保証ローン

住宅ローンの連帯保証人について。 姉夫婦がこれから住宅ローンを組む...保証ローン

ローンについて質問です。
銀行のフリーローン等を借りる際に、理由って聞かれますよね?彼氏(彼女)のリボ払い残高のおまとめという理由は、借りる理由になるでしょうか…?

保証会社を調べてから、直接電話で聞いたが間違いありません、彼女の借金おまとめローン申し込みできますか、ここが審査されるから、無理なら無理です銀行がokだからといっても、審査は保証会社がされます、保証会社が無理なのを銀行に申し込みしても意味ありません6カ月間個人情報に乗るだけです。

2018/6/29 00:38:18

車の保証人についてです。
兄が車を購入して、今はローンだけが残ってる状態。
そこで、廃車手続きの関係上保証人が必要となりました。
仮にそこで、私がなるという前提で、ローン会社から書類が届き署名をして返送したとします。
しかし、免許証のコピーが必要にも関わらずコピーを返送しなかったとしたら、これは事実上保証人になったと言えるのでしょうか??弁護関係に詳しい方等いれば教えてください!

保証人にはまだなって無いですね。
また再度コピーを添付して下さいと手紙が来るでしょう。

2017/8/10 05:45:46

署名捺印しただけでは、完全には保証人にはならないってことですか??
免許証のコピーはそれほど重要ってことなんですか?>

兄が車を購入(ローン、保証人なし)→ローンを返済完了しないまま車を手放しました(事故で大破?)ローンだけは残り、廃車手続きするために連帯保証人が必要となりました。
この時、ローン会社から3部?の書類が届き、それぞれに署名と捺印をして返送しましたが、免許証のコピーを同封せずに返送しました。
(免許証のコピーを、求められていましたが。
)後から会社から免許証のコピーを、求める電話が、ありましたがコピーは送ってません。
そうなった時、私は連帯保証人として設定されたのでしょうか?ちなみに、控え等の書類は何も届いていません。
補足連帯保証人として、設定された旨を示す書類が届かないにも関わらず、私に対して、請求等を会社側は出来るのでしょうか?

勿論可能です。
良かったね。

2017/8/16 10:33:02

住宅ローン保証料について35年ローン、借り入れ3000万を足利銀行で考えています。
ローン保証料を一括60万で支払い、金利0.975%で月々支払っていくのか、金利に0.2%上乗せするのか迷っています。
いまのところ、繰り上げ返済は全く考えていません。
どなかたか、良いアドバイスをお願いします。

35年ローン、借り入れ3000万、金利0.975%なら毎月の支払い額は84337円ですね。
ローン保証料を一括60万で支払うということは、キャッシュフロー上、3000万円から60万円引いた2940万円だけ借入れたことと同じです。
2940万円借りて、毎月84337円の支払を35年間続けるということは、利率1.098%でローンを組んだことになり、これは0.975%の利率に0.123%の上乗せでしかないので、一括で支払った方がお得です(一般的には一括が有利です)。
なお、0.2%上乗せの場合、毎月の支払い額は87154円になりますが、これと84337円との差額2818円の35年間の累積額約101万円と一括の60万円を比較してもあまり意味はありません。
貨幣価値は時間の経過で変化しますがそれを考慮していないからです。

2017/6/5 21:15:48

信金の保証協会付のローンが100万程あります。
先月、仕事を辞め無職で貯金もありません。
財産もないので、月々の返済が苦しいです。
返済不可能になった場合、どのような処置をとられますか?少額ですので、破産や債務整理は出来ないと思います。
借入時に、10%ほど(10万くらい?)保証協会の方へ支払ったことになっているので協会が、残金を支払う等の保証をしてくれるのでしょうか?補足そうですよね。
有難うございます。
元本据え置きで金利のみ一年間支払うような期間も設けてくれるようですが、その際信用情報にブラック等、影響でますでしょうか?その後数年ローンが組めなくなったり?

