保証ローン

三大疾病保証付住宅ローンてどうなの?月々の支払いが多少増えるので...保証ローン

連帯保証人について質問です。
車のローンで知人の連帯保証人になってたんですが、自己破産してしまい、請求が私にきました。
私は自己破産したのも知らず、請求が来て知人に問い合わせてから知りました。
知人はその請求は支払うといってますが、ローン会社から催促の電話やはがきがきてます。
このまま無視したらどうなりますか?また知人が支払わなかった場合、私は請求から逃れられないのでしょうか… 連帯保証人なんて簡単になるものじゃないですね…一応知人は今のとこ自分で支払う意思はあるみたいですが、自己破産しても本人がローン会社に連絡してローンを組み直したりすることは可能なのでしょうか?長くなりすいませんが助けて下さい…補足弁護士に相談したところ、私からローン会社に支払えないことをはっきりと言って、減額してもらえるだけしつこく強気に出て言って下さい、と言われました。
また知人が借りてた金額よりもさらに利子がついて額が膨らんでる状態でした。
この場合どのような言いかたをすれば良いのでしょうか…

ローン会社から車の販売店へは全額支払われています督促状はおそらくローン会社からの請求書は一括請求でしょう連帯保証人ですから無視したら告訴されると思います一度信用を失った知人はローンを組み直したりすることは出来ません販売店で車を引き揚げて貰った方が貴方への被害が少なく済むでしょう

2017/1/17 15:42:25

最近オリコで自動車ローンを組みました。
所有権も保証人もなしでした。
同時申込みでオリコのクレジットカードを申込みしましたが否決でした。
なぜですか?他の借入れはアコムに20万ないくらいです。
どれも支払いは一度も遅れていません。
どこのカードが審査が緩いですか?またカード別に信販系、銀行系を教えて下さい。
よく出光や楽天などは審査が緩いと聞きますがどうですか?

オートローンを単名で通したのににカードは否決ですか。
難儀ですな。
失礼ですが、オリコはあなたの属性とCICといった社外情報から、これ以上の与信枠はリスクがあると判断したのでしょう。
カード別の信販系・銀行系ですが、多すぎます。
ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%83%E...確かに出光や楽天は緩いと言われますね。
信販系でオリコがダメなら7ヶ月後にアプラスにチャレンジしてみては。

2010/10/25 23:31:09

保証料の必要な大手銀行と保証料不要のネット銀行では、2200万(20年)の住宅ローンを組み場合にどちらがお得でしょうか?大手銀行では保証料約30万円超込みで諸費用が約55万円との見積もりでした。
保証料無料の銀行は、登記関連費用が高いなどで結局は保証料が必要なケースと同額程度になるのでしょうか?(住信は手数料が保証料並みに高額とのことを聞いたことがあります。
)特に登記関連費用は、問い合わせても「だいたいこのぐらいですが、増えるとしてもプラスいくらかは申し上げられません。
」といわれ、事前にいくら諸費用を準備していいかも分らないぐらいです。
やはり保証料が無料といっても結局はどこと比較しても諸費用はトントンぐらいでしょうか?中央三井と新生とソニー銀行で検討しています。
変動金利にしようと思ってますが、金利だけで判断すると保証料のかかる中央三井が毎月支払額が低くすみそうです。
保証料を払ってでも大手銀行にすべきか、できるだけ当初の諸費用が少ない保証料無料のネット銀行系にすべきか、アドバイスをお願いします。
ちなみに当方地域には大手銀行であれば、支店(対面しての相談窓口)もあります。
よろしくお願いします。

保証料は繰上返済したとき、払いすぎた分が戻りますが手数料は戻りません。
登記費用ですが登録免許税は同じです。
司法書士への報酬料の差です。
地元の司法書士が動けば安く済みますが違う地域の司法書士が動くと交通費、移動時間の時給などかかります。
保証料無料で金利に上乗せをしている銀行保証料無料で手数料を多く取る銀行様々です。
対面して相談出来る所が安心出来ると言う方、とにかく費用や金利を抑えたい方考え方は様々なのでどれにすべきかの判断は貴方ですね。

2010/10/29 19:22:40

山陰合同銀行、住宅ローン(山陰信販(株)保証付)ですが。
仮審査で、山陰信販が個人情報などを、見て判断して仮審査を可決、否決をだしているのでしょうか? 山陰信販は、社長以下役員は山陰合同銀行からの、出向です。
解るかた宜しくお願いします。

普通に保証会社が仮審査の段階で個人情報を取得し審査に用います。
これは保証会社の保証がないとローンを実行しない銀行にとっては、当然ですね。
逆に仮審査が通ればよほどのことが無い限り本審査も通ると思います。

2016/12/6 16:55:06

車 ローン 保証人今年から就職する高校3年です。
現在、就職するにあたって普通自動車免許が必要で取得中です。
ここから本題なんですが、これから通勤するため車が必要で親には迷惑かけたくないので自分で買おうと私の名前でローンは組めるかと思い、18歳で組めるローンはないかと自分で調べてみたところ18で組めると書いてあったんですけど基本親が保証人(連帯)ならなければならないと書いてありました。
それで、親に相談したところ、母は自己破産(10年前)しており、父は自己破産手前(7~8年前)の状況だといっていましたなので、保証人にはなれないと思うといってました。
こういう状況場合もうどうしようもないですよね?

