保証人

連帯保証人について。 借主が家賃を滞納し返済が滞り、連帯保証人に請...保証人

保証人にキレられました!公営住宅の自治会の会計をしてるのですが、集金をなかなか払ってくれない家があります。
家にもほとんどいなく、最近では子供だけおいてくのは当たり前のようです。
今迄は頑張って頑張ってなんとか貰えていたのですが、ここ二ヶ月は家にいないし電話なんて絶対でないし…で、貰えない状況が続いてました。
そこで決算の関係でどうしても早く頂かなきゃいけなかったので、管理会社に連絡し保証人(奥さんの母親)に連絡をとってもらいました。
しかし一向に保証人からの連絡がなく管理会社の方からも何度も連絡してもらいました。
すると今日電話がきました。
保証人「今家行ったけどいないじゃない 」私「今外出してますので。
それなら連絡してくださるようにお願いしてたので、事前に連絡くだされば…」保証人「二千円ぐらい払うからあんたもこんなんで電話代払ってまで管理会社に電話しなくてもいいじゃない!」私「今回だけのことではないですし、何度伺ってもお会いできなかったので」保証人「あんた達かいないとこに来るからでしょ?」私「だから奥さんには、集金日に不在なら組長さんのポストに入れてて下さいと何度も言ってました。
メモ用紙にも書きましたし、メールも電話もしました。
」保証人「払えばいいんでしょ。
明日持ってくから!」私「何時頃でしょか」保証人「あんたに合わせるから、何時だといいのよ 」私「じゃ◯時にお願いします」保証人「あぁ?はいはいはいはいはいはい??」…と、こんな感じです!ありえないですよね…?普通謝る所ですよね…?明日会ったらまた何か言われそうで嫌です…。
そして私も頭にきて何か言ってしまいそうです…。
皆様だったらどんな対応しますか?補足すいません。
書き方がおかしかったかもしれません。
この集金には管理会社に支払わなければいけないものも含まれているので相談したところ、会社の方で保証人に払うように連絡したのであって私からは連絡していません。
自治会内だけの会費なら連絡はしませんでした。
管理会社の支払い分のは振込用紙が送られてくるので集まった分だけの入金などはできないです。

保証人というのは賃貸人(公営住宅の場合は役所)に対する債務履行を保証する人であって、自治会費に関しては全く関係ありません。
自治会から保証人に対して自治会費を請求する権限がないのです。
物凄く極端な話ですが、自治会と自治会員の間での自治会費未納のトラブルは、保証人にも公営住宅を管理している役所にも全く関係ないのに、未納トラブルを起こしていることを知らせてしまっていますので、名誉毀損で損害賠償請求される恐れもあるんじゃないでしょうか?自分がもし(成年である)息子の住んでいる自治会の方から自治会費を払えと言われたらお断りします。
連絡を取ることも拒否します。
自分とその自治会の間では権利も義務もありませんから。
世の中にはこんな考えの人間もおりますので、ごちゃごちゃ文句を言いながらでも払いに来てくれるだけマシなんじゃないでしょうか。

2013/2/22 14:35:02

日本学生支援機構の奨学金について保証人および連帯保証人の年齢や年収について規定はありますか?たとえば、保証人である親族が無職か、もしくは低収入だと保証人になれないことありますか?

◆【保証人】本人や連帯保証人が返還できなくなった場合、本人に代わって返還する人です。
原則として、4親等以内の親族(父母を除く兄弟姉妹・おじ・おば・いとこ等)のうち、本人及び連帯保証人と別生計の人を選んでください。
未成年者等保証能力がない人は認められません。
他に該当者がいない等やむを得ない場合を除き、65歳以上の人は避けてください。
※4親等以内の親族でない人を連帯保証人・保証人にする場合は、返還総額の返還を確実に保証できる人を選んでください。
(返還保証書(PDF:515KB)www.jasso.go.jp/henkan/seiyakusho/documents/08henkanhosyousy...及び証明書類の提出が必要です。
)★このように書かれています。
未成年や保証能力が無い人ではなれないようです。
低収入でも保証できるなら問題ないと思います。
返還誓約書には保証人の勤務先記入欄もありますが、無職でも保証能力があると言える資産や見通しがあれば大丈夫かもしれませんが、そんな方は少ないでしょうね。
ちなみに保証人(4親等以内の親族で65歳以内の場合)の所得証明書は提出する必要はありません。

