保証ローン

住宅ローン 保証人について 教えて下さい。 事前審査にて 銀行サンに...保証ローン

トヨタで新車購入します。
トヨタファイナンスでローン組みますが、保証人はいりますか?収入300万、所得190万、借りるのは280万くらいです。
他に借金やカードはありません。

保証人に関しては、未成年でなければ普通は不要ですが、心配であればトヨタファイナンスに確認してみてください。
ファイナンス系だと利率が高いので、個人的には銀行の安い利率のところをお勧めします。
銀行はフルローンは無理です。
個人的に年間収入程の車をフルローンで車は買うものではないと思います。
新車で買っても、3年後には車検が来ます。
毎年自動車保険を払わなくてはなりません。
頭金をある程度ためた上で、ローンを組む方が返済の金額も楽です。
年収の何割までしか貸せないという規定もあったはずですが(年間の返済金額は収入の何割までとか)、トヨタだと通りそうだなー。

2009/10/12 13:00:23

ローンで連帯保証人とありますが審査で連帯保証人が必要とされた場合、保証人になってもらった場合、返済をちゃんと遅れず返したら迷惑は掛かりませんか?また連帯保証人がローンを組む時に支障は出ますか?

kokikoki8484さん○返済をちゃんと遅れず返したら迷惑は掛かりませんか?→基本的にその通りです。
○連帯保証人がローンを組む時に支障は出ますか?→連帯保証人になっている返済が遅れない限りそれはないと思います^^

2013/1/23 06:37:04

医療ローンについて現在私は美容整形の医療ローンA社からの借入18万円とB社からの借入残り4万円と車のローン87万円と自動車学校のローンが5万円あります、仕事は正社員で年収180万くらいです、この状態でもうひとつ医療ローン約50万円組みたいのですがローンの審査に通る見込みはありますでしょうか、支払いの滞りは一度もありません補足B社からの借入と自学のローンは今年で完済します

医療ローンとは、美容整形でしょうか。
その提携先のローン会社の審査ランク設定によります。
一度も滞りなければ、通過する場合もありえます。
それは、医療ローンの審査基準によりますので。
できれば、保証人があるほうが良いでしょう。

2018/7/4 12:41:08

住宅ローンを単独で組みたいのですが保証人無しで組める所って有りますか?ご存知でしたら教えて下さい!

住宅ローンは銀行からお金を借りますが、その時に銀行はお金を踏み倒されないように保障会社というのを付けます。
その保障会社がいわゆるあなたの連帯保証人ということになります。
なので銀行がOKを出しても、その後の保障会社の審査のほうが厳しいです。
めでたく審査に通ったら保障会社に保証料というのを払います。
しかし、連帯保証人を別途求められる場合もあります。
収入的にみて融資額が多いときや、土地の所有者が親族の場合などです。

2014/11/26 23:11:53

住宅ローンの信用保証と団体信用生命保険を統一させて、同一会社で扱ったりしないのはなぜですか?

このふたつは全然役割が違う。
信用保証は、ローン自体の保証で債務者が返済できなくなったときに代わりに返済し、その後債務者に請求する。
団体信用生命保険は生命保険。
債務者がなくなったときに保険金で全額返済する。