非常に難しいと思います。
どちらに就職されるかわかりませんが、会社によったら福利厚生資金を融資してもらえることもあるかとは思います。
先にお金を貯められたらどうですか。
学校卒業したばかりなら、ギャンブルや飲み代に消えることはないと思います。

2013/2/3 16:35:51

車のローン保証人のことでまた質問させてください。
夫が弟の嫁の車の保証人になってます。
しかし、嫁の浮気により先日弟と嫁は離婚してしまいました。
連帯保証人の変更は普通にできないみたいなので仕方ないと思っています。
車は弟の元嫁の名義で、ローンも彼女が払っておりますが、遅れてしまうようで時々催促が来ます。
ローンは残り四年。
今月末に彼女の親を交えて話し合いをしたいと思ってます。
自分が考えているのは、元嫁は彼氏がいて結婚を考えているそうなので子供がもしかしたら近いうちにできて払えなくなるのではと心配しています。
なので元嫁にはローンを遅れないように払う(遅れそうだったら親にお金を借りてでも払う)ことと、結婚する場合一括で払う弟には元嫁に返済能力がなくなり債務がこちらにまわったら一括で私が払いますが、月々5000円でも返してもらうということを約束してもらい一筆書いてもらおうかと考えてます。
その場合、法律的にはその紙は有効にはならないのでしょうか?またローンを組みマイホームを買う予定なのですが、やはり夫が保証人になっているものがたびたび遅滞があるとローンは通らなくなりますよね?何かいい方法がありましたらよろしくお願いします。
やはり元嫁がきちんと返済するのを天に祈るしかないのでしょうか…

まず、保証会社が保証人の変更ができないと言ったのですか?保証人の変更はできないということはありえないと思いますよ。
保証会社にしてみれば保証能力さえあれば誰にでも変更できますよ。
この場合保証人は元嫁の親か彼氏でしょうね。
保証会社に理由を話して保証人変更の申し出をして下さい。
無駄な事で四年も悩むのは勿体ないですよ。
因みに元嫁の返済が遅延した場合、当然連帯保証人ですのでこちらに請求が来ます。
請求は来ますが、それだけでは個人信用情報(ローンを組む際に銀行が調べる情報)には載りませんので住宅ローン審査には影響ありません。
簡単に言うと元嫁が返済できないことが確定した時点でご主人の保証債務として成立します。
保証債務がある人の住宅ローン審査はまず通らないでしょうからそうなったら自己資金で一括返済するのが賢明ですね。
ご主人が代わりに返済しても遡及権(元嫁に請求する権利)は残りますから返済してくれるかどうかは別にしても請求することは可能です。
一筆書くのは証拠としては有効ですが、それを公正証書にして公証人役場に届けるのが強力ですね。
長くなりましたが、保証人変更さえすれば悩む必要ないですよね。
早めに申し出て下さい。
早くしないと元嫁の返済遅延が増えれば信用力がさらに落ちるので保証人変更も受けてもらいにくくなりますよ。

2011/7/14 21:38:02

広島県のもみじ銀行住宅ローンについて質問です。
最初35年で三千三百万円のローンを組みました。
今5年経過し残りは二千七百万円ぐらいです。
保証会社が中国総合信用という所へ最初に保証料という名目でお金を払いました。
今全額返すと保証料は帰ってくるのでしょうか?返ってくるとすればいくらぐらいですか?どなたか分かる方教えて下さい。

保証料はローンを一括返済すると戻ります。
返戻額はその保証会社の所定の算出方法がありますので詳細は個別に照会してみましょう。
基本的に、一括支払保証料から単純に経過年数を考慮した金額よりは少ない金額になる可能性があります。
多少ペナルティみたいなものかもしれません。

2011/3/19 09:59:00

住宅ローンの仮審査ですが、保証金なしの審査をお願いしますと言えば、審査に応じてくれますか?実際に保証金なしでローンがOKだった方っていらっしゃいますか??

保証料が必要な金融機関での審査でしたら、必ず保証料は必要です。
保証料無しで、と申し出れば門前払いでしょう。
一般的に保証料は借入金と別に数十万円発生し、それをローンに含めて借りますが、保証料分を金利に代えてローン金利に上乗せして払う方法もあります。
これを分割保証料といいます。
ですので、借入残高を増やしたくない場合は分割保証料を選べば良いですが、毎月の返済金額は当然上がります。

