ローン金利

カードローン年金利18%で10万円を借りると1年後に11万8000円を返せば...ローン金利

ディーラーローンで金利が9.8って高いですか?

金利が9.8%は高いですね。
普通はこれぐらいですwww.chibabank.co.jp/kojin/loan/mycar/lp.html

2018/4/15 14:22:15

初めて車買うのですが、やはり高いですか…>

住宅ローンが低金利で、皆さんローン組んでますが、これって景気が芳しくない年収が低いから低金利で貸し出すんですよね?これでローン組んじゃう人はやばいと思うんですが・・・皆さん普通にローン組んじゃうけど10、20年後大丈夫なんですかね

それも考えられるけど、年収が低いから年収が高いから低金利で貸すのではなくて、住宅を建設するには、技術が必要になってきますよね。
あれこれ進歩して贅沢になり贅沢になればなるほど住宅価格は値上がりします。
年収が低いから低金利と言うのは、サブプライムローンのことだと思います。
家を建てるほうが高すぎて買えなくなったとき金利をマイナスまでなることもありえますね。
住宅も贅沢が当たり前だし 地震に強い家だの耐震基準がどうだの言えば住宅の価格なんてたかが知れてます。
2005年に発覚した姉歯建築の偽装の話わかりますよね。
コストを抑えたかったのが目的で金目的 耐震基準を厳しくすれば住宅の価格なんて跳ね上がりますよね。
今の10倍以上になってもおかしくありません。
地震に強い家 津波に強い家、放射能に強い家 国が法律を作れば 自分の首を自分で閉めてるようなものです。
耐震基準を設けたのは政府だし 太陽光だの電力買取制度もあるけれどどんどんお金がいくらあっても足りませんよね。
そうしたら利息なんて取れないですよ。
技術の進歩と、人間の欲です。
金利はマイナス金利になりそうです。
ローンを組むとお金をくれるようになるかも知れません。
これは、あくまでも住宅の価格が技術の進歩により上昇したときです。
20年後は1億払わないと住宅なんて建てられないかも知れません。
人手不足とかそういうことではなくて

2014/12/27 10:49:25

住宅ローン1970万円、35年、変動金利0.87%で組みました。
現在39歳のシングルマザーで小1の娘が1人です。
貯金は約1800万円あります。
年収480万円です。
返済のタイミング等をファイナンシャルプランナーに相談したところ、金利が低いうちは繰上げ返済をせずに、まとまった資金があるのなら資産運用に回した方が、定年後に現金が残ると言われました。
金利が1.5とか2.5%に上がったら繰上げ返済をし、この低金利状況で繰上げ返済するのはもったいないとの事です。
また、資産運用の方法としては、米建てと円建ての終身保険を提案されました。
外貨での運用は為替などが不安なのでやりたいとは思いませんが、円建て終身保険で資産を膨らませるのは有りかとも思います。
素人考えとしては、低金利だとしても繰上げ返済をして少しでも金利を払いたくないと思ってしまいます。
シングルマザーなので現金があるメリットや団信などのメリットもわかります。
しかし現金があるのに金利を払うのも損しているようにも思えます。
このような事に詳しい方、ご自分だったらこうするというスタンスでご意見を頂けたらと思います。

価値観と今後のライフプランにもよります。
手元に現金があるのは、いざという時の備えとして有効です。
病気で休職せざる得ない、娘さんが万が一のことがあり治療費がかかる、などと言った場合などです。
生命保険や就業保険などでリスクヘッジしてあるならばそういう心配は要らないかもしれませんね。
お子さんの教育費も先々を見据えて考えておく必要もあります。
教育ローンを組むか自己資金で準備しておくか、自己資金ならばどれくらい積み立てていくのか、それとも今の1800万円を充てるのか、などなど考え方次第です。
まだこれから資産形成が出来る余剰資金が毎月あり、かつ当面即時まとまった支払いリスクはなく多少の支出は保険等でヘッジ出来れば、ローンへ充当することも良いでしょうね。
長々ですが、まずは備えとローン金利の天秤ですね。
運用するならば、教育費などが必要になる時間軸に合わせたものにしていきましょう。

2014/5/23 11:09:43

マイナス金利について先日、日銀よりマイナス金利の深堀を進める というような話がでましたが、その政策は、住宅ローン金利の低下に繋がりますか?若しくは上昇の可能性もあるのでしょうか?8月までの住宅ローン金利は最低金利を更新していましたが、9月に入って若干上昇しています。
仮に今月の会合でマイナス金利の深堀が決定された場合、いつのタイミングで住宅ローン金利に反映されますか?(10月から??)

