保証人

保証人と連帯保証人の違いを、教えて下さい保証人

保証人の事で。
親に保証人を頼まれています。
すぐにOKと言わず、考え中ですが、他に頼める人もおらず、困っています。
関係もぎくしゃくしてしまうし、早く良い返事をすればいいと思うのですが、踏み切れません。
親は、迷惑をかけるような人では全くありませんので、名前だけ貸す感じで終わりそうなものですが、実際、歳も歳ですので、亡くなったらどうなるのかな…と。
不安です。
親子でも保証人になるな…というくらいなので、保証人の怖さはわかっているつもりですが、他になる人がいないので、なるしかないんですよね・・・?どうしたらいいのでしょうか?

あなた、偉いです!よくぞ親の保証人を保留できたと思いますよ。
厳しいかもしれませんが、「保証人にはならない」が正解だと思います。
絶対に大丈夫!と思った事が何らかの形で返済不可能、ってなった場合、自分の子供に全て行ってしまいますよね。
(例えば、突発的な事故や病気で返済不可能になる事などです)私なら子としても、親としても、こっちの方がもっとギクシャクするし、一生後悔もします。
親御さんがやろうとしている事に他人が安易に答えられませんが、他に保証人になる人がいなにのでしたら、親御さんの計画は、いったん白紙に戻した方がよろしいかと思います。

2015/11/7 08:36:34

連帯保証人で必要な印鑑証明というのは、実印を押してもらうという意味ですか?連帯保証人になってくれる人は契約時に「本人同席」か「印鑑証明」する必要があると聞いたんですが家族は忙しいんで同席ではなく印鑑証明の方を選択したいんですが本人の実印を必要な書類に押してもらえば良いって事でしょうか?どういう流れなのか分からないんで教えて下さい。

連帯保証人の実印を持ち出せないのであれば、契約書類を家に送付してもらい、先に連帯保証人の記名、実印の押印をしてもらいます。
連帯保証人の記名、実印の押印された契約書と印鑑証明書を持っていき、貴方が記名、押印して相手方に渡せばいいです。
印鑑証明書は役所で発行してもらうものですが、実印の押印とセットになります。
これが実印である証明だという以外に、実印を勝手に持ち出したり、勝手に違う書類に押印されることもあり得るので、そういうことを防ぐ為にセットで使われます。
本来のやり方は、相手方の目の前で記名、押印と連帯保証人の印鑑証明の提出が基本ですが、賃貸契約などの連帯保証人の場合などは、連帯保証人の承諾の有無の電話確認と事前の記名、実印の押印、印鑑証明書の提出で済ませることがあります。
(実務ではこちらの方が多い)

2018/5/10 16:51:55

住宅ローンの連帯保証人40代バツイチ現在結婚前提でおつきあいをしてる方がいます。
彼もバツイチで、現在住宅ローン返済中です。
春に私が彼の家に同居することになっていたのですが、その段階では入籍はしないという約束でしたが、昨年末より入籍を迫られていて理由を聞いたら住宅ローンの借りかえをしたいため、連帯保証人が必要との事。
現在は別れた奥様が連帯保証人とのことですが、借りかえの際に連帯保証人になって欲しい、その為に入籍を6月までにして欲しいと言われました。
彼と結婚は正直迷っています。
半年同棲したあとに入籍するという約束でしたが、借りかえのために至急入籍したいと言われ、モヤモヤしています。
名前だけと言われますが、彼が万が一リストラされたりしてはらえなければ私に支払い義務が生じますよね。
その辺のリスクを聞いても名前だけととりあってもらえません。
急な話で、ローン残高や残年数等は不明。
年数的にはあと20年ほどのよう。
現住宅前にすんでたマンションの残も少しあったようです。
借りかえによって500万ほど違ってくるようです。
自分的に入籍に躊躇している理由があり、それプラス今回の申し出で6月までに入籍できなければ別れれるしかないと言われ、余計躊躇しています。
連帯保証人になった際のデメリットはどれくらいなのでしょうか??補足年収は約400万位だと思います。
(以前掃除中に明細を見たことがあり、単純計算するとそれくらい)生命保険未加入、貯金はほぼないと思います。
私が入籍を躊躇する理由は彼氏から掃除、洗濯は各自でする。
食事を一緒にするのは土日のみ。
休みの日は午前中は趣味の集まり有るため一緒に過ごすのは休みの午後のみ。
日曜日の夕飯は彼氏実家でご飯。
と言われたから。
最初はもう少し条件甘かったのですが、保証人の話と一緒に言われ、余計にショックをうけてます。
彼氏の兄弟は現在無職。
子供は絶縁中です。