保証協会は銀行(信金)に対して保証するのであって、あなたに対して保証するのではありません。
もし滞納が続くと銀行には保証協会から一旦返済され、今度は保証協会からあなたに督促がきます。
いずれにしろあなたは借金を返済しなければなりません。

2014/9/2 23:40:51

金利だけ返済、というのはやはり事故扱いになるので いわゆる「ブラック状態」になります。最低でもその間は他のローンは組めないと考えられた方がいいでしょうね。>

知り合いの車のローンの保証人になっています。
知り合いの車は、別れた彼氏が現在乗っています。
知り合いは、他にも借金があり、個人再生処理を進めているところです。
個人再生処理が完了すれば、ローン会社には連絡が行くと思いますが、その前に、支払いが滞り、私の方へ一括返済の請求が来るのではないかと心配しています。
残債を払う事は覚悟しているのですが、個人再生処理完了後に残債を払いたいことと、ローン会社に、車の引き上げをしてもらい、残債を少しでも減らして支払いたいと思っています。
この場合、一括返済の請求が来てから、ローン会社に車の引き上げを依頼するのは、私でも問題ないのでしょうか?それとも、やはり個人再生処理をした本人から依頼してもらわなければならないのでしょうか?

車の名義がローン会社なら引き上げの連絡が弁護士に来ます(個人再生ですから弁護士に委任していますよね)窓口は弁護士の筈です。
弁護士から車を引き上げられる様に知り合いに分かれた彼氏から車を戻して貰う様に言われるか、弁護士から別れた彼氏へ要請をします。
引き上げが完了してから貴方への請求が有ります。
車の名義がローン会社でないなら貴方へ請求が即くる可能性があります。

2018/4/30 16:54:42

たぶん、弁護士には頼んでいると思います。
裁判所の決定前でも、ローン会社との窓口が弁護士になるのですか?今手続き中なので、この段階でローン会社が知れば、私に一括で請求が来そうな気がしますが・・・個人再生の手続きを待てば、ローン会社は手間が増えるので、その前に!となりませんかねぇ・・・>

住宅ローンの保証料についてお聞きしたいです現在住宅ローンを組む話を不動産の方がしてくれているのですが、保証人がいらない変わりに保証料として80万かかるらしいのです。
払えなくなった時の補償らしいのですが、必ずその保証をつけないといけないのでしょうか?保証人になってくれる人がいるので、余計な費用は出したくないのですが、不動産の人は今はこれが当たり前なので選べないと言っていました。
そういう決まりなら仕方ないのですが...わかる方が居ましたら教えて頂けましたら幸いです補足皆様親切にご回答ありがとうございます!選べないので投票させて頂きます(^-^)

一般的に、保証会社を付けるのが融資の条件なので必要です。
個人が保証人だと、もしもの時確実に回収できるか分かりません。
保証料が無料の金融機関を利用する。
←代わりに融資手数料が同じくらい高い事が多いですが、、、、または、保証会社を通さない金融機関もあります。
どうしも保証会社を通したくないのであれば、そういった金融機関を探すしかないです。
その場合、保証人の属性も見られる事があるので、保証人が原因で融資されない事もあります。

2018/5/30 19:36:27

旦那名義で住宅ローンの借入、妻の私が連帯保証人になる予定です。
旦那には借金は一切ないのですが、連帯保証人の私に旦那には秘密の消費者金融での借入が1件50万円程あります。
連帯保証人ではありますが、消費者金融での借入が少しでもあると審査は厳しいのでしょうか。
補足先程主人から仮審査は通ったと連絡が入りました。
本審査で否決にならないよう、それまでになるべく返済をしたいと思います。
そして一日も早く完済して解約をします。
回答してくださった方、ありがとうございました!

連帯保証人ということは夫婦合算のご融資でしょうか。
奥様合算するなら基本的に年収の半分というところが多いです。
ですから、旦那様の年収の30?40%+奥様の年収の15?20%の額が返済負担率になります。
奥様の年収の15%が50万以下ですと合算しない方がいいかもしれません。
詳しく伝えられなくて申し訳ございません

2018/7/2 23:35:23

回答ありがとうございます。詳しく記載しておらず、すみません!借入金額からして夫婦合算でと言う話になっています。私の年収が317万なので少し下回りますね…今日仮審査を出したみたいなので、もう結果を待つしかないです。否決だったとしても理由を言われなければいいんですけど >