?住宅ローン金利は短期プライムレートに連動しやすいです。
?短期プライムレートが下がるには、銀行の調達金利が下がる必要がありましょう。
?マイナス金利の深堀りは銀行のコスト増につながる可能性が高いです。
?預金者に対して、口座管理維持手数料などを徴収することや預金に対してマイナス金利を導入することなどで銀行の調達金利が下がらないと、この局面から住宅ローン金利を下げるのは難しいのではないでしょうか。
ご参考まで

2016/9/16 19:13:50

住宅ローンの借り換えに着いて質問です。
銀行から変動金利(0.975%)で3250万円を35年ローンを組み、後28年10ヶ月で2795万円程残っています。
300万円程、繰り上げ返済をしようと思って色々シュミレーションしてみたのですが、単純に繰り上げ返済をするよりも、ネット銀行の変動に切り替えて(0.444%)方が手数料を払ったとしても総額返済が145万円程お得と出たのですが文面通り切り替えた方が良いのでしょうか?もしお得なら、切り替えたうえで、300万円から手数料を払った余りをネット銀行の借りる分に当てようと思っています。
単純なこのシュミレーションが正しいのかわからないため質問しました。
詳しい方、アドバイスをお願いします。
補足丁寧にお答頂きありがとうございます。
返済予定表をそのまま書いていたのですが確認してみたら、作成日が6月28日になっていて、契約日が平成23年6月13日で返済日が28日なので丁度ど6年過ぎた残高が2795万円なのかもしれません。
(よくわかっていなくてすみません)金利は最初から今まで0.975%で変わっておらず、毎月の返済額は92476円です。

> 0.975%で3250万円を35年ローンを組み、> 後28年10ヶ月で2795万円程残っています「6年2か月経過した」で、正しいでしょうか?また、金利は今まで変わってないでしょうか?今までずっと0.975%で6年2か月経過すると、残高は27547715になります。
残高が合いません..この場合、毎月の返済額は91364一方、6年2か月経過し、残高が2795万を"正"としてみます。
変動金利には、以下のルールがあります。
・金利は半年毎にしか変わらない・返済額は5年間変わらない過去の金利は分からないため、初めの5年間、同じ金利で同じ返済額とした場合、金利が1.62%(返済額:101431)だと、6年2か月経過し、残高が27950081になります。
上記の2パターンで比較してみます。
※上記の仮定が間違えていたら、結果も違います。
■パターン1:ずっと0.975%で残高が27547715■パターン2:初めの5年間1.62%で残高が279500810.444%だと、金利が低いため、双方27年ローンで計算しました。
28年、29年の場合、メリットは減りますが、毎月の返済額は少なくなります。
手数料が分からないため、借入額の2%と2.16%の双方出してみました。
■パターン1・返済額合計:29236844・手数料が2%:1824244のメリット・手数料が2.16%:1752620のメリット・毎月の返済額:90237■パターン2・返済額合計:29663882・手数料が2%:1922075のメリット・手数料が2.16%:1849405のメリット・毎月の返済額:91555> 総額返済が145万円程お得と出たというのは、0.444%を何年ローンで計算したのでしょうか?パターン1を29年ローン、手数料が2.16%で計算しても、165万円程お得と出ました..手数料がもっと高いのでしょうか?また、全て変動金利のため、例え計算が正しかったとしても、金利が変わると思うので、結果は違ってきます。
が、0.444%の方が、全期間通じて金利が低いように思われます..

2017/8/2 12:59:29

丁寧にありがとうございました。
予定表の作成日を確認し忘れていました。>

楽天スーパーローンより金利の低いキャッシング会社又は銀行等ありましたら教えて下さい?

金利が低いと言っても一般申し込みは普通頑張って300万枠だぜ?あんたにどんだけの信用があるのかわからんが、50万100万の枠なら横並びじゃね~の?

