保証人

不動産賃貸の保証人について質問させていただきます。 2015年1月に会...保証人

連帯保証人として立て替えたお金を、返してもらえる方法はありますか? 自分の兄弟の子どもが奨学金を借りる際に連帯保証人となったのですが、何年も返さず、その親も放置していたために連帯保証人のもとへ督促状が届きました。
その度に支払うようはなしましたが結局支払わず、利息で倍以上になってしまい、これ以上はほおっておけず立て替えて支払いましたが、その後にもうひとつの奨学金も返済してないことが督促状でわかり、これも結局立て替えました(合計160万)本人(女)は結婚して子ども一人いて働いていますが、収入は少ないので月1万ずつ返すという約束をしましたが、数ヶ月の入金のみで昨年10月より返済ないため、携帯へ連絡しても返信なし。
ちなみに彼女の夫には話してほしくないとのことで、このことは知りません。
親も口ばかりで返すそぶりはありません。
(自営業と保険外交員をしているので収入はあり。
ただ自営業は不況のあおりで収入減、そちらの連帯保証人にもなっている)借用書はありますが、返済期限も利息も記入してありません。
連帯保証人は年金暮らしで自分の生活を維持するのがやっとなのです。
このままでは返済してもらえる見込みがなさそうなので、確実に早く返済してもらえる方法がありましたら教えてください。
どうかよろしくお願いいたします。

保証人は債務者のために債権者に支払いをした場合、保証人は債権者に代位することになります(民法500条)。
保証人は、債務者に対して請求することができる債権者になるのです。
これを、法律上の正当な権利によって行いましたので法定代位といいます。
これとは反対に、まったく関係にない他人が弁済した場合には、任意代位といます。
1.一部弁済保証人は、債権者に債務の全額ではなく一部だけ支払った場合には、その支払った金額について、債権者に代位することになります(民法502条)。
では、一部だけ弁済した保証人は、債権者が有している抵当権などの担保権を行使することができるのでしょうか? 実は、いまだ明確な判例は無いので、明確な回答はできませんが、一般的に、金融機関は、代位権の不行使特約を保証人契約で定めているため、抵当権を代位する事は出来ないと考えます。
2.代位弁済の方法保証人は債権者に弁済した場合、債権者は債権証書などを保証人に交付することになっています(民法503条)。
これは、債権者の保証人への協力義務を明文化したものです。
債権者は、抵当権設定登記をしている場合、保証人の代位の付記登記に協力しなければなりません(民法501条)。
一部弁済の場合には、一部弁済の代位の付記登記を行います。
www.hoshonin.jp/jyoho02.html

2012/2/13 13:32:12

保証人が弁済したとき、債権者に代位したり、求償権を行使したりしますが、この二つの目的の違いを教えてください。

単純に考えると、求償権だけ認めれば足りるような気がしますね。
しかし、原債権には保証人のような人的担保だけでなく、これを被担保債権とする抵当権のような物的担保が設定されている場合があります。
弁済者は、弁済による代位で、附従性により原債権とともにこれらの人的・物的担保も取得することができます。
これを弁済者が行使できれば、求償権の回収は確実になる。
ということは、保証人も弁済をしやすくなる。
ということは、原債権者の原債権の回収も確実になる。
ということは、債権者はお金を貸しやすくなり、債務者はお金を借りやすくなる。
債権者がお金を貸し渋って経済が回らなくなることを防止することができます。
一方、債務者にとっても、お金を返さなければ担保を実行されるのは変わらないので、弁済による代位によって原債権が担保付きで移転しても債務者の立場が特に不利になることはない。
要するに、弁済による代位は、求償権の回収を確実にするために、原債権という別個の債権が担保付きで移転することを認めた制度です。
なので、501条各号で保証人や物上保証人ら相互間の利害調整の規定が詳細に定められているのです。