2015/2/18 17:11:13

親の住宅ローンの連帯保証人になり、催告書が来ました。
今後どうしたらよいのか色々と調べてみますが、既に任意売却もできないのでどうしたらよいか困っています。
20歳ぐらいのときに母親と再婚相手から依頼され、住宅ローンの連帯保証人となってしまいました。
銀行の担当者から名前だけ貸してくれればよいと言われ、必要書類をそろえたことがありました。
それが、連来保証人とされていたわけです。
現在、母と再婚相手は離婚をし、住宅ローンの支払も滞っていたようで、競売の手続きを取ったようです。
裁判所から競売をする旨の通知と、競売された金額の通知に異議申し立てが無いかという書類が届きました。
それ以外の書類は送られてきたことがなく、今回、いきなり、三井住友海上火災保険株式会社というところから「催告書」が送付されてきました。
いきなり、10日の猶予の間に支払方法を返済計画票で回答するように記載するようにとのことです。
元再婚相手には、裁判所から手紙が届くたびに(2度ですが)問い合わせをしておりましたが、自分がなんとか払うとのことでしたし、こちらには一切、今回「催告書」を送付してきた会社から、書面等の連絡もなかった為にびっくりしております。
競売されて、差額を債権者が支払っていくようになるのかと思っておりました。
今の私には、夫と子供が二人おります。
夫は今月23日に仕事を辞め、8月1日から新しい会社で働くことになっています。
又、私も今年の3月から正社員として働いておりますが、娘が高校生でお金が必要な年ですし、昨年に住宅を購入しまして、こちらのローンも払っております。
(こちらは、主人名義です)私が、親の連帯保証人になってしまったために、主人の住宅まで差し押さえられるのでしょうか?又、子供にまで、ローンの債務が相続されてしまうのでしょうか?今、私に出来ることは何なのか調べておりますが、弁護士の方に依頼するのが一番だということはわかりました。
ですが、どのくらいの費用が必要なのか分からず、また、手元にお金がほとんど無い状態なので(主人の退職ににより次のお給料までの生活費で使用してしまった)途方にくれております。
どうしたらよいのか、どなたか、お知恵をお貸しいただけないでしょうか。

そんな状態なら、弁護士費用ももったいないですよ。
そんなお金さえ工面できないほどの収入でしょう?連帯保証債務は、あなた個人の債務です。
あなたの家族の債務ではありませんので、夫や子供には一切迷惑はかかりません。
家族の生活費を取りあげられる心配はありません。
どうせあなたはなにもできないのです。
返済計画を出せと言われたって、返済できないのですから、出しようがないでしょう?返済できるかのように嘘をついて回答するような、嘘つきになるのはやめましょう。
回答しない方が正直者です。
自己破産手続きをしてもいいですが、そのお金も工面できないのではありませんか?放置していると裁判に掛けられるかも知れません。
反論できないあなたは、なすすべもなく敗訴して終わるかも知れません。
でもだからどうなるというものでもありません。
お金を払わない罪で牢に入れられるなんて事はないのです。
また裁判に負けたことがあなたの経歴として残るわけでもありません。
結局「お金のない人から、お金が沸いてくる法律」なんて、魔法みたいな法律はないのですから、相手はどうにもならないまま終わってしまう話です。
そうして10年経過すれば、時効になって債務は消えてしまいます。
唯一あるとしたら、あなたの勤務先の給料を差押えるくらいのことですが、住宅ローン会社なら、そんな小銭ほしさに、あなたの勤務先を調べに来るなんて事はしませんから、わざわざ教えなければ、その心配もありません。
その間にあなたが死亡したら、債務は相続人に移りますが、どうせ相続人は相続放棄するでしょうから、その心配も要りません。
あなたの家の住宅ローンに悪影響はありません。
悪評も立ちませんから娘さんもちゃんとお嫁にいけます。

2013/7/28 22:32:58

ローンの審査を申し込んで保証人を立てないと通らないと言われました。
今回は見送ろうと思ったんですけど、1回申し込みをすると半年間審査ブラックで通らなくなるみたいな事聞いたんですけど通らなくなりますか?半年間は申し込みして保証人立てても通らないですか?わかりずらい質問ですいません。

> yf8xcbhbx3qmsd3y4pdbさん 連帯保証人を付けるよう求められた理由次第です。
考えられる理由をいくつか挙げてみます。
1)職歴が浅い。
転職、入社したばかりなど。
2)正社員ではなく派遣社員。
派遣社員は病気で休んだだけで収入減、さらに治療費も支払を圧迫するため。
3)現在、他のローン返済中。
信用情報から他の支払があることがわかり、今回の支払が加わると返済困難では、と危ぶまれた。
4)信用情報でよくない情報があった。
最終的には完済したが、ときどき支払が遅れた、など。
年月の経過により情報は消えますが。
5)未成年者、無職。
未成年の場合は民法上の取り消し対象であるため。
無職の場合(専業主婦など)定収入がなければ単独ローンは無理です。
6)高額クレジット毎月返済額が高額とか長期ローン(5年以上)7)まったく信用情報がない。
20歳などならクレジット経験がないのは当然と考えられます。
しかし、25歳以上で、クレジットカード未加入、クレジット初心者となれば「ブラックリスト入り(破産など)していて、情報が消えたばかり?」「結婚や養子縁組で改姓?国籍変更で苗字を設定?」と、よからぬ想像をしてしまうかも。
***************>半年間審査ブラックで通らなくなる?それはありえません。
半年間、クレジット申し込みをした記録が残っています、というだけ。
いろいろな車屋さんで審査だけでも受けるのは十分にありえることです。
「審査に通らなかった」という解釈もできますが、「買うのをやめた」とか「現金で購入」とも解釈できるのです。
ただクレジットカード発行を不自然なぐらい申し込みまくった記録は、「審査に通らない人?」とか「お金に困っている人?」と思われるかも。
**************>半年間は申し込みして保証人立てても通らないですか?クレジット会社の基準次第です。