2012/11/19 20:46:45

自己破産の手続き中に、銀行の住宅ローンの保証会社から自宅を競売にかけられました。
自己破産のことは、弁護士事務所にお願いしておりますが、返答が遅く、電話でしか話が出来ないので、不安です。
当初、自己破産費用も無く、分割で弁護士事務所に納めているところで、裁判所に自己破産の申し立てするのは来年になると言われてました。
自宅を所有しているので、少額管財事件になり、管財人が付くとのことでした。
ところが、昨日、裁判所から通知が来て、自宅が住宅ローンの保証会社からの申し立てにより、競売開始となったと、通知が来て、執行人が内邸調査に来たいとの連絡もありました。
住宅は、自己破産しているのだから、いずれは出て行かなくてはならないと思っておりましたが、こんなに早く競売にかかるとは思ってませんでしたので、正直、びっくりしました。
弁護士事務所にはこのことは報告しましたが、相変わらず電話で、「競売にかけたかったんでしょうね、」って、まるで他人事です。
そこで、質問なのですが、今回のように、自己破産の管財人がまだ決まってもないうちに、自宅が競売にかけられた時、管財事件にはならなくて、同時廃止になるのでしょうか?私は自宅の他は、特に財産になるものもなく、10年落ちの車1台くらいしかなく、他にめぼしい財産がありません。
弁護士事務所に聞く前に気になって仕方ないので、どうか、ご存じの方、おられましてら、ご教授願えませんか?どうか、よろしくお願い致します。

競売にかけられたから同時廃止事件になるということではありません。
土地建物の価額(不動産業者の査定額など)とローンの残高との比較の問題です。
両者を比較してほぼ同額、もしくは価額のほうがローン残高より高い場合は、競売後に剰余金がでる可能性があります。
このような状況であれば、競売になっても管財事件になるでしょう。
逆に土地建物の価額の130%以上のローン残高があれば、競売しても剰余金はでないでしょうから、管財事件にならず、同時廃止事件になると思います。
ただし、断言出来ない程度の微妙な金額であれば、管財事件になるかも知れません。
さて、ご質問への回答はこれくらいとし、破産事件の全体を見渡します。
ご質問の文書を読む限りでは、残念ながらショボい弁護士(法律事務所)に依頼されたなという感じがします。
まず、質問者様の現在の立場は、破産手続開始申立ての準備中であり、手続中でありません。
まして「自己破産している」のではありません。
これから破産するのです。
破産管財人がついていないのは当たり前です。
このあたりの説明をちゃんと受けていないのではないかと危惧します。
弁護士は、引き受けた際に債権者に受任通知を発送し、自分が代理人である、破産手続申立て予定である、支払は出来ない、などを伝えます。
債権者はこの通知を受け取ると、以後は本人には連絡せず、代理人の弁護士とやりとりするようになります。
この時点では、まだ破産手続きの準備段階です。
申立てまである程度の時間がかかることは債権者も承知ですから、債権者も受任通知を受け取った後、数ヶ月は待ちます。
しかし、何の音沙汰もないと、弁護士に進捗状況を照会します。
一般的な弁護士は、この照会に対し、報酬分割受取中にて申立てまで時間がかかること連絡します。
申立時期の目途さえ立てば、大半の債権者はそれまで待ちます。
しかし、照会を無視したり、不適切な対応しかしない弁護士もいます。
ご依頼された弁護士はこちらなのかと思います。
そうなると、しびれを切らして行動し始める債権者もいます。
今回のケースでは、住宅ローンの保証会社からの競売ではなく、協議のうえ、任意売却という方法もあったように思います。
競売は、手間、費用、時間がかかりますので、債権者もやりたくないというのが本音です。
適切な価格であれば、債権者は任意売却に応ずるのが一般的です。
売却価額と相手方が適切であることを示す資料を添えれば(複数の不動産業者の査定書を付ける、売却先は親族や関係者でないことを説明する等)、申立の前に任意売却してしまい、同時廃止事件として申立てることに裁判所も文句はいいません。
さらには、適切な資料により、土地建物の価額の130%<ローン残高であることを示せれば、土地建物を売却できなくても同時廃止事件になることもあります。
抵当権がべったりついている土地建物は事実上無価値であり、そのまま持ち続けていても競売にかけれれ、手から離れることは必定だからです。
もっとも、手間や費用を惜しまず、任意売却よりも安くなることが確実であっても、競売で処理することをポリシーとしている債権者もいます。
競売は公的な手続きですから、安いことにお墨付きを与えられているようなものです。
税務対策上、こちらが良いとの考え方です。
もしかしたら今回の保証会社は、こちらの考え方なのかも知れません。
しかし、そうだとしたら、競売を申立てるまでの間に代理人弁護士と連絡を取り合っているようにも思えます。
こんなことを考えると、ご依頼された弁護士は、質問者様や債権者とちゃんとコミュニケーションを取っていたのかなと気になります。

2016/9/23 14:38:08

三大疾病保証付住宅ローンてどうなの?月々の支払いが多少増えるのですが、残債が0になる

ご自身の年齢でローン残高と同じ保障の掛け捨ての生命保険を契約した場合と比較します。
三大疾病付けると月々どれくらい返済額が上がるか、その上がった分だけの支払いで一般の生命保険で同じ内容の保障になるかです。
三大疾病付けると仮に途中で返済困難になり三大疾病外す、は出来ませんからそこも要注意です。

2012/12/10 07:31:57

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