連帯保証人は主債務者と同等の返済義務を負いますから、主債務者の債務不履行があれば代わって返済していくことになります。
民法上、債権者は主債務者・連帯保証人のいずれにでも請求することができますが、実務では主債務者が約定返済をしている限り、連帯保証人に請求することはまずありません。
言い換えれば、主債務者の返済が滞れば連帯保証人への催促が始まるということです。
連帯保証人は債権者と保証契約を締結するわけですから、名前だけということはあり得ないのです。
彼氏さんの言いたいことは”返済は私が責任をもって履行します。
あなたは連帯保証人になってくれればよいだけです”なのでしょうが、連帯保証人の義務は先述のとおりです。
また、保証債務を原因とする自己破産が多いのも事実です。
しかも当該物件の所有権者が彼氏さんお1人であれば、質問主様にはデメリットしかないでしょう。
”入籍できなければ別れるしかない”もはやこのセリフだけでドン引きですが…彼氏さんにとっては、質問主様よりも家が大事とも読み取れますので…質問主様ご自身が婚姻に対して迷いがあるのでしたら、下手なリスクを負う前にさっさと別れてしまったほうが身のためでしょう。
個人的にはこの彼氏さんからは全く誠意が感じられないように思います。

2015/2/16 09:51:06

連帯保証人と保証人では、どちらの方が登場場面が多いのですか?普通の保証人を要求する時って、どんな事を期待しているのでしょう?後、マンション賃貸時の保証人は、どっちですか?

圧倒的に連帯保証人。
主債務者(賃借人)が債務を履行できないときに代わって債務を履行してもらう。
賃貸住宅は連帯保証人。
賃借人が賃料を払わない場合、保証人なら賃借人の財産を差し押さえろと主張できますが、連帯保証人はそういう主張が一切できません。

2016/9/9 11:31:20

賃貸契約の保証人保証会社の解約について昨年保証人はたてず、保証会社と契約して賃貸契約を不動産屋としました。
そして保証会社の一年更新という事で更新料の請求がきまして、一年毎に更新料を払うのもあれなので、家族に保証人になってもらおうと思い、不動産会社に連絡してその事を伝えると新規契約の時じゃないと保証人はたてれないと言われ、家族を保証人するから保証会社を解約したいと言ってもそれは出来ないと言われ、保証会社を解約する事は出来ないか聞くと解約は出来ないと言われました。
賃貸契約をするのが初めてな者で保証会社を解約出来ない事に驚いてるんですがこれは当たり前の事ですか?後、質問は 賃貸契約の途中から保証人を立てて保証会社を解約する事は出来ないのかと思い質問させてもらいました。
よろしくお願いします。

近年では保証人でも自分の責任を果たさない人が増えています。
そのため家主は払うかどうか分からない保証人をつけるよりも保証会社をつけて何かあれば確実に家賃が入ってくるようにリスクヘッジをしています。
今や賃貸借契約においての保証会社は一般的とも言えます。
賃貸契約時に保証会社と契約したときに保証契約の説明はなかったでしょうか?おそらく保証契約には更新について触れていると思います。
不動産会社が保証契約の解約が出来ないと言ったのは保証会社加入が賃貸契約の条件になっているからでは?一般的にですが、保証契約は賃貸契約の終了まで継続して続きます。
家主も賃貸契約終了まで保証してくれる事を見越して保証契約加入をしてもらっています。
そういう意味では保証契約を途中で解約にする事はできず、更新時に解約にするというのは契約違反にもなりかねません。
では保証契約を途中解除して保証人を立てる事が出来ないかというとそうとも限らず、家主によっては保証人を立てる事で保証契約を解約にする人もいます。
これは入居者がどれだけ信用できるかを判断しての事だと思います。
今回保証契約解約が出来ないと言われたと言う事は、①保証契約が賃貸契約の条件なので解除できない②あなたが保証人を立てたとしてもそれでも信用できないので保証会社が必要のどちらかだと思われます。
基本的に保証契約を途中で解約にする事は出来ないと思ってください。
家主視点からすれば当たり前です。
途中で保証人を立てて保証会社を解約にする事は一般的でないです。
出来るか出来ないかと言われれば出来ます。

2013/7/30 19:03:17

◆身元保証人、身元保証書の提出について◆転職した会社で2人の身元保証人を記載した身元保証書の提出を要求されていますがこれって法的に提出義務があるのでしょうか。
あるとしたらどのような法令によるのでしょうか。
身元保証人は本人が不祥事などを起こした際に債務を補填する義務を求める記載となっています。