2012/4/10 09:19:33

みずほ銀行の住宅ローンの保証料の意味についてみずほ銀行の住宅ローンの保証料の支払いの意味でよく分からない部分があります。
www.mizuhobank.co.jp/loan/net_housing/housing_loan/plan/zen...①保証料を一部前払いする方式お借入時に一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます。
一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
②保証料を前払いしない方式保証料はお借入金利に含まれます。
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
この場合、「保証料を一部前払いする方式」の金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます。
と、いうように記載があるのですが、①の「一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます」という部分が理解できません。
一括?一部?と矛盾しているように思います。
これは仮に保証料を前払いする場合、50万円だとすると一部の20万円だけでも払うと②のように年率に0.2%上乗せしない金利で借りられ、残りの30万円(50-20万円)は借り入れて返済するというイメージでしょうか?また、②の場合は「保証料はお借入金利に含まれます」と記載がありますが、保証料が50万円だった場合、50万円を借り、さらに合計の金利の年率が0.2%上乗せされるということなのでしょうか?お詳しい方がおられましたら、よろしくお願いします。

①は恐らく、保証料は一括前払いもできるが、一部を一括前払いして、残りを分割による金利に上乗せということかと思います。
仮に保証料が100万円として、50万円を一括前払い、50万円を金利に換算して上乗せする。
しかし、一括前払いできる人は払ってしまうことも可能。
②は単純に、保証料自体を金利に換算すると0.2%なので、融資金利に0.2%上乗せするということです。
融資金が増える訳ではなく、払う金利が増えると言うことになります。