2011/3/26 21:59:45

連帯保証人あて催告書への対応をご教示ください。
・返済が9回分延滞したため、債権者から連帯保証人に支払い連絡あり(「ご連絡書」)・上記に対応できないでいると、法律上の手続きをとるとの「催告書」受領・当初の金銭消費貸借抵当権設定契約書の内容 契約締結日:昭和63年7月 35年返済 債務者兼抵当権設定者:平成15年8月に死亡 連帯保証人:相談者である私の父(83歳) 借入金額 900万 残債約500万円・催告書の内容 内容証明で差出 年内に払込みない場合は、法律上の手続きをとるとのこと・債務者は他界している件 ・債務者は8年前に死亡(私の父からの情報) ・債権者からの「ご連絡書」には、「債務者は他界しています」と説明書きがある。
・その他 連帯保証人である私の父が、債務者の配偶者および息子さんに電話しても、つながりません。
住所は判明しています。
・ご教示頂きたい事1.連帯保証人である私の父はどうすればよろしいでしょうか。
連帯保証人の意味(債務者と同等の義務を負う)は、昔は理解していたとおもわれるのですが、現時点ではよく分かっていないようです。
また、年金生活者であり、返済能力はございません。
2.疑問に思うこと・債権者は、債務者が他界していることをしっているのに、「ご連絡書」には契約時の金銭消費貸借抵当権設定契約書を添付し、「債務者本人(死亡)と協議して、延滞分をお支払いください」とございます。
債務は相続しているはずなのに、相続した債務者がだれであるか通知してくれていません。
3.債務を相続している場合は、契約時の金銭消費貸借抵当権設定契約書は変更し、新債務者は明確になるのでしょうか?その場合、連帯保証人には、新債務者が変更となっても、変更内容は通知されないのでしょうか?また、連帯保証人の義務はやはり継続するのでしょうか?4.連帯保証人の資産が差し押さえになることはあるのでしょうか?抵当兼を設定してある不動産の処分を債権者に要求することができるのでしょうか?本日父から相談を受け、親子ともども大変不安な状態です。
年末のお忙しい中ですが、お助け頂けますと助かります。

債務者の死亡により債務は相続人に相続され、消滅時効もそのまま進行します。
法定相続人が全員「相続放棄」し、相続人不在の状態で無い限り、相続人に対する時効中断措置がとられていなければ、本件は消滅時効が完成している可能性があります。
保証人は主たる債務の消滅時効を援用する権利がありますので、債務者の相続がどうなったかを知る権利があります。
先ずその点を債権者に確認すべきです。
1.誰が債務を相続したか?2.消滅時効はいつどのような手段で中断したか?

2011/12/26 13:35:47

子供の奨学金を借りるために学校に行ったんですが、保証人に、旦那ともう1人必要だと言われました。
実家の父か義父になると思うんですが、年金暮らしのため銀行にいくらお金があるかとか、価値のある土地があるとか証明してからお金を借りないといけないみたいでなかなか話にくいです。
やはり奨学金を200万300万借りる場合は、そういった父親以外の保証人と言うのは用意しないと仕方がないものなんでしょうか? 奨学金借りたことのある方は同じような感じですか?やはり保証人になってもらったり、保証人を決めるときに頼みに行ったり困ったりしましたか? 例えば誰になってもらえましたか? すんなり引き受けてもらえましたか相手に引き受けてもらうためにはどう話を進めましたか? どんなふうに話せばいいでしょうか? やはりいやいや引き受けると言うような感じですか? それとも奨学金2000000なんて、借りる側がきちんとした人柄なら、それほど保証人になる人もためらうようなものではないんでしょうか?

保証人結構嫌がられますよ。
返済の義務を負うこともありますからよほど信頼関係がないと難しいでしょうね。
うちは上の子の時は私の実弟に頼みました。
これは兄弟間の信頼があるからこそできることです。
万が一子供が返済ができないことがあっても絶対実弟に迷惑をかけることはありません。
なぜって当然私が払うからです。
今回進学した下の子は予約奨学金の申請の時人的保証を選びましたがこの時も私の実弟に頼み引き受けの承諾をもらってました。
「姉ちゃんならぜったおれに迷惑かけることないもんな」と快く引き受けてくれました。
ところが、子どもが進学後奨学金の返済方法を所得連動型返済を選んだところ保障は人的保証は選べず機関保証のみということで機関保証に自動的になりました。
(この返済方法が選べるのは無利子奨学金である一種奨学金貸与者のみだそうです)通常奨学金と言えどたとえ300万位だとしても保証人になるのは嫌がる傾向が強いです。
保証人になるくらいなら機関保証の4年間分をお祝いとしてあげるから機関保証にしてくれという方も多いくらいですからね。
よほど信頼関係が成り立つ関係ならいざ知らず(それでも二の足を踏む方は多い)やはり保証人を引き受けてくれるかたはなかなかいらっしゃいません。
結婚していたりすると配偶者の反対に遭う傾向が強いです。
これも信頼関係によるとは思いますが・・・。
嫌味を言われたりするより機関保証を選んだ方が楽ですよ。
また機関保証の保証金は返済の時に繰り上げ返済をして返済期間が短くなるといくらか戻ってくる場合もあるようですよ。
借りる額にもよりますけれど月3000円位ですたぶんうちは一種6万4千円借りますが機関保証料は月3000円位だと子どもが言ってましたので・・・。
月3000円位なら子どもに送金できる金額では?