身元保証法です。
会社が要求するかどうかは任意で、要求されて提出するかどうかも、任意です。
ただ、提出しなかった場合、会社は内定取り消しできます。
過去にも、内定取り消しされて訴えた人が、敗訴しました。
不祥事だけでなく、重大なミスも賠償請求されるという記載があるはずです。
過失に対して上限はなく、連帯保証人が過失の20?70%の保証をするのが相場です。
効力は3年。
5年と記載があれば5年。
5年後に身元保証書を再提出します。
身元保証書を提出する会社は、組織が大きいところ、個人情報を扱うところ、金銭を扱うところ、正社員など。
身元保証書を提出するということは、身元の確かな人を雇っているしっかりした会社、ともいえますが、残念ながら、しっかりしていない会社も請求するので注意が必要です。
形式上出すだけだから、というのは嘘です。
ならばいらないですよね?契約なので、損害賠償支払う義務が発生するかもしれない、れっきとした契約です。
雇用契約書や就業規則や誓約書を渡さずに、身元保証書を要求する会社、もしくは就労して、しばらくしてから身元保証書を要求する順序の違う会社は、要注意です。
医療事故でも、責任の所在を明確にするのが難しいのに、会社内部の証明もしかりです。
退職しても効力はあります。
身元保証書を提出出来ないということは、信用されていない人間という見方も一理ありですが、家庭の事情で提出出来ないが、まともな人がまともな就職が出来ない、という事態も発生しうる法律です。
法は個人を守るためにあるのに、場合によっては、就職出来ずに自殺に追い込む、または自分は悪くないのに、連帯保証人になったがために破産し、自殺する人もいるでしょう。
銃よりも、人の命をたくさん奪う可能性のある、昔からある法律です。
あやまって、ブラック企業に身元保証書を提出してしまった人は、大変でしょうね。
すでに、会社 損害賠償でを検索してみてください。
悪い雇い主が、感情的になって、理不尽な理由で、損害賠償と言われて困っている、という書き込みでいっぱいなのがお分かりになると思います。
労働基準監督署も、身元保証書のトラブルにいちいち対処出来ないと思いますよ。
多すぎて。

2014/10/27 11:12:38

就職保証人について。
10年近くアルバイトとして働いていた会社に"人が足りないから"という理由で「社員にならないか」と誘われました。
「でも保証人がいるけどね」って。
アルバイトの時は必要なかったのに。。いや。
就職するのに保証人が必要なのは理解できます。
しかし、アルバイトとは言え10年近くも会社にいたのに、今さら保証人って。
という気持ちもあり、素直に社員になる気になれません。
なぜアルバイトは必要ないのに、社員は保証人が必要なのでしょうか?アルバイトからの社員登用に保証人は必要ないのでは?今までの自分が信用ないと言われたようで納得できません。
どなたか納得のいく説明をお願いします。
ちなみに会社はチェーン店のある飲食業です。

会社の決まりだから仕方ありません。
あなたの気持ちはわかります。
「10年以上勤めて何も問題は無かった。
」、「しかも会社からのスカウトにも関わらず」ね!ただし、誰でも人生この先どうなるかわからないじゃないですか?今が順調でもね!それが理由でしょうか?あとは・・・「正社員だけなぜ?」については、アルバイトの業務ってたかが知れているでしょ?正社員の場合、役職によって責任も大きく変わっていきますし、扱う金額も大きくなっていきます。
経営に徐々に携わっていく道が設けられているわけですから、万が一会社に損害を被らせた場合、とてもじゃないけど一人では償えないわけですから、会社側は被害をなるべく最小限に抑えたく「安心」を買うために保証人を付けたがるのです。
業界によっては保証人不要のところもありますが、たいてい「現金」を扱う業界は保証人二名必要ですね!(わかり易くいえば、レジを扱う業界です。
)ですから、その会社で正社員として入社手続きをする際に「保証人」も含まれているわけですから例外はありません。
それが「決まり」だからです。
また、就職保証人(身元保証人)程度なら金で買えますよ!ネットで調べてみてください。
その金を会社に負担させても良いでしょう!もしくは、納得できないなら「時給を高額にする」交渉をしてアルバイトで勤務することもできるでしょうしね!それらもすべて会社が「そこまでしてもあなたが必要です。
」と言った場合ですが・・・最後に、個人的な意見ですが、10年勤めた会社を辞めた当時の退職理由があるでしょ?今回、保証人程度でもこれほどストレスを感じるということは、かなり会社に不信感を抱いたままの状態だとわかりますので、正社員は辞めておいた方が良いと感じますがね・・・どちらにしてもよくよく考えて!