2017/1/13 05:00:31

住宅ローンの連帯保証人の地位の相続について相続に関連して揉めています。
どなたかお知恵を貸してください。
夫が死亡。
法定相続人は、妻(3分の2)、母(3分の1)。
残されている財産は、預貯金はほとんどゼロ。
不動産(持家、およびその土地。
なお、住宅ローンは夫死亡の保険にて完済)。
不動産について、夫は、夫のきょうだい(今回の相続の対象外)の住宅ローンの連帯保証人になっており、その担保のために銀行の抵当権が付いています。
きょうだいの住宅ローンについては、これまでにも滞納の経験があり、連帯保証人の責任で夫(の所帯)から支払いをさせられたことがあります。
現在は、銀行宛のローン支払いは、銀行の許容範囲で遅滞なく支払いはしているようです。
しかし、別途必要な月々のマンション共益費・管理費・駐車場維持費用については滞納を重ね、駐車場については管理組合より立ち退きを求められるに至っていますが、現時点そのままです。
遅れながら少しずつ払っているかもしれませんが、慢性的に滞納しています。
きょうだい家族の世帯構成は、 きょうだい その配偶者 子供×4人の、6人です。
故人の母親(相続人)は別世帯で一人暮らしです。
子供は長子が未成年(19歳)で、現在は将来定職につけるかどうかわからない、マンガ/アニメ/声優育成系の専門学校に通っています。
(個人的には、そんな無駄なお金の遣い方をするよりも、もっと実業系の専門学校にしろよ、と思います。
)次子以下は、まだまだ教育費がかかる年齢です。
↑ ↑ ↑この状態で、「母」の相続の権利を狙ってでしょう、妻に対し、母ときょうだいから、1)相続放棄してくれないか2)家を売却することとし、売れた金額の3分の1にあたる現金を母にという提案をされています。
2)については、抵当権が付いている状態では売却はでないです。
そのため、抵当権を外すのに、きょうだいの承諾と銀行の承諾を得ての手続きが必要だといわれています。
連帯保証人になった、その契約書を見せてくれというのですが見せてくれません。
したがって、どのような条件で夫が連帯保証人になったのか、細かい条件は未確認です。
(夫も持っていたのかもしれませんが現時点で見つからないため確認できません。
)現時点では、きょうだいの住宅ローンについては、連帯保証人にまでくる「保証債務」は存在しません。
しかし、将来、住宅ローンの支払い遅滞によって、保証債務が発生する可能性は、上記事情やその他の事情も考えて、相当程度高いです。
不動産についた抵当権を外してもらうことができ、売却が可能になったとすれば、その現金を分けて、当面の「遺産相続」は終了です。
が、心配なのは、「きょうだいの、住宅ローンの連帯保証人」の地位です。
将来において、またきょうだいが住宅ローンの返済を滞らせたときに、「連帯保証債務」が、妻や母に発生するのでしょうか?夫の死亡時点の財産での「限定相続」を、と考えたのですが;通常の連帯保証債務(現金5000万円借りてる。
返せなかったら連帯保証人から取ってね)は、マイナス財産として相続の対象になりますよね?父親が知人の借金の連帯保証人やってて、相続あって、忘れたころにその請求がきた!って、わりとよく聞く話です。
しかし、「住宅ローンの連帯保証人」なので、現時点では保証債務は発生していないものの、将来、支払い遅滞があった場合には、どのように取り扱われるのでしょうか。
連帯保証人の地位がそのまま相続された、ということで、母や妻に対して請求がきて、その支払い義務が発生するのでしょうか?母が支払わなかった場合や、母が没した後で、連帯保証人としての地位が相続人である子=きょうだいのものになっていた場合には、請求先は妻になりますね?妻は跡継ぎも埋めなかった、として夫の家からはこれまででも冷遇されています。
夫が亡くなり、本当に義理の仲だけなので、多分「どうなってもいいわ、あんなヨメ」と思われている気配満々です。
また、この住宅ローンの連帯保証人の地位から自由になる方法はありますか?相続放棄して、夫との思い出のほかの財産は、何一つ残されない状態になるしか方法はないのでしょうか?当面の妻の住居については、妻の実家(両親ともに没の空家。
名義は妻の弟)を予定しています。
遺産分割のための話し合いにも、母にそのきょうだいがついてきて、もしくはきょうだい単独できて、時には恐ろしく思えるほどにすごまれる状況です。
限定相続は、母も同意してくれる必要がありますが、将来発生するかもしれないがまだ存在しないし金額も確定していない連帯保証債務の可能性がある場合に、限定承認は可能ですか?可能だとして、その後に発生した連帯保証債務についてはどう扱うと考えるといいでしょうか?