銀行・保証会社の住宅ローン事前審査と個信(全銀協・CIC・JICC)について現在2人暮らしで土地と4LDKの建物を合わせた総額4000万円で来年の夏を目処に新築を考えております。
現在、私が分譲マンションを自己所有しておりますが、来年の春に売却予定です。
売却時の含み損は、-200万円になりそうです。
私と妻の収入合算、貯金なし、自己資金0円で某都市銀行に事前審査を申込みしましたが、結果はNGでした。
次は地銀で再トライと思っておりますが、個信が心配で、全銀協、CIC、JICCに対し、開示請求を行いました。
結果、今までのカード履歴や借りた履歴は書かれていましたが、特にそれ以外、記号も文字、異動情報(事故情報)等、特に気になるようなことは一切、書かれていませんでした。
これって、個信は綺麗で事故歴は無しと判断すれば良いのでしょうか?事故情報や他に何かあれば、開示した個人情報の中に書かれているものなのでしょうか?以前、こので見たのですが、消費者金融に対し過払い請求をした者は、任意整理となり、異動情報(事故情報)には債務整理と書かれるので、住宅ローン審査においては、門前払いとお聞きしましたが、私自身、3年前、アコムに対し過払い請求をし、減額されたローン残金がありましたが、2週間前に完済です。
でも開示請求した個信の書類の中には一切何も書かれていませんでした。
これって、どういうことでなんでしょうか?地銀に再トライするに辺り、どのような形で事前審査の準備をすれば宜しいのでしょうか?私と妻の収入合算?あるいは妻単独?あるいは別の方法?過去の不摂生は今更、どうにもなりませんし、凄く反省をしております。
年も年なので、戸建購入の最後チャンスだと思い、色々と悩んでおります。
色々と聞いてスミマセン(涙)<本人40代>①年収600万円 ②大病院の技術系(国資格有) ③勤務歴17年 ④延滞なし ⑤銀行系カードローン3社の取引実績がありましたが、解約済 ⑥3年前、アコムに対し過払い請求をし、ローン残金を減額され2週間前に完済 ⑦JCBカード(キャッシング利用限度額は0円とし、キャッシングは出来ないようにしていますが、ショッピングにて分割払い中の残金60万円があります。
)<妻40代>①年収650万円 ②大病院の看護師(役職者) ③勤務歴23年 ④延滞なし ⑤銀行系カードローン3社取引実績がありましたが、一週間前に全て完済し、解約済 ⑥車ローン(総額195万円を月々35000円60回払いで)、残り25回

都市銀行はサラ金との取引経験があるだけで審査落ちです。
また、質問者さんはショッピングローンも抱えてますのでこの点でもきついですね。
地銀や信金なら可能性があるかもしれませんが。

2011/11/27 21:14:59

住宅ローンの連帯保証人について。
姉夫婦がこれから住宅ローンを組むに当たって、私と母親に連帯保証人になるようお願いしてきました。
姉夫婦は8年位前に自己破産歴があり、普通の銀行ローンが通らない?らしいのですが、姉夫婦と同じように過去に自己破産をしている人達を世話して、住宅ローンを組ませてくれている工務店の方と知り合って今回のような話がでたようです。
ただ、今回のように私と母親が連帯保証人になるということは、団信?の保険が付帯されない住宅ローンしか組めないということでしょうか?私は姉夫婦がその工務店の人に上手く丸め込まれているようにしか思えず…。
因みに義理兄は35歳(長距離トラック運転・月収25万程度)、姉が31歳専業主婦、現在子供一人と今年10月出産予定の妊婦です。
ローンは2500万程度を考えているようです。
連帯保証人になる予定の母親(未亡人)は自営業(運送業)で持ち家(母親名義)あり、年収400万程度。
過去に借金問題あったため、母親だけではローン通らないようです。
私については、先日保険証と免許証コピーと前年度源泉徴収をその工務店?か銀行側に提出し確認してもらったところ、私も連帯保証人になればローン通りそうなのでと、今日義理兄から私も直接銀行の方に会って実印を押すよう言われました。
このまま連帯保証人になっても本当に大丈夫なのか。

何かこの話に裏はないのでしょうか?私としては、通常の団信の保険があればと思うのですが。
このような場合でも団信の保険に入っているのてしょうか?私には縁のない話だったので、知識がなく大変困っています。
どなたか詳しい方のアドバイスがいただければと思い、こちらで質問させていただくことにしました。
大変乱文・長文で申し訳ありませんがどうぞ宜しくお願いいたしますm(__)m何か情報不足していましたら追記させていただきます。

連帯保証をするということは連帯して借金するのと同じ意味ですあなたに返す覚悟が無いのであれば連帯保証人にはなれないと思いますいずれ家族を犠牲にすることになる可能性がありますから

2012/4/21 23:10:59

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