2017/4/23 10:10:49

お答えありがとうございます。保証人なんて嫌だろうな、と悩みに悩んだんですが、旦那話したら、義父にとりあえず頼めと言われ、言ったらあっさり引き受けてくれ拍子抜けしました。さすが年の功!経験豊富で肝が座っていました。>

数年前、都営住宅の連帯保証人を請け負いました。
その方とは今となっては義理があるわけでもなく、また、友人でもないので連帯保証人を解除してもらいたく思っていました。
しかし連絡を取りたくても連絡がとれず困っていたのですがこの話を放置するわけにもいかず直接会うしか方法がないので自宅まで出向きました。
しかし不在だったため手紙をドアとポストに2部残して(連帯保証人解除のことと電話番号を教えて欲しい内容)その日は帰りました。
返事をしばらく待ちましたが音沙汰がありません。
手紙なんか読んでないと言い逃れがいくらでもできる状態なので内容証明を送りつけました。
私としては話による円満な解決を望んでいますがこのあとの展開で相手が連絡をしてこない場合、何か良い方法はありませんか?家が近場ではないので張り込んだり、捕まえたりはできません。
どうか良い知恵をお持ちの方がいらしたらよろしくお願いいたします。
補足私の父が経営する会社の社員であった為、息子である私が連帯保証人を請負いました。
その方が会社を退職されため書類や連絡先が処分されてしまい音信不通となり、時間だけが経過してしまいました。
ですが書類が見つかり住所だけが解ったという運びです。
…私としましては更新時期に違う連帯保証人を用意してもらい解除してもらうよう考えていますがやはりハードルは高いのでしょうか?

連帯保証人とは賃借人と同等の責任を負う責任が有り手続きが面倒なので実際に実行される事はないと思いますが法的には延滞に関係なく賃借人に請求せず最初から貴方に請求する事が出来請求されれば支払う法的義務が有ります。
他の方も言っていますが連帯保証契約とは貴方と東京都との契約で有り賃借人は一切関係なく仮に賃借人が連帯保証人変更に同意したとしても東京都の同意なしに変更する事は出来ません。
また補足で違う保証人を用意して貰ってと有りますが新しい連帯保証人を用意するのは賃借人ではなく貴方自身です。
理由は先に言いましたが連帯保証契約は貴方と東京都の契約だからです。
勿論賃借人に新しい連帯保証人を用意するように求める事は出来ますがあくまで賃借人が同意したらの話です。
恐らく賃借人は同意しないでしょうから連帯保証人は貴方が用意し東京都と話し合いする以外有りませんが貴方が余程信用が有る人を用意しない限りそう簡単には同意しないでしょう。
賃借人が会社を退職したから連帯保証人を変えたいは裁判を起こし最高裁迄争ったとしても認められる可能性はないでしょう。
どうしても変更して欲しいなら土下座してでも頼み込む以外有りません。
それが嫌なら運命と諦めましょう。

2012/12/29 19:35:41

保証債務の付従性で、保証人に生じた事由の効力は主たる債務者に及ばないとありますが、保証人に時効の中断が生じても、主たる債務者に及ばないという事は、主たる債務者の時効が完成したら債務が無くなって保証人も債務が無くなるのに対して、主たる債務者が債務の承認をして時効が中断しても保証人はの時効には関係なくて、保証人の時効が完成したら、主たる債務者の債務だけ残って保証人はもう保証しなくていいってことですか?

連帯保証人が時効の援用をすると連帯保証人は、主債務に関する時効の援用と、保証債務に関する時効の援用どちらもすることができます。
どちらの債務について時効を援用したとしても、連帯保証人は借金を支払う義務から、解放されることになります。
ただ、連帯保証人が、時効の援用をしたとしても、主債務者の時効が成立するわけではありません。

2016/7/19 17:44:25

民法第三百八十条の抵当権消滅請求をすることができない保証人には、人的保証人物的保証人両方が含まれますか?