この度はお悔やみ申し上げます確認事項があります。
義理弟は住宅ローンを組む際に夫さんが連帯保証人になっているという事ですが、義理弟が所有しているマンションに義理弟本人の住宅ローンの抵当権はついてますよね?その抵当権だけでは不足しているから、夫が連帯保証人になったという事ですね。
更に更に不足しているから、今回奥様が相続した住宅にも義理弟の住宅ローンの抵当権が奥様が今回相続した土地建物にもついているという事ですか?質問者様の内容だと、義理弟住宅ローンには①義理弟の持っているマンションに義理弟の住宅ローンの抵当権②夫の連帯保証人③夫の土地建物に当初の夫名義の住宅ローンの第1順位抵当権 (今回の団体信用保険で抵当権解除) 第2順位の義理弟住宅ローンの抵当権という3重の保証がついている事になっているということですがあまり聞いたことがありません。
これが間違いないとの事であれば質問者様は連帯保証人としての地位も相続していますし、(質問者様3分の2、夫の母は3分の1)相続した夫の土地建物にも義理弟の住宅ローンの抵当権がついているので、義理弟が返済を滞らせた場合質問者様は弟の住宅ローンの返済をしなくてはならないし相続した土地建物を売っても更に住宅ローンの残債が残っていれば、返済をしなくてはなりません。
限定承認したとしても、相続開始時の財産債務のみで連帯保証人としての地位はそのまま相続されます。
ろくでなしの義理弟、ろくでなしの義理母との話し合いではなくてろくでなし義理弟の住宅ローンの「銀行」との交渉のほうが重要な気がします。
銀行は連帯保証人の相続人が交渉に来ているのでその契約書を見せないとは言わないと思います銀行に現在の状態(3重の保証)が本当なのかどうかという点と返済が滞った場合の返済順位を確認してください。
もし、①義理弟マンションの抵当権②不足分を夫の土地建物の抵当権③さらにさらに不足分を連帯保証人に対する保証 だと、なんとなくですが、返済額が保証人まで来ないで返済が完了すると思われます。
提案ですが質問者様の心情的に「連帯保証人としての地位を相続したくない」が優先順位が高いと思うので①ぜひ弁護士を連れて(債務整理が得意な)住宅ローンの銀行に出向き、今回夫の土地建物の抵当権が第1順位になるんだから連帯保証人は外してほしいと交渉してください。
②それがダメなら、夫が連帯保証人になってしまった事をあきらめて連帯保証期間が終了するまで今回の土地建物以外の財産を質問者様が所有しない事です。
ないソデは振れない方針で行く方法です。
今回遺言がなかったという状態だと思いますが残念ながら義母と遺産分割協議をしなければなりません。
相続放棄をすると連帯保証人の地位だけ承継して(地位は債務ではないので)財産をみんな義母に取られるという事になります。
財産はあきらめる、どうしても連帯保証人になりたくない!とにかくこの一家とは関わりたくないというお気持ちが強ければ提案ですが③また銀行との交渉になりますが、連帯保証人を完全に相続人という状態から義母にするということを銀行が了解し、相続人である妻は外れるという契約を銀行と結びなおしてもらえるなら相続放棄する代償にロクデナシ一家に迷惑料を請求するという交渉する方法もあります。
ロクデナシ義理弟を相手にするのではなく債務整理に強い弁護士と実際に取り立てをする銀行を相手に今後どうするか相談なさったほうが良いと思います。
義理弟は絶対に交えずに(できれば秘密に)これは素人が太刀打ちできる案件ではありません。
ぜひ債務整理に強いできれが10年位のキャリアのある義理弟がひるむくらいの弁護士と契約してください。
長くなりましたご武運をお祈りいたします。

2015/11/28 23:39:20

丁寧な回答ありがとうございました。
週末に今は遠方に住む友人(民間企業で法務の仕事をしてます)が来てくれて、少しこの話をしたら、手元に取り寄せてあった登記簿等を調べて、私にもいろんな事を聞いて事情を細かく聞いてくれて、それからネットでもいっぱい調べて、驚くような結論を出してくれました。
私たちの家には、義弟の住宅ローンのための抵当権は、おそらく付いていないそうです。
登記簿の見方も教えてくれて、抵当権の欄に記載されている抵当権は、抵当権の抹消の手続きがされていないから消されていないだけで、本当はもう主人の死亡により、信用保証の会社の中では消されているけれども、たまたま抹消手続きがまだで登記簿では消えていない記載をダシにして、騙されてる、嘘を吐かれているのだろうと。
もう義家族は全然信用できなくなりました。絶対縁を切ります。
助けてくれる人も居てくれるとわかって、うれしくなりました。
がんばります。
>

住宅ローン 保証人について教えて下さい。
事前審査にて銀行サンに保証人を1人と言われ『名前だけでいい』と言われたみたいなんですがどうゆうことでしょうか?保証人の審査無しで名前だけ書けばなれるのでしょうか?そんな経験ある方見えますか?宜しくお願いします。

名前だけだろうだ、なんだろうが保証人は保証人なので、債務者が債務を弁済できない場合には 銀行は保証人にキッチリ代位弁済を求めることになる。
なので、どんな人物でも銀行が保証人として認めるということは基本ない。

2014/6/30 06:42:28

-保証ローン

© 2020 どうしたら金持ちになれるのか絶望しかない