2014/8/15 21:30:08

連帯保証人の解除については質問させていただきます。
妻の父(私:義父)が病気により他界しました。
義父は再婚し生活保護を受けながら生活していました。
過去に火事により自宅を消失した為、妻(前妻の子)の連帯保証人でアパートを契約し2人で生活していました。
義父が亡くなり、再婚相手は要介護者の為、施設に入所となり福祉担当より住民票を移動しますので今後のアパート費用は出せないと連絡ありました。
連帯保証人の妻の権限ではアパートの解約も出来ない状態の他に義父には多額の負債が有り、相続放棄を申請しています。
①このような状況なか、大家(または不動産会社)に現時点で次回の更新の時には連帯保証人の拒否等の連絡をしておけば解除や連帯保証人にならないことは出来るのでしょうか?この行為は契約をした判断されるのか?自分も義母も資産が乏しく管財人をお願いするだけの余裕はありません。
②また今回の件などの他に大家(または不動産会社)より契約解除を受けた場合など、それ応じたことにより相続放棄にどのような影響が有りますか?逆に受けた方がいいのですか?専門の方、同様の経験が有る方がいましたら、宜しくお願いします。

不動産会社に勤めています。
まず、連帯保証人は合意解除以外はできません。
更新後も連帯保証人ですと言われる(合意されない)と解除できません。
さて、賃貸借契約は相続対象なので相続人の全員が放棄しなければ、誰かに継承します。
奥さんが第一相続人になりますが、放棄するようなのであとは他の兄弟姉妹がいればそちらと、配偶者になります。
相続人になった人物が賃貸借契約の解約するか、全員が放棄したならば、賃貸借契約の終了になります。
契約名義人がいないわけですからね。
ただ、全員が放棄したとしても、配偶者の方が1日でも契約していた部屋を使っていると相続の単純承認になってしまうと思います。
相続放棄すると遺産の使用と処分ができませんが、賃貸借契約も相続対象なので、室内を使用するということは遺産の賃貸借契約を使用となり相続承認(相続放棄できない)という流れです。
そうなると、家具などは配偶者の物になり、連帯保証人も継続となります。
結局は配偶者が解約をして、家具の処分をしないといけませんね。

2017/5/21 00:32:02

物上保証人についての判例についてです。
物上保証人について下記の判例があるようですが、どうしてそのようになったのでしょうか。
ご教示よろしくお願いいたします。
記(1)物上保証人:被担保債権の弁済期が到来したとしても、債務者に対してあらかじめ求償権を行使することはできないと解するのが相当である。
(2)物上保証人:債務者のした債務の承認によって被担保債権について生じた消滅時効の効力を否定することはできない。

(1)事前求償権の根拠は、第460条 保証人は、主たる債務者の委託を受けて保証をした場合において、次に掲げるときは、主たる債務者に対して、あらかじめ、求償権を行使することができる。
です。
これは何に由来しているかといえば、委任の費用前払請求権です。
第649条 委任事務を処理するについて費用を要するときは、委任者は、受任者の請求により、その前払をしなければならない。
つまり、保証人は主たる債務者に代わって弁済するという委託を受けているので、その処理のための費用を事前請求でき、委託者は前払い義務を負います。
物上保証人というのは、単に物的担保を提供しているだけで、弁済の委託なんか受けてないですよね?だから事前求償権なんかないんですよ。
(2)質問自体が正確ではないでしょう。
消滅時効の効力ではなく、消滅時効中断の効力ですよね。
よく考えてください。
物上保証人って単に担保提供しているだけで、債務を負ってるわけじゃないですよね。
被担保債権というのは債権者と債務者の間の債権ですから、その時効が中断するかどうかは債務者の承認、債権者の請求や差し押さえによるのであって、物上保証人は関係ないですよね。
関係ない物上保証人が債務者の債務承認による時効中断効果を否定できないのは当然でしょう。

2014/10/11 18:31:07

保証人と連帯保証人の違いを、教えて下さい

ほぼ同じです。
保証人は「催告の抗弁権」「検索の抗弁権」「分別の利益」が認められているとかいう人もいます。
催告の抗弁権は、そもそも連帯保証人に請求がくる時点で債務者が破産や行方不明になってる場合が多く全く意味がありません。
検索の抗弁権にしても債務者に返済能力があるくらいなら債権者はとっくに差し押さえてるでしょう。
万が一債務者に返済能力があるにもかかわらず返済を拒否してるなら、こっちも返済を拒否すればいいだけの話です。
債権者のうろたえぶりが目に浮かび愉快ですね。
保証人が1人だけなら分別の利益なんて関係ないです。
連帯保証人は危険、保証人なら安心というのは無知な人間の勘違いです。

2017/7/1 21:29:31

回答ありがとうございます!>

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