2017/2/27 23:04:16

連帯保証人について教えてください。
もうすぐ、借家の賃貸契約の更新を迎えるのですが、連帯保証人の署名と実印の押印、勤務先記入を求められました。
いま、身内とは疎遠で頼めなく、友人に連帯保証人を頼める人もいなくて困っています。
今の借家は10年以上住んでおり、今まで更新の度に連帯保証人は変更無しと言えば済んでいました。
しかし、この度、書類提出をもとめられてしまいました。
ちなみに、今まで家賃滞納はしたことなくトラブルも起こしたことがありません。
会社員で、家賃の前納をする支払い能力もあります。
乗り切る方法をご存知の方がいらっしゃいましたら、知恵を貸して下さい。

通常は簡単に一度なった連帯保証人を変更する事は余りしないのですが。
亡くならない限りは無職になろうと連帯して債務を負うのですから確認することに意味はあるのかな?と思います。
なので、うちの会社では更新時の連帯保証人のサインなどは省略してます。
契約時に連帯保証人引き受け承諾書を頂いているのでそれが更新してもずっと使えますしね。
もしかしたら最近は保証会社に加入するのが主流になってきていてへたな連帯保証人より余程、安心なので改めて連帯保証人のサインが貰えないときは保証会社に加入させたいのかもしれませんよ。
なので、連帯保証人をやめたいと言われてもないのに最初の契約書を元に更新するものを一々連帯保証人のサインを求めるのはどうしてか?と聞くといいと思いますよ。
そんな何度もお願いしたら断られる可能性もあるし断ったらその連帯保証人は連帯保証人を止めることができるのか?連帯保証人は一度なったら簡単にやめられないと思っていましたけど。
とね。
最終的には保証会社に加入して欲しいみたいな話になるような気がするのでサインを貰うのは拒否して大丈夫だと思いますよ☆

2017/3/4 23:41:28

実際、連帯保証人に頼みに行けたとしても
また署名、実印押印を求めるという事は
それに応じなければもう連帯保証人じゃなくなる。
と思われても仕方ないですよね。
その場合はどうなるのか?
連帯保証人じゃなくなるんですか?
って管理会社に聞いた方がいい。
無責任に余計な事を求められたおかげで
連帯保証人がいなくなってしまう入居者の身にもなって欲しい
ですよね☆>

【民法】保証人が同時に債権者になった場合(債権譲渡によって)、保証契約は混同によって消滅するのですか?少なくとも、あまり保証契約は意味なくなりますよね。
ご教示よろしくお願いします。

保証債務は保証人と債権者との契約なんだから、同一人に帰すれば混同消滅するに決まってんじゃん。

2016/11/3 11:58:30

物上保証人が法人で、既存の融資に対する保証人が脱退する場合、利害関係人である法人の意思確認書には何を記入すればいいですか。
また、借主は利害関係人である法人の社長個人の債務です。

物上保証人たる法人が、債権者に対し保証免除による債権者の担保保存義務違反を主張しないということ。

2016/10/1 18:52:42

連帯保証人について皆様のご意見を聞かせてください。
前日、主人の兄から保険代理店を開くので主人に連帯保証人になって欲しいとお願いをされました。
一度は断りましが、再度連帯保証人についての説明を受け、迷惑はかけない、信用してくれと言われたのですが、主人は家族のことを考え了承はしませんでした。
そうしたら、義兄は「俺はそんなにお前から信用がないのか」などこっぴどく叱られたそうです。
状況を簡単にまとめますと◎私、主人、義兄は、共に40代。
私達は中学生二人の娘と四人暮らし。
一方、義兄は独身で両親と同居。
◎義兄は温厚で真面目な性格。
二人の娘も良くなついていて、面倒見のいい方です。
◎保険代理店は連帯保証人を立てることが条件で、両親は同居の為保証人にはなれません。
確かに私達は連帯保証人のイメージだけで拒否し義兄の立場を失念していました。
しかし、仲の良い兄弟間なら連帯保証人になるのは普通なのでしょうか?長文になりすみませんが、ご意見をお聞かせください。
補足主人の実家との話し合いの時、私も行きたかったのですが、断るつもりでいた主人は私にもいろいろ言われるのを心配し一人でいきました。
その事もあり、義父に「もう一度、二人揃ってこい」と言われてます