2017/9/7 19:29:24

こんばんは。
うちは新築から10年を迎えます。
来年からは住宅ローンの金利があがります。
…とのことで聞いてください。
一昨年、実の父親が亡くなりました。
母親と私と弟で、遺産金をわけました。
数百万。
そのお金は、私夫婦共有のものでしょうか?実は、来年になると、数百万の住宅ローンの残りがあります。
その住宅ローンを私の父の遺産金から払ってしまい、毎月払ってる住宅ローン分を娘の高校の為に貯蓄する…と言われました。
私的には、納得出来ません。
うまい具合に父が亡くなったから、残りのローンを払うのか…っておもってしまいます。
父から受け継いだ金額は、主人のお金でもありますか?それを平気な顔で言われました。
『来年の残りの分、あの定期から払っちゃおうぜ』と。
どう思いますか?たくさんの回答お待ちしております。

まず、ご相談者様が相続された財産はご相談者様のものです住宅がだれのローンとなっていて、誰の持ち物になっているかにもよりますがもしも、ご主人様名義の不動産で、ローンもご主人様名義 となればそれは、贈与とみなされるので、贈与税がかかります今回のケースが、夫婦間の贈与であれば一般贈与財産用(一般税率) となります基礎控除が年間110万円を引いた、残りが贈与税対象額です↓贈与税額↓200万円以下 税率10%300万円以下 税率15%-控除額10万円400万円以下 税率20%-控除額25万円600万円以下 税率30%-控除額65万円1000万円以下 税率40%-控除額125万円以上略しますという税金が課せられますもしも600万円であればまず基礎控除110万円を差し引いて 490万円に課税される ということです490万円の20%=98万円-25万円 で、73万円の税金 を翌年度一括で支払わなければなりませんただし、ご主人様にすれば、できるだけローンを減らしたいと思われるのもわかりますそこで、年間110万円までは贈与税がかかりませんのでその分だけを贈与として、ローンを減らすということは可能ですまた、お嬢様の教育資金と住宅ローンを並列で考えるのはいささか疑問があります住宅ローンはお金を借りるという期間の利益が存在していますお嬢様の教育資金は一括で必要です完済してしまえば、家計は楽になると思いますが教育資金をためるために、毎月いくら貯蓄する必要があるのか…またご相談者様のお金を使うことに対するお気持ちもお察ししますよくご相談を受ける立場から言わせていただくとお嬢様のご進学・ご結婚で大きな費用が必要であるためそのまま貯蓄に回されるほうがよいと思いますローンの金利が気になるのであれば、一部を運用するのもありです(ただしリスクもありますので、よく検討されてください)現在の金利がわかりませんが、3%くらいの運用商品はたくさんありますよご参考になれば幸いです

2017/4/17 11:37:03

金利今後、住宅ローン金利は上がりますよね?どんな見通しと考えられますか?

上がる要素はありません。
元利均等返済なので出来るだけ安い変動金利で組みましょう。
昔の景気循環とは違います。
政府、銀行も上げたいのは山々ですが・・・・まず、いかんともしがたい累積国債の額を減らしてからですね。

2015/8/28 20:04:44

金利とローンについてです。
前回答で住宅ローン変動金利は、短期プライムレートを参考にします。
短期プライムレートとは、銀行が企業に1年以内の期間で貸出をする時に適用する貸出金利のことです。
住宅ローンの固定金利は、長期プライムレートを参考にします。
長期プライムレートとは、銀行が企業に1年以上の貸出をする時に適用する金利ことです。
とあったのですが、なぜローンの金利がこのプライムレートを参考にするのかその理由が知りたいです。
あとなぜ固定だと長期で変動だと短期なんですか

長期プラとは、昔は信託銀行等が発行する5年物金融債の利率+0.5%を基準とされてて、今はみずほ等が公表する金利のこと。
もはや企業向け最優遇金利ではない。
短期プラとは、各金融機関で違ってて、1年以内のベースレートのこと。
変動金利は、各金融機関で融資期間に応じて短プラに上乗せして金利設定します。
(例;3~5年:短プラ+0.5%、5~7年:短プラ+0.7%、10年超:+1.0%)ローンなのに・・・ではなく、長期資金なのでプライムを参考にしてるんです。
固定金利はスワップ(金融市場にて変動(現在)と固定(未来)の金利を交換)にて金利リスクヘッジをします。
なので、中途での繰り上げ返済は違約金を徴求します。

2017/8/29 19:57:54

カードローン年金利18%で10万円を借りると1年後に11万8000円を返せばいいんですよね?なぜ自己破産するんですか?30万円を借りて返済不能に陥るのって無職者だけでは?1年後に30万円+1万8000円×3=35万4000円返えすだけでしょ?なぜローン返済者は返しても返しても元金が減らないと泣くのでしょう?何十年もローン返済を放置していたわけでもないと思うけど、おかしくないですか?消費者金融で30万円を借りたら、返せど返せど元本が減らない仕組みを教えてください。
ローン金利は年18%です。

元金10万円の場合1月に1,500円の利息払いは義務になります。
貴殿は「机上の空論」に過ぎない。

2014/1/8 21:43:04

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