて、本人の現在の戸籍の附票をとれば、住民票上の住所は分かります。

2014/6/10 01:10:45

保証人不要の物件を借りる場合、完全に自分のサインのみで部屋を借りることができるんですか?親とかの電話番号とかも聞かれないんですか?

保証人不要物件となっていても通常、サインのみでは借りれません。
年収と勤務年数、勤め先の手堅さが必要です。
または、巨額な貯金額を示して審査を通る方法もあるようです。
死んだりした場合のことを物件の所有者は、気にしますから、結局誰かを頼りにしなくてはならなくなります。
保証人は不要ですが、連絡できる方は必要と言うことです。
一番に親の住所、電話番号、勤め先、年収……そして審査する方が本当に電話をかけて「連絡先としてよろしいでしょうか」と聞きます。

2018/4/30 22:39:10

保証人の源泉徴収票まで提出しろという物件はけっこう多いのですか?先日、親戚が一人ぐらしでアパートを借りることになりました。
連帯保証人が2名必要とのことで、親戚の父ともう一人がわたししかいない為、私が保証人となることになりました。
必要は書類が、、 ・契約者本人の源泉徴収票 ・連帯保証人の印鑑証明と源泉徴収票ということだそうです。
ふつう、保証人の印鑑証明は当然ですが、源泉徴収票まで提示を求められたのは私も初めてです。
あまりむやみに自分の収入額とかを他人に見せたりしたくないのですが。

また親戚にもあまり年収がバれるのは気持ちがいいことではないです。
こういう厳しい審査って今ではめずらしくないのでしょうか?

連帯保証人というのは、保証された人が何かの理由で補償、弁償などをすることになった際、本人がそれをできないと代りにする義務を負います。
ということは、連帯保証人になる人は定職があり、収入がある必要があります、つまり無職、無収入の人は連帯保証人としては適さないからです。
その確認資料として求められているもので、個人情報であり口外などされることはありません、これは厳しいかどうかは別にして、先方の社内規則でしょうから、拒否すると契約ができないでしょう。

2010/10/28 14:15:48

身元保証人と連帯保証人は同じですか?身元保証人についてで質問した際、身元保証人と連帯保証人は同じと言われたのですがそうなんでしょうか

全然違いますよ連帯保証人は、借金を代わりに払う保証人です

2018/7/1 22:27:21

仕事で身元保証人が必要と合格してから言われたのですが、それは当然なのでしょうか
知り合いも親も兄弟も保証人が必要だと言われたことがないみたいなので>

連帯保証人という制度がある以上、連帯保証人にならなければいけない人物がいるはずなのですが、よく「連帯保証人だけにはなるな」と聞きますよね。
これは一体どういうことですか?

保証人も連帯保証人もその人の代わりに負債を支払う義務を負う筈なのに、軽はずみな行為をする人がいるからでしょうね.「その人が払えなかったら代わりに自分が払ってあげよう」と思う人は連帯保証人になります。
例えば自分の子供です。
親兄弟同然なら放置できないので、どうしても必要ならば連帯保証人になるわけです.親代わりになって面倒見るような筋合いでなければ、保証人になるのでなくて幾ばくかの資金を貸すのも良い。
保証人になるのを断ったお詫びみたいなものだから、返してもらおうなどと考えてはいけない.金を恵んでもらうのは乞食だ。
相手を乞食にしないための言葉のアヤだ。

2015/2/25 11:07:33

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