連帯保証人といってもピンからキリまであるでしょう。
就職したり、マンションを借りるのでさえ、保証人が必要な場合もあります。
肉親なのに、何でも「保証人」の一言で断ったら、就職もマンションを借りることもできないことさえあるわけです。
保証人になった場合のリスクはどの位のものか、説明を受けましたか?保険の代理店くらいなら、あまり深刻なリスクはないのでは?また、両親の応援もあるようですから、万一の時は、両親が責任を負ってもらえる約束をしてもいいでしょう。

2014/4/30 10:21:22

保証人が債務者の取消権を行使できないのはなぜですか?保証する立場の人間が、債務者の意志で行った契約に横槍入れるのがマズイのかと考えていますが、実際の所をご教授くださいませ。

おっしゃるとおりですね。
保証人の横槍を可能としてしまうと、保証人は保証を強制される立場ですから、工作によって自分の支払いを免れる共同謀議をする可能性があります。
それができてしまうと世の中の商行為の信頼性が崩れますね。
つまり信用社会の維持のために横槍を許していないと考えればよいでしょうね。

2017/9/14 21:25:16

義母の保証人を娘が頼まれましたそれは問題ないのですが勝手な話なのですが収入を知られずにすむ方法というのはないものなのでしょうかどうぞよろしくお願いいたします

保証人になる人の内容を審査しなければいけないので、保証人の勤め先や収入等は申告しなければいけません。
源泉や確定申告書等、収入証明を提出することもあります。
収入が知られずに保証人になることは、難しいと思います。
そういったことが嫌なのであれば、保証人を断ったほうがいいです。

2017/10/28 14:26:48

ありがとうございます
そうなのです
保証人にはなってあげたいのに
収入を知られたくないから断るのは
忍びなくて
不動産やさんと直接取引というのも
むずかしいようですね
困りました
>

保証人の求償権についての民法462条1項の利益を受けた限度と2項の利益を受けている限度とは具体的にどのようなものですか?

1項のその当時利益を受けた限度・・・とは、主債務者が債務を免れた全額を言います。
つまり、保証人が100万円を現実に支払う又は保証人の財産を当てて主債務者の債務を免れさせたときは、保証人は主債務者に100万円を求償できるということです。
一方、2項の・・・現に利益を受けている限度・・・とは、いわゆる現存利益のことで、求償の時に主債務者に現存する利益の限度で求償ができるということです。
例えば、保証人が100万円を弁済し、求償のときに主債務者が生活費に50万円を使っていて現金が50万円があれば、求償できるのは100万円ですが、同例で使った50万円がバクチや女に貢ぐとうの浪費であれば、求償できるのは50万円のみです。
私は、この、現存利益の考え方は納得がいきませんが、判例ではそうなります。

2017/1/1 18:10:18

なるほど
1項の場合は免責を受けたときの現存利益だから当然に免責を得た債務額
2項の場合は求償を受けたときの現存利益だから免責を受けた当時以後に浪費した費用は求償できないってことですね
よく分かりました>

不動産賃貸の保証人について質問させていただきます。
2015年1月に会社名義で社宅を借りました。
名義は会社で保証人に自分がなりました。
社宅は会社持ちで8月までは支払しておりましたが2015年9月から1月にかけて未納となり、解約となりました。
もちろん保証会社からは保証人の私に連絡があります。
当初は代表者○○へ連絡してほしい旨伝えて保証会社と代表者で話してて落ち着いていたのですが代表者が支払いせず、連絡もとれないということで当たり前ですが、わたしへ連絡来ます。
私としては代表者に絶対連絡させますと毎回伝えて電話を終了してます。
金額は全部で50万くらいです。
保証人としての契約期間等はあるのでしょうか。
言葉足らずで申し訳ございませんがどちら様かご回答よろしくお願いいたします。

連帯保証人になったなら、何年かけても、あなたが払わなければならない。
法律でそのように決まっている。
支払いが遅れれば、あなたが利息も払わなければならない。

2016/8/17 16:47:50

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