保証人には、物上保証人も含まれ抵当権消滅請求を行うことはできないとされています。

2016/12/17 21:54:45

物上保証人が抵当不動産を第三者に譲渡して、その後買い戻した場合はどうなるでしょうか>

親戚の借金の保証人について、ご助言ください。
妹(26)が従兄弟(母親の妹の息子・22)の借金の保証人になり、返済の滞納の連絡がすでに4回支払いのうち、3回も来ているそうです。
その借金の内容は従兄弟の新車のお金(180万くらい)だそうです。
月々の支払いは2~3万との事です。
おばから、最初は弟(30)に「全額立て替えてくれ」と言われ、あまりにもしつこく言われ、おばの性格上、「支払い待って~」と言われる事を危惧して困っていた所に、妹が「それなら私が保証人になる」と言って保証人になったそうです。
私の所には東京で一人暮らしの為、今の所声がかかっていません。
ですが上記のように滞納の連絡が来てしまって困っています。
何度も母親がおばの所に怒鳴り込んでいます。
妹自身も稼ぎがあるわけではないため、建て替えと言われてしまったら支払いは難しいです。
おばも従兄弟も、見栄っ張りで甘やかされていた事もあり、図々しく誰かが助けてくれる精神でいるためか、こんなことをしていても妹や母親に謝罪も礼にも来ないそうです。
このような事が何度もあり、両親はすでに保証人になっているため、今回弟と妹に声がかかってしまったようです。
妹は収入が少なく、今後の事を考えてもまだ若いのにマイナスにしかなりません。
いっそのこと、弟と妹の代わりに私が立て替えた方がいいのかと考えています。
おばと従兄弟には正直頭に来ており、近くに居たら私も怒鳴り込みに行ってしまいそうです。
改心させる事は出来ないと思いますが、痛い目に遭ってほしいと願うばかりです。
どうにかする事は出来ないのでしょうか?借金の事は経験がないので全く分かりません。
ご助言などありましたら教えてください。
私は32歳女で都内で看護師をしています。
実家は新潟です。

「連帯保証人」ではなく「保証人」でしたらローン会社の債務者が「保証人」に請求してきてもまずは、借主である契約者へ請求するように主張ができます因みに「連帯保証人」は契約者と同じ責任を負うため直に返済請求がきても契約者へ請求するように主張できません。

2016/8/20 22:45:56

連帯保証人になっていないか調べる方法について、ご存じの方教えてください。
まず私の彼にはお兄さんがいるのですが、そのお兄さんがパチンコ中毒でまともな生活をしていない方です。
彼の名字は珍しい名字であるため印鑑を作るのが手の掛かるので、そのお兄さんに印鑑をもらったそうです。
いつ頃もらったのかは私は知りません。
彼は「兄貴の保証人になったことは一度もない」と話しているのですが、印鑑をもらっている時点で彼の承諾なしにでも保証人になっている可能性は十分にありえると思います。
なので彼が何の保証人にもなっていないか知っていないと私も不安なので調べておきたいのです。
その意思を彼に伝えることは可能です。
このような場合、どのようにすれば調べることができるのでしょうか?下手な文章ですみませんが、どなたか回答よろしくお願いいたします。
補足誤字があるため修正しようとしましたが誤って登録ボタンを押してしまいました。
読みにくくてすみません。


ピンポイントで調べるのは難しいでしょうねただ、CICなどの信用情報機関に、保証人の登録がされる場合がありますダメもとで、開示請求をしてみて下さい彼の信用情報がすべて見れます!保証人登録はされる場合とされない場合があるようなので、完全ではないと思ってくださいね

2017/6/24 15:27:09

連帯保証人について。
借主が家賃を滞納し返済が滞り、連帯保証人に請求交渉(取り立て)にくる場合。
連帯保証人が契約時の住所から引っ越しをしていて連絡先を不動産屋に話していないのにも関わらず家賃滞納の取り立てにくることはありえるのでしょか?実は母親が兄夫婦の家の連帯保証人になってました。
私は知らなかったです。
突然家にやってきて取り立てにあいました。
兄曰く、その当時に母親が裁判所で要らぬことを言ったので事態が悪くなったとかなんとか。
だから母親が家賃滞納分を払うのが筋だといって母親の年金より今支払ってます。
(支払わないと母親に年金が差し押さえられると脅されました)当時のことを母親に聞いても覚えてないと言われるだけで詳しいことがわかりません。
兄に聞いても詳しいことを教えてくれません。
そもそも、引っ越し先はなぜ不動産屋さんが知ったのかが疑問に思います。
またなぜ連帯保証人が払い続け、借主は払ってないのか意味のわからない状況です。
なお、兄夫婦は自営業をしており、自転車操業です。
常にお金がないといってますが、犬を4匹買ってます。
サックスを買ったり、陶芸教室に夫婦で通っていだ時期もありました。
最近は家を購入しました。
(住宅ローンを組んで)

お金を貸している側は契約書等で債権者代位で住民票は取れます。
連帯保証は催告の抗弁が無いので、債権者はいきなり保証人に請求しても構わないです。
債権者は取りやすいところから取ります。
一応、年金は差押禁止債権ですが、銀行に振り込まれた瞬間に、通常の預金債権になるので、差し押さえられます。
支給金融機関を変えて、支給(偶数月の15日、朝一番)に引き出せば、取られない可能性もあります、だだ、動産執行されたら終わりですが。

2017/9/10 22:13:59

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